法律分析： 出租房漏水责任的认定为：房屋在保修期内，非人为原因造成的漏水，承担责任的主体为开发商。漏水不是物业造成的，但若物业有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。 ...查看全文

律师分析： 房屋漏水的责任划分：开发商的责任在保修期内，如果不是人为原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。如果漏水不是物业造成的，但如果物业有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业...查看全文

法律解析： 房屋漏水的责任划分：开发商的责任在保修期内，如果不是人为原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。如果漏水不是物业造成的，但如果物业有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业...查看全文

法律分析： 出租房漏水责任划分的规定为：房屋在保修期内，非人为原因造成的漏水，承担责任的主体为开发商。漏水不是物业造成的，但如果物业有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责...查看全文

法律解析： 房屋漏水的责任划分：开发商的责任在保修期内，如果不是人为原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。如果漏水不是物业造成的，但如果物业有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业...查看全文

法律分析：房子漏水责任的划分：房子漏水是因为物业服务单位提供物业管理服务时，疏于管理而造成的，由物业公司承担责任；如果是在房屋保修期内出现漏水，有房屋开发商承担责任。法律依据：《中华人民共和国建筑法...查看全文

房屋漏水      1、新工房或商品房渗漏主要出现在屋顶、窗台下沿、墙角和墙体开裂处。一般来说，新建房屋有一个建筑沉降期。北方的建筑物大多是平顶，如遇大风水天气...查看全文

法律解析： 承租人正常使用情况下，房屋漏水的，维修责任属于出租人；因承租人原因损毁房屋导致漏水的，维修责任属于承租人。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定...查看全文

处理房屋漏水纠纷，首先要找出这个管理职责属于谁。公共设施由物业负责，从维修基金支出；非公共设施取决于是专有部分还是共有部分。各方有约定的，应当遵守约定。如无约定，专有部分由专有权人管理维护无异议，但对共有部分管理维护责任归谁有争议...查看全文

租房漏水责任归属需合同约定，出租人负维修责任，承租人可要求维修或自行维修费用由出租人承担。若承租人过失导致维修需求，出租人无维修义务。承租人应妥善保管租赁物，否则造成毁损或灭失需赔偿。...查看全文

法律分析： 出租房漏水的责任： 1、若是相邻方造成的房屋损害导致的漏水问题，则由相邻方承担责任。 2、在租赁合同中规定了出租人应当履行租赁物的维修义务。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的...查看全文

法律分析： 出租房漏水按以下情形认定责任： 1、若是相邻方造成的房屋损害导致的漏水问题，则由相邻方承担责任。 2、在租赁合同中规定了出租人应当履行租赁物的维修义务。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条 出租人应当...查看全文

二手房漏水的责任划分：二手房出现漏水的情况，首先要知道是什么原因引起的，由于物业公司修缮不及时，而原房主已经付过物业费就可以找物业公司来进行维护和修缮或者理赔。 1、原本就是有质量问题的房子，那么应该找专门的机构到家中来进行检测，...查看全文

出租房屋漏水责任由房东负责，根据《中华人民共和国民法典》规定，出租人有维修义务。若承租人保管不善导致租赁物损坏，承租人需承担赔偿责任。在租赁合同有约定的情况下，租赁物损坏归责依据合同约定处理；没有约定时，承租人按约定合理使用租赁物...查看全文

法律分析:出租房屋漏水，过错方的责任。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致出租房屋漏水的，房东承担责任；因租户忘关水管或使用不当导致出租房屋漏水的，租户承担责任；因第三人的过错导致出租房屋漏水的，第三人承...查看全文

承租房屋漏水责任分配：出租人因房屋问题负责，承租人因使用不当负责。租赁合同到期后无自动续租法律规定，但原合同有效，租期变为不定期，续签合同重要且双方可追责。如无续签意愿，租赁期满后可随时通知房东不继续租赁。...查看全文

租房漏水责任分配原则及民法典规定：出租人应维修租赁物，承租人可要求维修；承租人过错导致维修，出租人不负责；承租人需妥善保管租赁物，否则需承担赔偿责任。...查看全文

法律分析:出租房屋漏水的责任承担方式如下:_x000D_ 1、下水管等公共部分，那就是物业负责。_x000D_ 2、装修原因，那就应当由房东承担。_x000D_ 3、租房合同上写着由租赁方承担的话，那就由租房人来承担。_x...查看全文

出租房漏水责任划分：开发商承担保修期内非人为漏水责任；物业管理不善导致问题扩大，物业需承担责任。出租房漏水房东不维修：租赁合同约定房东维修义务，如拒绝维修，承租人可按约维修，费用由房东承担。房屋漏水纠纷处理方式：保修期内业主要求开...查看全文

租房漏水责任归属问题在《中华人民共和国民法典》中得到明确规定，根据规定，承租方应自行承担责任，除非另有约定。这一规定旨在维护租赁双方的权益，双方在签订合同时应明确各自的权利与义务，以避免后续纠纷的出现。...查看全文