法律分析:法定办结时限(工作日)20天,
承诺办结时限(工作日)15天。厦门既有住宅增设电梯工程办理条件
符合下列全部条件,可提出申请:
1)符合现行城乡规划、建筑设计、结构安全和消防安全等方面的规范、标准的要求;
2)住宅具备合法报批手续和权属证明;
3)经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,增设电梯拟占业主专有部分的,应当征得专有部分的业主同意;
4)各项申请文件、资料和图纸完备。
法律分析:法定办结时限(工作日)20天,
承诺办结时限(工作日)15天。厦门既有住宅增设电梯工程办理条件
符合下列全部条件,可提出申请:
1)符合现行城乡规划、建筑设计、结构安全和消防安全等方面的规范、标准的要求;
2)住宅具备合法报批手续和权属证明;
3)经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,增设电梯拟占业主专有部分的,应当征得专有部分的业主同意;
4)各项申请文件、资料和图纸完备。
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律师解答: 加装电梯一般要40天左右,一般加装电梯先期要业主表决同意按照,接着是费用分配方案,然后提交审批,审批阶段是比较耗费时间的,前期工作完成后,就可以制造、施工、安装、使用了,具体到安装时间,通常两个星期就可以了。 【法律...查看全文
法律解析: 加装电梯一般要40天左右,一般加装电梯先期要业主表决同意按照,接着是费用分配方案,然后提交审批,审批阶段是比较耗费时间的,前期工作完成后,就可以制造、施工、安装、使用了,具体到安装时间,通常两个星期就可以了。 【法律...查看全文
根据《电梯维护保养规则》要求,电梯应该每15日保养一次,保养项目包括半月项目、季度项目、半年项目、全年项目。 &...查看全文
一、电梯质保期一般多久 电梯保修期通常为验收开始起1至1.5年。但在这期间,如果是电梯本身质量出现问题的情况下可直接联系厂家免费上门维修。若是业主误操作导致电梯无法使用的情况下,那必须要业主自费,并联系电梯厂家收费维修。 二、买电...查看全文
旧楼加装电梯,在近几年特别的多,不少居民都陆续开始申请加装,不过如果要加装电梯的话,是必须要大多数业主的同意的。 加装电梯需要三分之二以上的业主同意。...查看全文
法律分析:电梯有使用年限和报废标准。建筑物仅设计一部电梯(无备用梯)的,使用时间达到15年;有备用梯达到18年,必须强制报废。我国的法律并没有对电梯的使用年限有特别的规定。但要求电梯使用单位必须定期保养,每年定期经...查看全文
法律分析:电梯有使用年限和报废标准。建筑物仅设计一部电梯(无备用梯)的,使用时间达到15年;有备用梯达到18年,必须强制报废。我国的法律并没有对电梯的使用年限有特别的规定。但要求电梯使用单位必须定期保养,每年定期经...查看全文
旧小区加装电梯需要协助物业,规划局,建设局,房管局,质监局,消防等这些相关部门。居民以单元门为单位2/3以上业主同意加梯后向属地政府提出申请,属地政府将委派加梯企业与居民对接宣传,企业与单元门全部居民就加梯方案、资金分摊、后期维保...查看全文
一、公司成立后多久报税 1、公司成立后,应在三十日内报税。公司需要从领取营业执照之日起三十日内,持有关证件,向税务机关报税。 2、《中华人民共和国税收征收管理法》 第十六条规定,从事生产、经营的纳税人,税务登记内容发生变化的,自工...查看全文
法律分析:按照建设部在95年发布的建计(1995)第167号《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》规定:新安装的电梯质量保修期为从验收合格之日起一年,或货到工地18个月为依据,这是针对电梯质保期唯一有据可查的国家文件。当然,也可以...查看全文
律师分析: 其实开发商对小区里面的电梯是需要终身负责的,当然现在开发商也会委托相应的电梯维保公司来进行维修,而正常交房之后也会由物业公司管理相关的业务,也可以由物业公司选择正规的维保公司。电梯维保还是非常重要的,而且电梯出现故障,...查看全文
律师分析:其实开发商对小区里面的电梯是需要终身负责的,当然现在开发商也会委托相应的电梯维保公司来进行维修,而正常交房之后也会由物业公司管理相关的业务,也可以由物业公司选择正规的维保公司。电梯维保还是非常重要的,而且电梯出现...查看全文
1、电梯保养合同(申报日期应当在该合同有效期内)。 2、限速器校验报告(申报日期应当在该报告日期后两年内)。 &nbs...查看全文
电梯不需要缴纳房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》,房产税仅适用于城镇经营性房屋的产权所有人、承典人、房产代管人或使用人等纳税义务人。...查看全文
1、电梯保养合同(申报日期应当在该合同有效期内)。 2、限速器校验报告(申报日期应当在该报告日期后两年内)。 &nbs...查看全文
公司重整程序的时间是从法院裁定重整之日起至重整程序终止时止。债权人会议应在法院收到重整计划草案之日起三十日内召开,重整计划草案需获得过半数债权人同意且代表的债权额占总额的三分之二以上方可通过。一旦重整计划通过,债务人或管理人需在十...查看全文
如果证件齐全的话,那么一到三个月就差不多了...查看全文
一、电梯安装检验: 1.报检之前请先到设备所在辖区质量技术监督局办理开工告知。 &n...查看全文
现在大多数的小区都会安装电梯的,有一部分的老小区由于盖的时间比较久了,所以没有电梯,这些老小区的基层住户们是可以要求物业为其安装电梯的,如果想安装电梯的话也是需要来到当地的有关部门提出申请的,下面来和律师了解一下三明既有住宅增设电...查看全文
房子没住是需要缴纳电梯费的,电梯费就是在物业费内的,而物业费的缴纳是在开发商交房之后就需要缴纳了,所以,电梯费也是要缴纳的。 房子没住人还是需要交电梯...查看全文
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