村集体建设用地的租赁是否合法-法律问答|晖律网

相关法律问题

问租赁村集体建设用地合法吗

任何单位或个人进行建设，如果不符合规定的集体土地使用权主体资格，则必须依法申请使用国有土地。在现实中，普遍存在着土地承租者直接与集体土地所属的村委会签署土地租用协议的操作方式，这一做法并不妥当，擅自出租集体土地的行为会被法院认定为...查看全文

问农村集体建设用地租赁合同怎么写

答

法律分析:农村集体建设用地租赁合同需要写明农村集体建设用地的位置、面积及地上附着物；集体用地的建设用途；租赁双方的身份信息；租赁期限；租金事宜；解除农村集体建设用地租赁合同的条件；违约责任以及争议的解决方式。...查看全文

问村集体建设用地租赁合同怎样制定

答

合同内容由当事人约定，包括姓名、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和解决争议方法。...查看全文

问集体建设用地租赁期限

答

集体建设用地使用年限根据不同类型的土地有所不同，宅基地可以继承，耕地、草地和林地的承包期为三十年至七十年，特殊林木的林地承包期可以延长。根据《中华人民共和国宪法》第十条规定，城市土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地属于集体所有。...查看全文

问村集体建设用地合法吗？

答

任何单位或个人进行建设，如果不符合规定的集体土地使用权主体资格，则必须依法申请使用国有土地。在现实中，擅自出租集体土地的行为会被法院认定为无效行为。因此，土地承租者不应直接与集体土地所属的村委会签署土地租用协议，这种操作方式是不妥...查看全文

问农村集体建设用地租赁最长期限

答

农村集体建设用地租赁最长期限三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。农村土地是集体所有，为了保证土地用途和保护耕地，我国法律禁止以家庭承包以外的方式转让土地，因此在农村土地租赁合同中，有很多合同是违反了...查看全文

问集体建设用地建设厂房是否合法？

答

集体土地不能用于建设厂房，违法占用集体土地建厂房违反法律规定，将面临强制拆迁和刑事责任。任何个人和单位在使用集体土地时必须依法申请。违法行为将导致没有经济赔偿的强制拆迁，且构成犯罪还需承担刑事责任。不要有任何侥幸心理，以免遭受巨大...查看全文

问集体建设用地租赁合同的最长租赁期限是多久？

答

集体建设用地租赁合同可以租二十年。根据法律规定，租赁合同中的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效，所以集体建设用地租赁合同最长可以租二十年。集体建设用地租赁合同要多久呢集体建设用地租赁合同最长租二十年。根据法律规...查看全文

问集体建设用地租赁合同要多久呢

答

根据法律规定，集体建设用地租赁合同的最长租期为20年。超过20年的部分将无效。因此，集体建设用地租赁合同中的租期最长只能达到20年。...查看全文

问集体建设用地租赁合同的有效期是多久？

答

集体建设用地租赁合同中的租赁期限不得超过二十年，超过部分将被视为无效。如果租赁期限超过二十年，租赁合同超过部分将失效。根据民法典商铺租赁合同的相关规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的部分无效，租赁期限届满后当事人可以续订租赁...查看全文

问集体建设用地租赁最多出租的年限

答

集体建设用地出租最长年限可能是三十年。集体建设用地的流转形式主要包括以下几种：1、农村集体经济组织直接转让、出租土地使用权；2、农村房屋产权人转让、出租房产时，连带转让、出租土地使用权；3、乡村企业的兼并、改制过程中涉及集体土地转...查看全文

问租赁农村集体土地怎样登记成为建设用地

答

租赁农村集体用地成为建设用地，必须办理农用地转用审批手续。具体规定如下：1、省（区、市）人民政府批准的道路、管线和大型基础设施建设项目以及国务院批准的建设项目，其农用地转用由国务院批准；2、能源、交通、水利...查看全文

问农村集体土地是否属于建设用地？

答

建设用地的分类包括商服、工矿仓储、住宅、公共管理与服务、特殊、交通运输、水域及水利设施。任何单位和个人需依法申请使用国有土地，兴办乡镇企业和村民建设住宅需批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地，或批准使用农民集体所有的土地进行乡...查看全文

问集体经营性建设用地租赁期限？

答

律师分析：集体经营性建设用地的出租期限可以超过二十年。集体经营性建设用地出租的最高年限，参照同类用途的国有建设用地执行，国有建设用地出租的最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年期。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问租赁集体建设用地后如何办理建设手续？

答

律师分析：一、符合建房条件的用户向村民小组或村民委员会提出用地审请。二、村民小组或村民委员会根据年度控制指标和申请条件进行讨论，予以通过的按照村镇规划的要求，办理用地报批手续，填写《建房用地审批表》、《个人建房用地申请书》。三、...查看全文

问村集体建设用地政策?

答

法律解析： 1、农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。2013年11月15日，《关于全面深化改革若干重大问题的决定》(以下简称《决定》)发布。其中《决定》指出要建立城乡统一的建设用地市场。建立城...查看全文

问村集体建设用地政策?

答

问村集体建设用地政策?

答

律师解答： 1、农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。2013年11月15日，《关于全面深化改革若干重大问题的决定》(以下简称《决定》)发布。其中《决定》指出要建立城乡统一的建设用地市场。建立...查看全文

问村集体建设用地政策

答

律师分析： 1、农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。2013年11月15日，《关于全面深化改革若干重大问题的决定》(以下简称《决定》)发布。其中《决定》指出要建立城乡统一的建设用地市场。建立...查看全文

问村集体建设用地最长可租几年？

答

律师解答：根据《中华人民共和国农村土地承包法》第5条规定，“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”第20条规定，“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊...查看全文