本村人土地使用权转让都有哪些规定

律师回答

法律解析:

土地的所有权是不能转让的,土地的使用权可以依照法律的规定转让。土地管理法第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

【法律依据】:

《中华人民共和国农村土地承包法》

第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则:

(1)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;

(2)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;

(3)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;

(4)受让方须有农业经营能力;

(5)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
本村人土地使用权转让都有哪些规定?

律师分析: 土地的所有权是不能转让的,土地的使用权可以依照法律的规定转让。土地管理法第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等...查看全文

本村人土地使用权转让都有哪些标准?

律师解答: 土地的所有权是不能转让的,土地的使用权可以依照法律的规定转让。土地管理法第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等...查看全文

土地使用权转让有哪些规定?

律师分析: 土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中...查看全文

土地使用权转让有哪些规定

法律解析: 土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中...查看全文

农村土地使用权转让规定

农村土地使用权转让的条件:转让人需拥有二处以上农村住房,转让双方需为同一集体经济组织成员,受让人符合宅基地使用权分配条件且无住房和宅基地,需征得集体组织同意,宅基地使用权不得单独转让。...查看全文

土地使用权转让有哪些法律规定?

根据《土地管理法实施条例》第六条:依法改变土地的所有权、使用权,或者因依法买卖、转让地上建筑物、附着物等而使土地使用权转移的,必须向县级以上地方人民政府土地管理部门申请土地所有权、使用权变更登记,由县级以上地方人民政府更换土地证书...查看全文

关于土地使用权转让有哪些规定?

律师分析: 关于土地使用权转让的规定有:《土地管理法》第二条第3款,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。第六十三条,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设 【法...查看全文

关于土地使用权转让有哪些规定

法律解析: 关于土地使用权转让的规定有:《土地管理法》第二条第3款,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。第六十三条,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设 【法...查看全文

土地使用权转让规定

土地使用权转让的条件及土地转让的流程。条件包括缴纳土地费、完成投资开发、经批准准予转让等。法律依据是《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。土地转让的流程包括转让方报材料和受让方报材料。转让方需提供土地证、出让合同、税务证明等,...查看全文

国有土地使用权转让法律规定有哪些

法律分析: 国有土地使用权转让法律规定有:土地使用权转让是指使用权人将使用权再进行转移的行为;转让土地使用权时,双方应签订土地使用权转让合同;没有按出让合同规定的期限与条件投资开发、利用土地的,其土地使用权不得转让。《中...查看全文

本村土地使用权转让的相关规定和要求

本村人土地使用权转让都有以下规定: 《宪法》第十条第五款规定,土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。 《农村土地承包法》第三十五条规定,土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请...查看全文

军用土地使用权转让后的管理问题都有哪些规定

军用土地使用权转让后的管理问题的规定有:转让的原则;转让的范围及年限;转让项目的审批;收费标准以及奖励和处罚等。一、一般倒卖军用物资最是怎么判刑的倒卖军用物资罪以非法出卖转让武器装备罪定罪处罚。非法出卖、转...查看全文

军用土地使用权转让后的管理问题都有哪些规定

法律解析: 军用土地使用权管理规定的内容有总则,机构与职责,使用与管理维护,用地与审批,奖励和惩罚和附则。军队用地属于国家用地,属于军队用地的范围包括试验场地,试验基地,训练场,国防工程用地等。另外,军队用地的土地使用权没有年限,...查看全文

军用土地使用权转让后的管理问题都有哪些规定

法律分析:军用土地使用权管理规定的内容有总则,机构与职责,使用与管理维护,用地与审批,奖励和惩罚和附则。军队用地属于国家用地,属于军队用地的范围包括试验场地,试验基地,训练场,国防工程用地等。另外,军队用地的土地使用权没有...查看全文

军用土地使用权转让后的管理问题都有哪些规定

法律解析: 军用土地使用权管理规定的内容有总则,机构与职责,使用与管理维护,用地与审批,奖励和惩罚和附则。军队用地属于国家用地,属于军队用地的范围包括试验场地,试验基地,训练场,国防工程用地等。另外,军队用地的土地使用权没有年限,...查看全文

军用土地使用权转让后的管理问题都有哪些规定?

律师分析: 军用土地使用权管理规定的内容有总则,机构与职责,使用与管理维护,用地与审批,奖励和惩罚和附则。军队用地属于国家用地,属于军队用地的范围包括试验场地,试验基地,训练场,国防工程用地等。另外,军队用地的土地使用权没有年限,...查看全文

土地使用权转让方面有哪些相关规定?

关于土地使用权转让的规定有:《土地管理法》第二条第3款,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 第六十三条,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 第七十三条,买...查看全文

土地使用权转让流程有哪些

法律分析:土地使用权转让流程如下:1、提出交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。...查看全文

土地使用权转让有哪些标准?

法律解析: 土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中...查看全文

土地使用权转让流程有哪些

土地使用权转让流程:1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。2、审查接到申请后,承办人...查看全文