律师分析： 不动产的抵押人必须具备相应的民事权利能力和民事行为能力，对该不动产拥有完整权利；该不动产必须符合法律的规定；该不动产的价值评估合理公证；为该不动产办理了抵押登记。 需要注意一点，不动产抵押未办理抵押登记时，抵押权不设立...查看全文

法律分析：不动产抵押权的设立，有以下两个过程：1.不动产抵押合同的签订一般来说，签订不动产抵押台同要经过审查、估价等程序。抵押物的审查可分为三个方面：抵押人主体资格审查、抵押物权属审查、抵押物的价值审查。如...查看全文

在房屋买卖合同中，所谓的不动产的交付是一种比较重要的事情。很多时候不动产在交付以后还是会引起很多官司，甚至还有一物多卖的情形出现。今天晖律网网小编就给大家详细介绍下相关问题。 不动产交付物权变动吗 不变动。还需要公示登记，原则上...查看全文

法律分析： 不动产抵押权的设立必须满足以下条件： 1、抵押人必须具备主体资格，不得为无民事行为能力人； 2、抵押物必须符合法律规定，不得为产权纠纷的动产或者不动产； 3、抵押物的价值应当经过具有评估资格的评估机构评估。 法...查看全文

律师分析： 不动产抵押权的设立必须满足以下条件： 1、抵押人必须具备主体资格，不得为无民事行为能力人； 2、抵押物必须符合法律规定，不得为产权纠纷的动产或者不动产； 3、抵押物的价值应当经过具有评估资格的评估机构评估。 【法律依...查看全文

法律分析： 不动产抵押权的设立必须满足以下条件： 1、抵押人必须具备主体资格，不得为无民事行为能力人； 2、抵押物必须符合法律规定，不得为产权纠纷的动产或者不动产； 3、抵押物的价值应当经过具有评估资格的评估机构评估。 法律依据：...查看全文

法律分析:不动产抵押权的设立必须满足以下条件： 1、抵押人必须具备主体资格，不得为无民事行为能力人； 2、抵押物必须符合法律规定，不得为产权纠纷的动产或者不动产； 3、抵押物的价值应当经过具有评估资格的评估机构评估。...查看全文

法律解析： 不动产抵押权的设立必须满足以下条件： 1、抵押人必须具备主体资格，不得为无民事行为能力人； 2、抵押物必须符合法律规定，不得为产权纠纷的动产或者不动产； 3、抵押物的价值应当经过具有评估资格的评估机构评估。 【法律依...查看全文

抵押权的设立与抵押合同的生效没有联系，抵押财产转让不影响抵押权，但抵押人需通知抵押权人并提前清偿债务或提存超额部分。抵押权的实现必须满足有效存在、债务履行期限届满、债权人未受清偿且非债权人原因所致的条件。...查看全文

律师分析： 不动产抵押权的设立应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。如果义务人没有履行抵押登记手续，抵押权并没有设立，因此，未办理物权登记的，合同对方不能享有物权的优先受偿权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百零二...查看全文

不动产抵押权自登记日起设立，抵押合同生效与抵押权设立无关。抵押财产可转让，但需通知抵押权人。抵押权的实现需满足有效存在、债务履行期限届满、债权人未受清偿且非债权人原因造成的条件。...查看全文

法律分析：不动产抵押权的设立时间：不动产的抵押必须办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立。如果当事人未办理抵押登记，只是抵押权未设立，但不影响抵押合同的生效。抵押权的设立，与抵押合同的生效没有联系，且并不影响。...查看全文

不动产抵押未登记抵押权成立。抵押权的实现必须具备以下四个条件：1、抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。2、必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。3、债...查看全文

律师分析： 动产抵押合同自双方签字确认后生效。 我国动产抵押权模式采用书面成立一登记对抗主义即动产抵押权依当事人间的书面合同成立，但未办理抵押登记，不得对抗善意第三人。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百零三条 以动...查看全文

律师分析:动产抵押是指债务人或第三人以动产不移转占有而供担保的抵押形式。在债务人不履行债务时，抵押权人占有抵押动产，并就其出卖价金优先于其他债权而受清偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...查看全文

律师分析： 动产抵押是指债务人或第三人以动产不移转占有而供担保的抵押形式。在债务人不履行债务时，抵押权人占有抵押动产，并就其出卖价金优先于其他债权而受清偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的...查看全文

动产抵押设立要件主要包括：抵押人具备主体资格、抵押物符合法律规定、价值评估公允、办理抵押登记。不动产抵押需办理登记，否则不设立抵押权，但不影响抵押合同效力。...查看全文

不动产抵押权的成立条件：有效存在、债务履行期限届满、债权人未受清偿、债务未受清偿不是债权人造成。抵押权需通过书面抵押合同设立，并办理抵押登记。...查看全文

法律分析:不动产抵押设立的条件为该不动产属于法律规定可以抵押的财产范围，其所有权和使用权明晰，没有争议，且以不动产抵押的应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律解析： 不动产抵押合同属于设立不动产物权的合同，因此，即使负有履行抵押登记义务的抵押合同义务人未办理物权登记也不影响抵押合同的效力。 抵押合同是抵押权设立的原因，抵押权设立是 合同当事人 履行抵押合同的结果，因此仅有抵押合同并...查看全文