主合同未签定，定金可退。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的可以终止履行，已履行的可以请求恢复原状或采取其他补救措施，并可要求赔偿损失。违约解除的合同，解除方可要求违约方承担责任，除非另有约定。主...查看全文

购房者个人原因导致定金无法退还。签了认购书反悔或征信问题导致无法购房，定金均无法退还。但有些情况下可以退还定金，如开发商无销售许可证或欺诈行为，或因合同条款达不成一致意见等。买房时交定金时要注意书面约定和定金条款的法律效力。...查看全文

定金的退还应根据实际情况而定，可根据双方约定、合同无效或合同违约等情况处理；根据《中华人民共和国民法典》第157条和587条，定金应返还或双倍返还；适用定金罚则需满足违约行为存在、合同目的落空和二者之间的因果关系。...查看全文

定金的退还与种类及特征： 定金付了可以退，只要按约履行、特殊情况或单方违约导致无法签约，定金可退；其余情况不可退。 定金种类有订约、成约、解约、违约、证约定金。 定金具有从属性，随合同存在而存在；成立需实际交付。...查看全文

签了购房合同，购房者毁约的定金不可以退，购房者按约履行但因特殊情况天然要素导致不能履行购房合同的定金可以退，售房者违约导致购房者不能履行购房合同的定金可以退双倍。 签了购房合同定金还能退吗 签了购房合同定金还能退，因特殊情况政策变...查看全文

签了合同给付定金的一方按约履行的定金可以退，或抵作价款；因特殊情况天然要素导致致使不能实现合同目的的、对协议及补充协议内容未能达成合意而不归责于任何一方的，定金可以退；收受定金的一方毁约的，定金可以退双倍。 签了合同车子的定金可以...查看全文

购房首付未凑齐不可退定金，违约方需赔偿损失。根据法律规定，付定金方不履约无权要求返还，收定金方不履约需双倍返还。购房合同一经签订即有效，一般不可退房。如需退房，需与对方协商并经同意，但仍需承担违约责任赔偿卖方损失。违约方双倍退还定...查看全文

订金可退，但定金不可退。订金相当于预付款，在交易成功时充当货款，在交易失败时全额返还。订金数额可约定，但需保留收条或收据，其保障效力低，无法强制执行。...查看全文

购房定金退还条件及证明要求，包括合同条款不一致、签约期限内、修改记录或录音证明。购房者可通过违约行为增加补充协议退还定金。对于无销售许可证或产权证的项目，定金可直接退还，无需取证。...查看全文

开发商违约时，即使没有签订合同，买方可以要求退还定金。根据《民法典》和最高人民法院的解释，如果买方在约定时间内与开发商协商订立合同但未能达成一致，或者因开发商无故不协商或擅自改变合同内容导致合同未能订立，买方有权要求退还定金。而如...查看全文

买房定金退还问题可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。根据中国民事诉讼法和仲裁法，法院受理民事案件，应当按照当事人自愿的原则进行调解，而仲裁适用于合同和财产权益纠纷。...查看全文

签了购房合同定金还能退，因特殊情况政策变化天然要素、对协议及补充协议内容未能达成合意的定金能退；因售房者毁约的定金能退双倍，购房者毁约的定金不退。 双方签了购房合同后还可以退定金吗 双方签了购房合同后还可以退定金，可以退定金的主要...查看全文

付了定金还能退，具体情况而定。按约履行的，定金应抵作价款或退回；特殊情况导致无法签约的，定金可以退回；售房者违约导致无法履约的，定金可退双倍；其他情况不可退。定金具有从属性、实践性、预先支付性和双重担保性。买房交定金后房价上涨不卖...查看全文

定金合同成立与是否签署合同无关，只要交付定金并履行主要义务，双方接受即可成立定金合同。定金能否退还要根据定金罚则确定。根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定定金作为债权担保。根据第四百九十条，即使未采用书面形...查看全文

定金在合同订立或履行前支付，作为担保方式。债务履行后，定金应抵作价款或收回。租房时，交付定金可协商退还，房东不同意则一般不退，除非房东违约。...查看全文

二手房付了定金但是没签合同，根据《民法典》规定，如果是特殊情况导致无法签订合同或双方未能达成一致，定金可以退；如果是售房方违约导致无法履行，定金可以退双倍；定金数额一般不超过合同标的的20%。定金罚则适用条件包括违约行为、合同目的...查看全文

可以。认购书中的定金，在不同的情况下具有不同性质。因此对定金的处理应视合同的具体情况，根据定金的性质和作用，分别按照抵作价款或收回、合同无效返还定金、一方违约而“不予返还”或者“双倍返还”来分别处理。下面就常见的几种情况进行分析：...查看全文

定金的性质与返还规则。定金是合同当事人为确保履行而预付的金钱，违约时有相应返还规定。根据法律和双方约定，交付定金方违约则不退还，收受方违约则需双倍返还。定金应不超过主合同额的20%，超出部分无效。实际交付定金数额多或少于约定，视为...查看全文

因不可归责于当事人，导致商品房买卖合同未能订立，出卖人应返还买受人定金。但如果定金是作为合同担保而收取的，买受人不履行债务或不符合约定，无权要求返还定金；而出卖人不履行债务或不符合约定，应双倍返还定金。...查看全文

未网签已付首付不能退房，但可要求开发商协商退房或通过法院起诉；根据《中华人民共和民法典》规定，违约方需承担违约责任并赔偿损失。没签合同的订金可退，但与定金不同，订金相当于预付款，在交易失败时全额返还。订金无法强制执行，需保留收条或...查看全文