一般回迁房怎么办居住证?

律师回答
摘要:简短概述:文章主要介绍了安置房的定义和作用,以及租赁安置房办理居住证和一般安置房认领所需的手续。政府为满足拆迁户的需求,加快城市建设步伐,新建更多的安置房成为迫切任务。租赁安置房需要提供相关证明材料办理居住证,而办理拆迁安置房房产证则需要提交多项材料。
一、安置房
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
二、租安置房如何办理居住证
申办居住证所需要的证明材料
1、申请人居民身份证原件,其中育龄妇女还应提供流动人口婚育证明材料;
2、仿佛租赁合同(要有房主身份证复印件及相关信息)或房屋租赁登记备案证明
3、已购买房屋证明、房产证
4、与用人单位签订的劳动合同和参加社会保险的证明;在工商行政管理部门取得的工商营业执照,单位用工证明包括法人的相关信息上述2、3、4项只需提供其中一项即可。
三、一般安置房认领需要哪些手续呢
办理拆迁安置房房产证,需要提交以下材料:
1、安置房屋所有权证(收原件);
2、被拆除房屋所有权证(收原件);
3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);
4、查档证明(收原件)。
延伸阅读
结语:安置房是政府为了进行城市建设和公共设施建设而为被拆迁住户提供的住房。根据我国法律规定,安置房的转让交易需要在取得房产证后进行。随着城市建设的加快,政府正在努力新建更多的安置房,以满足拆迁户的需求。申请租赁安置房需要提供居民身份证、租赁合同或房屋租赁登记备案证明等材料。办理拆迁安置房房产证需要提交安置房屋所有权证、被拆除房屋所有权证、拆迁安置协议及回迁安置证明、查档证明等材料。
法律依据
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意,将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的,出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国电子商务法:第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。

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