房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以采取以下两种方法分割房屋遗产：
1、采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。
房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。
2、采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。
所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。
一、民法典规定不宜分割的遗产可以采取哪些方法处理
根据我国《民法典》规定，对于不宜分割的财产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
折价是指将遗产实物通过变卖等方式折为现款由各继承人按应继份额分配现款；适当补偿是指将遗产由最需要遗产的一名继承人继承，对其他继承人的损失；
共有是指对遗产中各继承人均坚持继承则不分割遗产由各继承人共同继承，按各自应继份额对该物享有同比例的所有权。
二、共有人房产共有共有人房产共有有什么意义
房产共有人是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利，并承担相应的义务。房产共有人有“按份共有”和“共同共有”两种种类，“按份共有”是指房产共有人按照各自的份额对共有的房屋分享权利和承担义务，“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务，不分份额。不管是哪种共有方式，处置该房产都需要所有的共有人同时到场签字。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一千一百五十六条，遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
房屋遗产继承后,如何分割
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