离婚的时候房产能分吗?

律师回答

这要根据情况来考虑。结婚前买的房子是夫妻一方的财产,离婚时属于个人财产,不能分割。相反,房屋属于夫妻共同财产的,应当按照下列离婚财产分割原则进行分割:
(一)男女平等原则。夫妻双方平等分割包括房屋在内的共同财产,享有的权利和义务;
(二)照顾子女和妇女利益的原则。考虑到生理特点,房屋的分割给女性适当的分数,同时,房屋的分割也应特别注意对子女监护权的照顾;
(三)生活有利,生活方便。离婚分割房屋时,尽量考虑对房屋有实际需要或能够有效利用房屋的一方。比如一方已经有房子了,另一方没有房子。在这种情况下,应当按照这一原则确定房屋属于需要的一方,并适当补偿另一方;
此外,还应考虑具体情况。例如,当父母双方共同出资买房时,应适当考虑父母双方出资的份额。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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