法律分析： 购买二手单位房并且有产权证的，拆了是具有拆迁补偿的。具体的拆迁款依据房屋的价值、搬迁费以及临时安置费等综合计算，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府支付。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房...查看全文

法律分析： 　　购买二手单位房后，如果房子登记在自己的名下了，那么拆了有赔偿，拆迁时按照拆迁政策赔偿。 　　根据《城市房屋拆迁管理条例》第十九条规定，拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附...查看全文

购买二手单位房并有产权证的，拆迁可获得补偿。补偿包括房屋价值、搬迁费和临时安置费等，由作出征收决定的市、县政府支付。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人还可获得停产停业损失的补偿。搬迁费由征收部门支付，临时安置费在房屋交...查看全文

法律分析:购买二手单位房后，如果房子登记在自己的名下了，那么拆了有赔偿，拆迁时按照拆迁政策赔偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》第十九条规定，拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的...查看全文

律师分析： 购买二手单位房后，如果房子登记在自己的名下了，那么拆了有赔偿，拆迁时按照拆迁政策赔偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》第十九条规定，拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人...查看全文

购买二手单位房后，如果房子登记在自己名下，拆迁时按照拆迁政策赔偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》，拆迁人应对被拆除房屋及其附属物的所有人给予补偿。拆除违章建筑不予补偿，未超期的临时建筑给予适当补偿。补偿方式包括产权调换、作价补偿或两...查看全文

法律分析：出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土...查看全文

本文讲述了拆迁房屋的补偿方式。如果拆迁房屋已经取得所有权,则成为被拆迁人,可以获得拆迁补偿。拆迁补偿可以按照政府拆迁政策给予同等房子价值的补偿,或者直接转换为资金补偿。具体补偿方式需根据拆迁房屋的面积来计算。...查看全文

法律解析： 1.可以购买二手拆迁安置房，但是购买风险较大。2.房价上涨容易诱使卖方违约，买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。建议对房屋状况、性质、产权办理时间等进行全面了解，并对签订的合同进行全是审查。 【法律依据】: 《国有...查看全文

法律解析： 二手拆迁安置房只要有房产证就可以购买。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 第二百零九条 不...查看全文

律师分析： 1.可以购买二手拆迁安置房，但是购买风险较大。2.房价上涨容易诱使卖方违约，买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。建议对房屋状况、性质、产权办理时间等进行全面了解，并对签订的合同进行全是审查。 【法律依据】： 《国有土...查看全文

法律分析：二手拆迁安置房是可以购买的。但是要注意防范风险。由于二手拆迁安置房房价容易上涨，买房违约的话，买方会无法取得房屋再度拆迁的补偿利益，所以它是有一定的风险系数的。法律依据：_x000D_ 《...查看全文

法律解析： 1.可以购买二手拆迁安置房，但是购买风险较大。2.房价上涨容易诱使卖方违约，买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。建议对房屋状况、性质、产权办理时间等进行全面了解，并对签订的合同进行全是审查。 【法律依据】： 《国有土...查看全文

法律分析:二手拆迁安置房只要有房产证就可以购买。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规...查看全文

二手拆迁安置房是可以购买的。但是要注意防范风险。由于二手拆迁安置房房价容易上涨，买房违约的话，买方会无法取得房屋再度拆迁的补偿利益，所以它是有一定的风险系数的。一、婚后，动迁款是夫妻共同财产吗？要根据实际情...查看全文

法律分析:1.可以购买二手拆迁安置房，但是购买风险较大。2.房价上涨容易诱使卖方违约，买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。建议对房屋状况、性质、产权办理时间等进行全面了解，并对签订的合同进行全是审查。...查看全文

法律分析:除公房拆迁补偿款分割的情形外,实践中还会遇到拆迁其他性质各类房屋时所发生的纠纷,此时应区分房屋性质,分别确立调解原则:被拆迁房屋属于居住和非居住兼用的,如果拆迁人明确区分居住补偿和非居住补偿份额的,对于居住补偿部...查看全文

律师分析： 除公房拆迁补偿款分割的情形外,实践中还会遇到拆迁其他性质各类房屋时所发生的纠纷,此时应区分房屋性质,分别确立调解原则:被拆迁房屋属于居住和非居住兼用的,如果拆迁人明确区分居住补偿和非居住补偿份额的,对于居住补偿部分,承...查看全文

除公房拆迁补偿款分割的情形外,实践中还会遇到拆迁其他性质各类房屋时所发生的纠纷,此时应区分房屋性质,分别确立调解原则:被拆迁房屋属于居住和非居住兼用的,如果拆迁人明确区分居住补偿和非居住补偿份额的,对于居住补偿部分,承租人和同住人...查看全文

法律解析： 购买了单位分的房子拆迁，拆迁各个地方政府的策略是不同的。这是福利性住房分配，拆迁补偿与完全财产私有房屋没有太大区别。有的地方同意先搞房改，再交房改费后产权归个人所有。然后，根据私房拆迁情况，达成协议，将按照个人和单位拆...查看全文