法律分析:迁款项一般属于房产所有权人所有,如果双方已经过户,房屋的所有权已经通过过户的行为移转是不享有房子的所有权,是不能够得到拆迁款。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国...查看全文

迁款项一般属于房产所有权人所有，如果双方已经过户，房屋的所有权已经通过过户的行为移转是不享有房子的所有权，是不能够得到拆迁款。      但是如果还没有办理过户...查看全文

动迁房财产归属问题：夫妻共同财产或产权人共有财产，根据政策规定，需按产权证明对方享有份额，若对方过错导致离婚可少分。关键在于分清动迁房的财产性质，是否夫妻共同财产或完全归另一方所有，或另一方有适当补偿请求。《民法典》规定夫妻在婚姻...查看全文

结婚后拆迁房屋归属问题：夫妻共有或个人财产取决于具体情况。若为共同财产，拆迁房屋也属于夫妻共有；若为一方财产，拆迁房屋属于该方个人财产；若为父母财产，除非遗嘱或赠与合同指明归一方所有，否则属于父母财产。特殊情况需考虑产权分额悬殊给...查看全文

拆迁房离婚时，处理夫妻共同财产的原则：婚前财产归拥有者，婚后增值部分属共同财产；享有房屋所有权的一方需给无房方补偿；夫妻共有房屋拆迁补偿分割原则：货币补偿各占一半，实物补偿根据住房情况和抚养子女原则分配，并适当照顾女方。...查看全文

房屋出租后转让不影响租赁合同的有效性，房东不能以出售房屋为由否认原租赁关系的存在并要求租户返还租赁物。房屋租赁合同应包括双方当事人信息、房屋情况、租金和押金、使用要求、维修责任等内容。解除门面房屋出租合同可通过协商一致、合同约定条...查看全文

租房落户不会与房东产生关联，可以选择入住单位集体户口、租房户口、亲友处或公共集体户口。没离婚的户口可以迁回娘家，需向目标地公安部门提出迁入申请，然后在现户籍地派出所申请迁出，最后在迁入地派出所办理入户手续。...查看全文

房屋拆迁后，户口可以迁移到新房屋，身份证上的地址也会更新。迁出户口需要在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，并领取迁移证件，注销原户口。国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准按照类似市场价值评估确定，一般以产权证载明的建筑面积为基准。需...查看全文

拆迁户可将户口迁至新房，身份证地址也将成为新房地址。迁出须申报迁出登记、领取迁移证件、注销户口；迁入城市应在3日内办理迁入登记，农村为10日内，需持迁移证件。落户手续：向原籍派出所申请迁入，获准迁入证明；凭证明、身份证到挂靠户口派...查看全文

法律分析:房屋拆迁纠纷的处理如下:当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决，对裁决不服的，可以向人民政府申请行政复议进行解决，裁决后当事人仍不满意，可以向人民法院提起诉讼。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿...查看全文

房屋拆迁时的费用应该由拆迁单位承担，如果是商业拆迁，应该由开发商承担。拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。 房屋被拆迁时,如何维护自身合法权利 房屋被拆迁时维护自身合法权利的方式有： 1.进入拆迁的初期，被拆迁人一定...查看全文

租赁合同可以转让。但只有租赁合同双方就转让事宜达成协商一致，且转让方与受让方也达成一致的，该转让行为才发生法律效力。根据相关法律规定，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。一、民法典债权...查看全文

法律分析:房屋转让后租赁合同处理如下:私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在要求承租人返还租赁物。法律依据:《《中华人...查看全文

法律分析:房屋转让过户处理如下:签订房屋转让合同；携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房管部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；办理产权变更登记，房管部门核发过户单。法律依据:《...查看全文

法律解析： 1、被拆迁人委托他人处理拆迁，被委托人如果没有按照委托人要求签订拆迁协议的无效。被委托人转委托无效，由于拆迁安置过程不是法律规定的紧急情况，若是转委托也必须征得当事人的书面同意。2、拆迁人的拆迁许可被撤销，拆迁协议无效...查看全文

律师解答： 1、被拆迁人委托他人处理拆迁，被委托人如果没有按照委托人要求签订拆迁协议的无效。被委托人转委托无效，由于拆迁安置过程不是法律规定的紧急情况，若是转委托也必须征得当事人的书面同意。2、拆迁人的拆迁许可被撤销，拆迁协议无效...查看全文

应当给予承租人一定补偿，承租人应根据方案和实际情况，与拆迁方协商补偿款并签订拆迁补偿协议。 房屋拆迁怎么赔偿承租人 房屋拆迁，承租人选择货币补偿或者价值标准房屋调换的，其货币补偿金额的计算公式为：(被拆除房屋的房地产市场单价×80...查看全文

拆迁户迁出手续及户籍迁移流程。被拆迁人需向迁入地户籍登记机关申请迁入，再向户籍地登记机关申报迁出，领取迁移证件并注销户口。离婚后，孩子户口可迁至女方户口本上，需申请迁移证并办理迁入登记。持有结婚证的人可申请迁移证，办理迁出、注销户...查看全文

房屋拆迁后无法继承，但继承人可继承拆迁补偿款。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括房屋在内。房屋拆迁需按法定程序进行，包括征收决定、征收补偿方案的制定和公布、听证会等环节。被征收房屋的补偿费用应足额到位且专款专用。补偿金额应...查看全文

法律分析：一、房屋被强制拆迁如何处理房屋被强制拆迁的，当事人对强制拆迁行为不服的，可以向申请行政复议或者向法院提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收...查看全文