法律分析:无证二手房不可以买卖。房屋产权证是拥有所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，买卖没有所有权的房屋属于无权处分，不能依法登记办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文

没有房产证的二手房是不能买卖的，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权...查看全文

律师分析： 不可以。没有产权证的二手房交易是不合法的。对无房产证房屋进行买卖时，除了当事人另有约定或者法律有规定外，不办理房屋过户登记的，不影响房屋买卖合同效力，房屋买卖合同自成立时生效。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房...查看全文

法律解析： 不可以。没有产权证的二手房交易是不合法的。对无房产证房屋进行买卖时，除了当事人另有约定或者法律有规定外，不办理房屋过户登记的，不影响房屋买卖合同效力，房屋买卖合同自成立时生效。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房...查看全文

二手房过户手续复杂，需要涉及银行、评估、农税、房管、土管等多方，产权有问题还需去产权交易中心查产权。补办房产证后，需进行产权调查签订买卖合同、办理按揭业务、交受理单、缴纳税费拿契税完税证，最后办理国土证和房产证。...查看全文

合同中必须写明房屋基本情况、房屋为拆迁安置房、不存在产权纠纷、房屋抵押、债权债务等瑕疵，以及交易房屋面积和价格，付款时间和方式。...查看全文

二手房买卖的步骤是：签订合同，交首付款；买卖双方去房管局办理过户登记，缴纳各种税费；获得房屋估价和税费明细，取得过户回执。...查看全文

二手房买卖的流程如下：先签订买卖合同并付首付款；然后双方到房管局申请房产转移登记，再去相关税务部门缴纳各类税费；接着获取房产估价和税费明细，领取过户回执。...查看全文

没有产权证的房产不允许交易。房产买卖必须办理权属转移登记，没有产权证不能办理过户，国家不保护不过户的房产交易。...查看全文

法律分析:二手房无房产证买卖无效。房产证是对该房屋拥有所有权的证明，无房产证的二手房存在没有产权证明的障碍、属于法律进行转让的房屋，其买卖交易为无权处分。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三...查看全文

只有取得房产证的房屋才能进行二次交易，没有房产证的房屋禁止上市交易。卖方未具备交易条件时签订房屋转让协议违反法律规定。禁止买卖没有房产证的房屋。...查看全文

中介卖无证二手房违法。无证房不能买卖、赠与、置换、继承、出租，签合同无效，不受法律保护。...查看全文

二手房买卖合同无效的情况有以下几种：合同约定违背公共秩序和良好风俗的；合同约定损害社会公共利益的；合同约定违反法律法规强制性规定的；行为人故意虚假陈述；行为人恶意串通损害他人合法权益。...查看全文

法律分析： 二手房买卖合同无效应当遵循法律规定的公平原则、避免累讼原则，一般是由过错方返还财产或折价赔偿，进行赔偿损失时，对于非过错方也应该承担一定的法律后果。与此同时，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，应当立即终止履行。 法...查看全文

法律分析： 二手房买卖合同无效应遵循公平原则、避免累讼原则，一般是由过错方返还财产或折价赔偿，进行赔偿损失时，对于非过错方也需承担一定的法律后果。与此同时，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，应当立即终止履行。 法律依据：： 《...查看全文

买卖房屋前需补办房产证，写明双方信息、房屋信息、付款方式和违约责任等条款。根据《民法典》第四百七十条，合同应包括姓名、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和解决争议方法等内容。当事人可参照示范文本订立合同。...查看全文

没有房产证的房屋通常不能抵押贷款或出售。但如果有购房合同和按揭贷款合同等材料，银行可办理抵押贷款。...查看全文

卖房人欲出售未取得两证的房屋，但银行不会贷款，因为房子无法作为抵押品。建议考虑其他解决方案。...查看全文

法律分析:无房产证的二手房不可以买卖。房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍、属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

法律解析： 无房产证的二手房不可以买卖。没有产权证的二手房交易是不合法的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定...查看全文