律师解答： 按现行佛山购房政策以及个人住房商业性贷款政策：1、如要购买的房屋是普通住宅，首付比例最低为30%；2、如要购买的房屋是非普通住宅，从未有贷款记录的首付比例最低为30%，有贷款记录但已结清的首付比例最低为60%；如你们一...查看全文

法律解析： 1.佛山户口,在限购区域内购买二套房首付比例: 第一套房的贷款已经结清,那么二套房首付:普通住宅首付3成,非普通住宅首付6成; 第一套房的贷款没有结清,那么二套房首付:普通住宅首付4成,非普通住宅首付6成;2.非佛山户...查看全文

律师分析： 1.佛山户口,在限购区域内购买二套房首付比例: 第一套房的贷款已经结清,那么二套房首付:普通住宅首付3成,非普通住宅首付6成; 第一套房的贷款没有结清,那么二套房首付:普通住宅首付4成,非普通住宅首付6成;2.非佛山户...查看全文

律师分析： 个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。...查看全文

1、在佛山限购区域买二套房首付比例：（1）有佛山户口，在限购区买二套房首付比例：第一套房的贷款已经结清，那么二套房首付：普通住宅首付三成，非普通住宅首付六成；第一套房的贷款没有结清，那么二套房首...查看全文

律师分析： 依照房产原值计算征收的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算征收的，税率为12%。对个人按市场价格出租的居民住房，其缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。 【法律依据】： 《中华人民共和国房产税暂行条例 》第二条 房产税...查看全文

本月1日起，佛山开始执行公积金贷款新政，公积金只要缴存6个月以上可申请公积金贷款，个人贷款最高额度上调到40万元，二套房公积金贷款利率将与首套房持平。 在央行3月1日进行降息后，近日，佛山公积金管理中心的官网公布通知，调整后的5年...查看全文

房产税征收标准：房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%...查看全文

律师分析： 购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。武汉买房契税计算方法： 1、90平方米及以下的住房，首套房契税税率为1%、二套房税率为3%； 2、90平方米到1...查看全文

本文报道了针对限购区域和差别化住房信贷政策的调整。限购区域包括禅城区、南海区桂城街道等，二套房最低首付比例不低于40%。非限购区域仍实行原有的差别化住房信贷政策。从2016年10月8日起，对限购区域的差别化住房信贷政策进行了调整，...查看全文

本月1日起，佛山开始执行公积金贷款新政，公积金只要缴存6个月以上可申请公积金贷款，个人贷款最高额度上调到40万元，二套房公积金贷款利率将与首套房持平。 在央行3月1日进行降息后，近日，佛山公积金管理中心的官网公布通知，调整后的5年...查看全文

法律解析： 昆山的政策是这样的:昆山人本地人可以购买三套房，在昆山当第一次买房， 贷款不低于30%，如果使用全款支付购买第一套住房， 现在再购买第二套房子时使用贷款支付，首付款最低不可以低于50%;在昆山购买第一套住房使用贷款支付...查看全文

律师解答： 昆山的政策是这样的:昆山人本地人可以购买三套房，在昆山当第一次买房， 贷款不低于30%，如果使用全款支付购买第一套住房， 现在再购买第二套房子时使用贷款支付，首付款最低不可以低于50%;在昆山购买第一套住房使用贷款支付...查看全文

在二手房交易中，卖方是二套房，买方首套房的，双方的二手房税费缴税是不相同的。 卖方是二套房，那么所需要缴纳的税费包括：土地增值税城建税、教育附加税和地方附加税营业税印花税工本费交易费。 这里你还需要注意地是，如果卖方的二套房已经满...查看全文

二套房跟首套房买卖交易时需要多交的税费是交易双方产生的：1、卖方（出卖人）需要缴纳的税费种类及比例①个人所得税个人所得税税率：交易总额的1％或两次交易差额的20％。个人所得税缴纳规定...查看全文

二套房比首套房多交哪些税费二套房跟首套房买卖交易时需要多交的税费是交易双方产生的：1、卖方(出卖人)需要缴纳的税费种类及比例①个人所得税个人所得税税率：交易总额的1%或两次交易差额的...查看全文

律师分析： 在二手房交易中，卖方是二套房，买方首套房的，双方的二手房税费缴税是不相同的。 卖方是二套房，那么所需要缴纳的税费包括：土地增值税城建税、教育附加税和地方附加税营业税印花税工本费交易费。 这里你还需要注意地是，如果卖方的...查看全文

佛山社保也是分为三档,就是一档社保,二档社保,三档社保。每个档位的缴费都是不同的。其中第一档缴费是最高的,一般扣费七八百左右,二档扣费一般是五六百左右,三档扣费一般是一两百左右。 法律依据： 《中华人民共和国社会保险法》 第五十八...查看全文

一、二套房税费怎么算的（一）需要交纳的税为买方：契税卖方：个人所得税卖方：营业税如果卖方是净收，则所有的税由你承担，如果是各自承担，则你只缴纳契税。（二）相关税费征收标准和减免政策1、契税普通住...查看全文

一、二套房税费怎么算的?1、交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积;2、合同印花税：二套房免征;3、营业税：普通住宅2年内：房屋成交总额×5.55%;2年或2年以上：免征;5、非普通...查看全文