商品房退房能否要求购房定金？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问能否通过商品房退房要求取回购房定金？

答

这段内容讲述的是商品房退房时定金的处理方式。根据合同约定，双方按约履行的情况下，定金可以抵作价款或退回。如果因为特殊原因导致无法签约或不达成协议，定金可以要回。而如果售房者违约导致购房者退房，则可以要回双倍定金。...查看全文

问能否要求退还商品房认购定金？

答

商品房定金退还与情况相关：1、购房者不想买房，开发商可不退定金；2、开发商不卖房，需双倍赔偿定金；3、因不可归责于当事人的原因导致合同未订立，购房者可要求退还定金。...查看全文

问商品房退房能要回购房定金嘛？

答

律师解答：符合可以退定金的情形的购房定金可以退。下列情况可以要回购房定金： 1.开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。 2.开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下可以退定金。 3...查看全文

问商品房退房能要回购房定金吗？

答

法律解析：符合可以退定金的情形的购房定金可以退。下列情况可以要回购房定金： 1.开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。 2.开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下可以退定金。 3...查看全文

问商品房退房能要回购房定金吗

答

法律分析:非因购房者违约商品房退房的能要回购房定金。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，可以要回定金；售房者违约导致...查看全文

问商品房退房能要回购房定金吗？

答

律师分析：符合可以退定金的情形的购房定金可以退。下列情况可以要回购房定金： 1.开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。 2.开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下可以退定金。 3...查看全文

问商品房退房能要回购房定金吗

答

问卖商品房退房能要回购房定金吗

答

法律分析:卖商品房购房者毁约退房的不能要回购房定金；购房者、履约不能不归责于任何一方的，能要回购房定金；售房者毁约导致购房者退房的，能要回双倍的购房定金。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十六条...查看全文

问购房者能否要求退还购房定金？

答

购房时需谨慎对待定金问题，根据法律规定，如果因买受人原因未能签订商品房买卖合同，定金不可返还；但若因非当事人原因导致合同未成立，开发商应返还定金。购房者可避免与开发商签认购协议书，不交定金，或将定金写成其他形式，以便退还。另外，在...查看全文

问定金购买商品房能否退款？

答

“定金”是一种担保形式，用于缔结或履行合同。如果是为了缔结合同而设的“定金”，开发商应退款或抵作房款，无论购房合同是否最终达成。如果是为了履行合同而设的“定金”，购房合同是主合同，担保合同是从合同，主合同不成立则从合同也不能成立。...查看全文

问开发商未签购房合同，商品房能否要求退房？

答

商品房交付后，开发商未与购房人签订购房合同，购房人是否可以要求退款？答案是不能。购房合同是房屋买卖双方进行房屋买卖活动的证据依据，对双方权利义务的履行、违约条款的规定和救济方式的规定都有约定。因此，购房人应与开发商签订购房合同，并...查看全文

问已交购房定金能否要求退房

答

法律分析:已交购房定金能要求退房。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除购房合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百六十三...查看全文

问商品房认购时交付的定金能否要求退还？

答

律师分析：商品房定金是否可以退还要分情况。1、购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金；2、如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金；3、如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求...查看全文

问商品房认购时交付的定金能否要求退还

答

法律分析：商品认购时交付的定金的退还： 1、若是开发商违约，造成合同无法履行的，可以要求退还定金并且进行赔偿； 2、若是购房人仅因自身主观原因不订立买卖合同，不能要求返还定金。法律依据《民法典》第五百八十七条债务人履行债...查看全文

问商品房认购时的定金能否退还？

答

购买商品房时，定金的退还取决于退还的原因，如果是开发商违约导致合同无法履行，购房者可以要求退还定金并赔偿，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定处理。...查看全文

问商品房订购合同定金能否退还

答

商品房订购合同可以退还定金。根据相关法律规定，如果合同一方已履行合同义务且定金未抵作价款，或收受定金的一方导致合同目的无法实现，定金可以退还。...查看全文

问所购商品房暖气水管破裂能否要求退房

答

因房屋质量问题而行使的法定退房权利是房屋在主体、基础等方面出现严重质量问题，像您所述的情况不属于法定的退房理由，但您可以要求开发商进行维修和更换，在维修更换完成之前视该房屋未合法交付，则如开发商逾期完成维修更换超过买卖合同上规定的...查看全文

问商品房定金能否退还？

答

商品房订购合同定金能退还。根据相关法律规定，当合同一方当事人已经履行了合同义务且定金未抵作价款的，或者收受定金的一方当事人导致合同目的无法实现的，定金可以退。商品房订购合同定金可以退还不商品房订购合同定金可以退还。购房者按约履...查看全文

问购房者交了定金后能否要求退房？

答

交定金后，购房者能要求退房，但购房者单方毁约的应以定金承担违约赔偿责任；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，退回定金；因售房者毁约购房者想退房的，退回双...查看全文

问购房者交了定金后能否要求退房

答

法律分析:购房者交了定金后能要求退房，但应当以定金承担违约赔偿责任；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，退回定金；因售房者毁约购房者想退房的，退...查看全文