律师解答:
1、诚意金:
缴纳“诚意金”后,购房者可以获得房屋的优先购买权,并在房价上享受一定程度的优惠。
2、首付款:
首付款是房屋购买时买卖双方在房屋买卖合同后需要交纳的费用。
3、贷款相关费用:
贷款需要交纳评估费用、印花税、银行开户费,在选择好贷款的方式后,购房者就可以到相关部门办理贷款手续。
4、物业方面的费用:
房子交房时需要缴纳物业费用,其中包括物业的管理费、公共维修基金、 装修抵押款、停车费以及水费、电费,供暖费等。
5、合同登记和产权登记费用:
购房者在这个阶段需要缴纳的费用有契税。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。