子女分户后父母还可以把农村房过户给子女吗

律师回答

农村自建房可以过户给子女吗

农村自建房可以过户给子女,过户时可以直接到村民委员会进行登记。农村的自建房也属于村民的合法财产,既然是合法财产那么所有权人就可以自由处分,可以将其赠与任何人,所以是可以过户给孩子的。

父母过户房产给子女后子女配偶有份额吗

根据《民法典》第一千零六十二条的规定:1、确切来说是没有的。2、在我国法律相关规定中,对于赠与合同中确定只归一方的财产,但是如果双方当事人有约定,过户来的房子就算是女儿夫妻两人的共同财产。

父母过户给子女房子需要交税吗,父母把房子过户给子女需要交什么税

父母过户房产给子女要交税。以出让的方式过户房产给子女需交个人所得税、契税和增值税,房产满5年免征个人所得税;以赠与的方式过户房产给子女需交个人所得税、契税和公证费;以继承的方式过户房产给子女需交公证费。

【法律依据】

《个人所得税法》第三条,个人所得税的税率:

(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;

(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;

(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。

《契税暂行条例》第三条,契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

父母可以把遗产给一个子女吗

父母可以把遗产给一个子女。父母可以立遗嘱将个人财产指定由子女中的一人或者数人继承。老年人对个人的财产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利,子女或者其他亲属不得干涉,不得以窃取、骗取、强行索取等方式侵犯老年人的财产权益。

农村自建房可以过户给子女吗?

在农村,很多人在自建房完工后就想直接将房子过户给自己的子女,但是,不知道自建房屋是否可以过户给子女。针对这个问题,我做以下简要分析。只要农村自建房经过确权,进行不动产权登记,都是可以过户给子女的。但是,需要子女仍是本村农业户籍。根据《房屋登记办法》第八十六条的规定,房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。

《民法典》第二百四十条,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
父母把房子过户给子女后,子女又可以把房子的产权还给父母吗?

《民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定...查看全文

农村父母的房子可以过户给非农子女吗

法律分析:1、父母的宅基地不可以过户给非农户口的子女。农民对宅基地拥有使用权,但无所有权。 2、我们要把农村宅基地和房屋分开来看。根据《土地管理法》和国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定,宅基地属于农民集体所有,农村...查看全文

父母农村房子怎么过户给子女

农村房产证过户给子女的技巧 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书,赠与书的主要内容为: 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3、赠与的理由; 4、被赠与标的物的名称、数量...查看全文

农村父母的房子如何过户给子女?

无论是生活在城镇或是在农村,大部分家庭都会选择把房子过户给自己的儿女。下面为您精心推荐了农村房产证过户给子女的步骤,希望对您有所帮助。农村房产证过户给子女的技巧:赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书,赠与书的主要内容为:...查看全文

父母把房子过户给子女离婚后怎么分

律师分析:父母过户给子女的房子离婚一般作为夫妻共同财产分割。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理。没有约定或者约定不明确的,为夫妻的共同财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。法律...查看全文

父母怎么把房子过户给子女

父母将房子过户给子女,可采用出售、赠与和继承三种方式。出售方式需按交易程序办理;赠与方式一般包括公证、评估和转让;继承方式需要父母一方死亡才可使用。...查看全文

子女的房子可以过户给父母吗

如果子女名下有财产的,可以通过一些方法将财产过户给父母,其中就包括房子的过户,房产过户建议直系亲属之间选择赠予,这样子税费这些少一点。那么子女可不可以给父母过户房子呢,律师已经整理了如下的内容供大家做法律参考。 一、子女可不可以给...查看全文

女儿结婚后父母把房子过户给女儿

法律分析:可以单独赠予给女方,在签赠予合同时可以请律师见证,或者去做赠予公证。一方婚前买下的房屋属于一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。但是如果是一方婚内买下的房屋,则属于夫妻共同财产。法律依据:《中...查看全文

父母把房产过户如何过户给子女

父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式。也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字。这三种方式,子女可以结合今后对房产的不同处置来采用。一、继承过户继承的方式是税费最少的一种方式,在父母在世时是不能...查看全文

父母把房子过户给子女要交税吗

在现实生活中很多父母会将自己的房屋过户到孩子名下,房屋过户是属于财产权转移的行为,财产权转移就需要交纳一定的税款,如果是赠与过户的,那么父母过户给子女房子用交税吗? 一、父母过户给子女房子要不要交税 如果房产赠与公证了,其费用会涉...查看全文

父母把房子过户给子女要交税吗

父母把房子过户给子女要交税,具体情况如下:1、父母把名下的房子过户给子女,肯定需要交税,而过户的方式可以通过继承、赠与或者买卖,但是因为过户的方法不同,所以在办理的过程中,所要缴纳的税费也会截然不同;2、但...查看全文

农村户口我有房产证父母可以把农村房子过户给我吗

房产过户给子女的方式有三种: 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这...查看全文

父母把房子过户给子女新规定

法律分析:1、父母把房子过户给子女新规:父母的房子要留给子女,有三种方式,分别是继承、赠与和买卖,不管是继承、赠与还是买卖,都必须要付出一项花费:评估费,费用等于评估价×0.5%。三种方式的费用规定分别为:2、按照房屋...查看全文

子女房产可以过户给父母吗

法律分析:子女房产可以过户给父母的。根据相关法律规定,不动产所有权人,可以依法占有、使用、收益和处分其不动产,且处分享有的不动产物权,应当依法办理登记手续,否则不发生物权变动效力。法律依据:《中华人民共和国...查看全文

子女房产可以过户给父母吗?

法律解析: 子女房产可以过户给父母的。根据相关法律规定,不动产所有权人,可以依法占有、使用、收益和处分其不动产,且处分享有的不动产物权,应当依法办理登记手续,否则不发生物权变动效力。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

子女房产可以过户给父母吗

法律解析: 子女房产可以过户给父母的。根据相关法律规定,不动产所有权人,可以依法占有、使用、收益和处分其不动产,且处分享有的不动产物权,应当依法办理登记手续,否则不发生物权变动效力。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

子女房产可以过户给父母吗?

律师分析: 子女房产可以过户给父母的。根据相关法律规定,不动产所有权人,可以依法占有、使用、收益和处分其不动产,且处分享有的不动产物权,应当依法办理登记手续,否则不发生物权变动效力。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

农村父母如何将房屋过户给子女

本文主要介绍了房屋过户的三种具体方式:买卖、赠与和继承。买卖方式需要按照交易程序办理过户;赠与方式需要先办理赠与公证、房屋评估和鉴定,最后办理过户;继承方式则是通过继承办理过户。...查看全文

父母农村的房屋怎么过户给子女?

律师解答: 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父...查看全文

父母过户给子女房子需要交税吗,父母把房子过户给子女需要交什么税

父母过户给子女房子需要交税吗,父母把房子过户给子女需要交什么税 父母过户房产给子女要交税。以出让的方式过户房产给子女需交个人所得税、契税和增值税,房产满5年免征个人所得税;以赠与的方式过户房产给子女需交个人所...查看全文