夫妻共同财产是否包括同居购房?

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摘要:同居购房不算夫妻共同财产,法律依据是《中华人民共和国民法典》第308条和第309条。离婚时,可在被保全财产所在地、被申请人住所地或对案件有管辖权的法院申请财产保全。法院会在48小时内作出裁定并执行保全措施,如查封、扣押、冻结等。申请人和被申请人都可提供担保,未提供担保的申请可能会被驳回。对保全或先予执行的裁定不服,可申请一次复议,但不影响裁定的执行。
一、同居购房是否算夫妻共同财产
1、同居购房不算夫妻共同财产,夫妻共同财产的前提是存在合法夫妻关系,而同居是不具备夫妻关系的,同居如果是共同出资购房的,按照出资额对房子进行共同所有。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》
第三百零八条,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
第三百零九条,按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
二、离婚时如何进行财产保全
1、申请法院:被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院(从法律规定看,申请财产保全并不局限在财产所在地,当事人可以根据自己的处境就近选择法院。)
2、受理时间:法院48小时内作出裁定。裁定作出保全措施的,会立即执行财产保全。
3、保全措施:查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。
4、担保:
(1)申请人。法院要求申请人提供担保的,申请人没有提供的,会裁定驳回申请。
(2)被申请人。财产纠纷案件中,被申请人提供担保的,法院会裁定解除保全。
5、复议:当事人对保全或者先予执行的裁定不服的,可以申请一次。但复议期间不停止裁定的执行。
延伸阅读
结语:同居购房是否算夫妻共同财产需根据法律规定来确定。根据《中华人民共和国民法典》第三百零八条和第三百零九条,同居购房不具备夫妻关系,但如果共同出资购房,按出资额共同所有。离婚时,可申请法院进行财产保全,选择法院的管辖权范围内申请,法院会在48小时内作出裁定,并立即执行保全措施,如查封、扣押、冻结等。申请人可能需要提供担保,而被申请人提供担保则可解除保全。如对裁定不服,可申请一次复议,但复议期间不会停止裁定的执行。
法律依据
中华人民共和国民法典:第三章家庭关系第一节夫妻关系第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
中华人民共和国民法典:第三章家庭关系第一节夫妻关系第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
中华人民共和国民法典:第十一章赠与合同第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

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