房东怎样写租房合同

律师回答
在租房过程中,承租人首先需和房东签订租房合同。房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰,使房屋整洁、美观。对房客的有关信息,如身份证、工作单位等情况也应了解准确。房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容,房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款。租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿。各种费用的承担,如物业管理、治安清洁、有线电视费用等。出示身份证件和房产证件,以证明房屋权属。房东租房合同注意事项从出租的房间当前状况、租赁合同或协议、水、电、煤、电话等费用、房客的素质、约定好维修费用的承担问题等方面进行了提示。房东在租房合同中对注意了对以上事项的明确,就可以避免出现一些不必要的麻烦和损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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