房子被抵押了也可以进行买卖。具体如下：
1、买卖房屋应经过抵押权人同意的才可以，并且转让后的钱财要清偿债务；
2、受让人决定代为清偿债务，抵押权消灭的也可以转让房屋。
一、抵押房产买卖流程如下：
1、选贷款机构；
2、写申请交材料；
3、初步审核；
4、评估；
5、审批贷款、签合同；
6、办理抵押登记。
二、私有房屋抵押需提供资料
1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件；
2、抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件；
3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件；
4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时，应由房产评估机构确定，并提供评估报告。
综上所述，房子被抵押了也可以进行买卖，买卖房屋应经过抵押权人同意的才可以，并且转让后的钱财要清偿债务，受让人决定代为清偿债务，抵押权消灭的也可以转让房屋，私有房屋抵押需提供《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件，抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件。
一、房屋他项权证办理要多少工作日？
5-7个工作日。
房屋他项权证的办理需要房地产开发商和购房者共同提交资料：
1、房地产抵押权设立登记申请表原件；
2、房产档案馆查档证明原件；
3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告；
4、房屋所有权证复印件(校对原件)；
5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明；
6、抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)，如为共有房产(包括夫妻共有房产)，还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件)；抵押人为单位的，提供
营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书；抵押权人为个人的，提交
抵押权人的身份证复印件(校验原件)，抵押权人为金融机构的，提交抵押权人身份证明，并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件(校验原件)。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第四百条规定，抵押合同的通常条款不再包括抵押财产的质量、状况、所在地、所有权归属或者使权归属。
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条关于可抵押财产的不完全列举。新增列举“海域使权”；删除列举“以招标、拍卖、公开协商等式取得的荒地等地承包经营权”。
房屋抵押了能卖吗
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
抵押房屋能否买卖 可以买卖抵押的房屋吗
法律分析： 抵押房屋买卖需要先解除抵押权或者清偿债务才可以买卖。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 法律依据： 《民法...查看全文
房屋贷款抵押能卖吗
被抵押了的房子，虽然有受限制，但并不完全限制其买卖。如果卖房人要出售已经被抵押的房屋，可以按照如下两种方式处理：首先，卖房人应当取得抵押权人的同意，如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋，那么该抵押房屋是可以买卖的。在此种情形下...查看全文
已抵押房屋能买卖吗
法律分析：已经进行抵押并登记的房屋是不能买卖的。房子被抵押在房管局都是有备案的，表示当债务人无法清偿债务时，债权人有权就抵押的财产进行拍卖、变卖，并就拍卖、变卖的价款优先受偿，那买房人的权利就存在风险。所以，被抵押的房子是...查看全文
房屋抵押后卖了房屋算诈骗吗？
律师解答： 房子抵押后卖了房子一般不能算作诈骗。 根据我国法律规定，房屋所有人将房屋抵押后，房屋的所有权仍归原所有权人，他有权将房屋出售，但是有具体的限制条件：所得价款应用来向抵押权人提前清偿；必须通知抵押权人并告知买主房子已经被...查看全文
抵押房屋能否买卖
法律解析： 抵押后的房产可以买卖，但是在房产抵押登记期间，是无法办理过户的。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。 【法律依据】: 《中...查看全文
抵押房屋能否买卖？
律师分析： 抵押后的房产可以买卖，但是在房产抵押登记期间，是无法办理过户的。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。 【法律依据】： 《中...查看全文
抵押房屋能否买卖
《民法典》规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，不影响抵押权。抵押人转让抵押财产需通知抵押权人，如可能损害抵押权，可要求提前清偿债务或提存价款。价款超过债权数额部分归抵押人所有。...查看全文
房屋买卖合同能抵押吗？
法律解析： 房屋买卖合同不可以抵押。合同签订后，如果开发商没通知购房者就把房屋抵押给第三人，或故意隐瞒出售房屋已经抵押事实，导致无法购买该商品房的。那么购房者可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失。开发商要支付不超过已付...查看全文
已经抵押的房屋能卖吗？
法律解析： 抵押期间，抵押人擅自转让抵押物的，转让行为应为无效。但从房产的角度来看，在房产抵押登记期间，是无法办理过户的，如果只是签订了一份买卖合同并未过户，又能优先保证抵押权，这种签约行为未必会侵犯抵押权人的利益。所以，在司法实...查看全文
房屋被抵押还能买卖吗？
律师解答： 被抵押了的房子，虽然有受限制，但并不完全限制其买卖。如果卖房人要出售已经被抵押的房屋，可以按照如下两种方式处理：首先，卖房人应当取得抵押权人的同意，如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋，那么该抵押房屋是可以买卖的。...查看全文
房屋被抵押还能买卖吗？
法律解析： 被抵押了的房子，虽然有受限制，但并不完全限制其买卖。如果卖房人要出售已经被抵押的房屋，可以按照如下两种方式处理：首先，卖房人应当取得抵押权人的同意，如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋，那么该抵押房屋是可以买卖的。...查看全文
房屋买卖合同能抵押吗
房屋买卖合同不可以抵押。合同签订后，如果开发商没通知购房者就把房屋抵押给第三人，或故意隐瞒出售房屋已经抵押事实，导致无法购买该商品房的。那么购房者可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失。开发商要支付不超过已付购房款1倍的...查看全文
已经抵押的房屋能卖吗？
律师解答： 抵押期间，抵押人擅自转让抵押物的，转让行为应为无效。但从房产的角度来看，在房产抵押登记期间，是无法办理过户的，如果只是签订了一份买卖合同并未过户，又能优先保证抵押权，这种签约行为未必会侵犯抵押权人的利益。所以，在司法实...查看全文
房屋买卖合同能抵押吗？
律师分析： 房屋买卖合同不可以抵押。合同签订后，如果开发商没通知购房者就把房屋抵押给第三人，或故意隐瞒出售房屋已经抵押事实，导致无法购买该商品房的。那么购房者可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失。开发商要支付不超过已付...查看全文
房屋买卖合同能抵押吗
法律解析： 房屋买卖合同不可以抵押。合同签订后，如果开发商没通知购房者就把房屋抵押给第三人，或故意隐瞒出售房屋已经抵押事实，导致无法购买该商品房的。那么购房者可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失。开发商要支付不超过已付...查看全文
房屋买卖合同能抵押吗？
法律解析： 房屋买卖合同不可以抵押。合同签订后，如果开发商没通知购房者就把房屋抵押给第三人，或故意隐瞒出售房屋已经抵押事实，导致无法购买该商品房的。那么购房者可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失。开发商要支付不超过已付...查看全文
房屋抵押出去还能卖吗
房屋抵押后是否还能出售 根据规定，房屋所有人将房屋抵押后，房屋的所有权仍归原所有权人，他有权将房屋出售。为了保护抵押权人的利益，对房屋所有权人出售抵押的房屋做了一定的限制： 1、抵押期间，房屋所有人转让房屋，应当通知抵押权...查看全文
房子抵押了还能卖吗
房屋抵押后是否还能出售 根据《担保法》的规定，房屋所有人将房屋抵押后，房屋的所有权仍归原所有权人，他有权将房屋出售。为了保护抵押权人的利益，对房屋所有权人出售抵押的房屋做了一定的限制： 1、抵押期间，房屋所有人转让房屋，应...查看全文
房屋抵押能异地抵押吗
房屋异地抵押不被接受，银行或贷款机构仅受理服务区内房产的抵押贷款申请。申请抵押贷款的房产必须满足条件：在服务区内、有房产证、房龄不超过20年、产权明晰无债务纠纷。房地产抵押登记需要提交的资料包括：抵押当事人的身份证明、抵押登记申请...查看全文
房屋抵押能异地抵押吗
买房可以办理抵押，而房屋抵押不可以办理异地抵押。在办理房屋抵押时需要注意的事项也是较多的，需要办理房屋抵押的可以提前了解相关的事宜。 房屋抵押不能异地...查看全文
推荐律师
韩春明
北京市-北京市-朝阳区
认证律师房产纠纷、房产纠纷
已服务145人次
