三百万的房子要交多少税

律师回答

总价300万元的房屋需要缴纳下列费用:
      契税:3000000 * 1% = 30000元
      说明:房屋面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算;房屋面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收。
      工本费:5元
      维修基金:3000000(总价) * 2% = 60000元
      说明:维修基金通常按选房款2%-3%的比例或是每平米100至200元的标准交纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行,此文以2%估算为例
      权属登记费:80元
      税费总价:30000 + 5 + 60000 + 80 = 90085元
      如果是二套房,缴纳费用与首套住宅基本相同。

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