合同可撤销是否是有效合同

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摘要:合同可撤销是有效合同,出现笔误的合同有诉讼时效,超越经营范围的合同是否有效取决于具体情况。根据《民法典》规定,可撤销合同包括因误解、失公平、欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同。撤销后,财产应予返还或折价补偿,有过错的一方需赔偿损失。合同出现笔误的纠纷存在诉讼时效,一般为三年,但特定纠纷不受时效限制。超越经营范围的合同应根据不同情形区分有效性,不仅以超越经营范围确认合同无效。
一、合同可撤销是否是有效合同
可撤销合同在撤销之前是有效合同。可撤销合同有:
一、因重大误解订立的合同。
二、因显失公平订立的合同。
三、因欺诈订立的合同。
四、因胁迫订立的合同。
五、因乘人之危订立的合同。
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
二、出现笔误的合同是否有诉讼时效
出现笔误的合同有诉讼时效,诉讼时效为三年。法律并没有规定合同出现笔误发生纠纷时就不能起诉,既然起诉就会存在诉讼时效,除非属于法定不受诉讼时效限制的纠纷,如下列纠纷:
(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;
(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;
(三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;
(四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。
但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三、超越经营范围的合同是否有效力
关于公司订立的超过经营范围的合同是否有效,应该根据不同情形区分:
(一)并未违反法律的强制性规定,也未损害国家、合同相对人和第三人利益的情况下,只要合同本身符合民法的基本原则,且合同已经履行或能够履行的,应当认定合同有效;
(二)如果合同的相对人是善意的,而越权的法人是故意或过失的,而且是由有过错的越权法人一方主动提出确认合同无效请求的,应认定为合同有效;
(三)如果公司越权行为违反国家限制经营、特许经营以及法律、法规禁止经营的,法院应根据实际情况,认定合同无效。
《民法典》第五百零五条
当事人超越经营范围订立的合同的效力,应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定,不得仅以超越经营范围确认合同无效。
延伸阅读
结语:根据《民法典》的规定,可撤销合同在撤销之前被视为有效合同。可撤销合同包括因重大误解、显失公平、欺诈、胁迫或乘人之危而订立的合同。一旦民事法律行为被判定为无效、撤销或确定不发生效力,行为人应返还财产或进行折价补偿,同时有过错的一方应赔偿对方的损失。出现笔误的合同一样适用诉讼时效,时效期限为三年,除非属于法定不受时效限制的特殊纠纷。对于公司订立的超越经营范围的合同,应根据不同情形进行区分,但不能仅以超越经营范围来确认合同无效,需综合考虑实际情况。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十一条根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。

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