法律解析:
首先写明合同双方的姓名、单位的话还要写法定代表人、住址、联系方式等信息。之后写明目前的物业基本状况,如类型、面积等。之后写明委托的物业事项、合同双方的义务、委托时间、委托费用、争议解决方法、合同生效条款、其他条款等等。
【法律依据】:
《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
法律解析:
首先写明合同双方的姓名、单位的话还要写法定代表人、住址、联系方式等信息。之后写明目前的物业基本状况,如类型、面积等。之后写明委托的物业事项、合同双方的义务、委托时间、委托费用、争议解决方法、合同生效条款、其他条款等等。
【法律依据】:
《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
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律师分析: 通知 尊敬的各位业主: 现已进入2021年度,在新的一年里为了维护广大业主的切身利益,保障物业公司的服务质量,请各位业主及时到物业办公室交缴2021年度的物业管理服务费。 因门禁卡权限与物业管理服务费时间相同,请各位业...查看全文
1.收到告知单后,一般在3天之后,15天之内,前往交警大队的违法处理窗口接受处理。需要带上车辆行驶证、驾驶证。2.如果对自己的违法停车行为没有异议,在交警队接受处罚并签字生效。这时就会收到处罚决定书。可以根据处罚决定编...查看全文
法律分析: 违法停车告知单是指机动车驾驶人没有依法把车停在停车位或停车场等符合规定的位置上,而被交警贴上告知单即违法停车告知单。 根据《道路交通安全法》第一百零八条规定,当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内,到指定的...查看全文
物业催费通知单内容如下:1、首先应明确物业费金额;2、列出未缴费人员信息;3、说明缴费依据;4、表达方式要温和,以便业主接受。...查看全文
物业催费通知单内容如下:1、先明确物业费数额;2、注明未缴纳人员信息;3、说明缴费依据;4、表述要温和,让业主能接受。...查看全文
物业催费通知单内容如下:1、首先要写明要缴纳的物业费金额;2、列出未缴费人员的信息;3、说明缴费的依据;4、措辞要温和,方便业主接受。...查看全文
律师分析: 物业如果有停车场收费许可证合理的收取停车费是法律规定允许的,但是明确规定小区停车场归全体业主所有,物业公司租赁车位要扣除管理成本后取之于民,用之于民,如果物业有停车场收费许可证,业委会与物业签订的物业服务合同中包括了停...查看全文
律师分析:物业如果有停车场收费许可证合理的收取停车费是法律规定允许的,但是明确规定小区停车场归全体业主所有,物业公司租赁车位要扣除管理成本后取之于民,用之于民,如果物业有停车场收费许可证,业委会与物业签订的物业服务合同中包...查看全文
律师分析: 物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主可请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】: 《物业管...查看全文
法律分析:违法停车告知单网上缴费步骤:首先要打开支付宝软件,点击软件图标进入软件首页,点击上面的搜索栏输入“违章缴费”,在下面的菜单选择“违章交费”,在对话框输入你的罚单编号,认罚日期和罚款金额,信息输入完成确认无误,可点...查看全文
法律分析:一、违法停车告知单没写罚款怎么处理违章停车的处罚,法规规定只有罚款50元以上200元以下,不用扣分的。1.一般情况下,机动车被贴罚单存在两种情况,一是交通警察(交警队)发出的违法停车处罚通知单,另...查看全文
法律分析:我们平常所说违章停车的罚单其实只是一个违章行为的通知单,所以违章停车罚款单上没写罚多少,更没有说明扣分多少。被贴罚单不要紧张,按照要求主动处理,吸取教训,下次尽量避免。违章停车的处罚,法规规定只有罚款50元以上200元以...查看全文
一、物业乱收停车费去哪里投诉 1、向物价局投诉,前期物业收费要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义...查看全文
1、网上查询:登录当地交警网站,点击违法行为查询,输入车牌号和车辆发动机号后,点击查询。 2、电话查询:拨打当地交警支队的电话进行查询。 3、手机短信查询:拨打110或者114进行查询。 4、现场确认:到交警大队进行现场确认。 5...查看全文
物业公司无权中断供水、供电,业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按合同约定履行义务,违约需承担责任。业主未及时缴纳物业费需承担法律责任,物业公司有权要求缴费并追加违约金。...查看全文
1、物业停车费收取标准如下1物业管理区域内的地上停车位收取最高70元车月的管理服务费,临时进入小区的社会车辆第一个小时内不收费,超过1小时的按2元时收取,连续停放24小时最高收取10元2对于普通住宅小区内业主。 ...查看全文
物业费的收取标准根据物业的性质和特点而定,通常按照建筑面积进行收取,可由合同双方协商定价或业主大会决定。物业费不包含停车费,停车费需额外支付。 物业费的收取标准根据物业性质和特点确定,一般按建筑面积收取,但不包含停车费。...查看全文
法律解析: 尊敬的新老客户: 我公司因现代化物流中心竣工,办公、仓储物流中心将于20xx年04月30日搬入新址(联系方式不变),20xx年05月04日起在新址办公,新址环境优雅、设施齐全,更便于我公司为各位新老客户提供优质的服务。...查看全文
法律解析: 尊敬的新老客户: 我公司因现代化物流中心竣工,办公、仓储物流中心将于20xx年04月30日搬入新址(联系方式不变),20xx年05月04日起在新址办公,新址环境优雅、设施齐全,更便于我公司为各位新老客户提供优质的服务。...查看全文
律师分析:如果收费必须经业主同意,或者业主委员会同意,强行收费是违法的,可以拒绝。法律依据:《物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性...查看全文
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认证律师法律顾问、法律顾问
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