一般情况下，增值税的税率为5.6%，决定“增值税”多少有两个关键条件：“是否满两年”，以及“是否为普通住宅”。1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税；2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通...查看全文

增值税应纳税额=销项税额-进项税额； 增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价...查看全文

法律分析：公式为：应纳税额=销项税额-进项税额增值税计算公式：含税销售额/(1+税率)=不含税销售额 不含税销售额×税率=应缴税额 上面说增值税是实行的“价外税”，什么是价外税?也就是价外征税，就是由消费者负担的。比如： 你...查看全文

法律分析:买房需要缴纳的税有契税、增值税和营业税。增值税是买房中需要缴纳的一个税种。法律依据:《中华人民共和国增值税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳...查看全文

我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的，有了解的必要，今天律师整理了相关的知识，一起往下面看看吧。 计算公式： 1、一般纳税人计算公式为：应纳税额=当期销项税额-当期...查看全文

法律分析：计算公式： 1、一般纳税人计算公式为：应纳税额=当期销项税额-当期进项税额 销项税额=销售额×税率 销售额=含税销售额÷(1+税率) 2、小规模纳税人计算公式：应纳税额=销售额×征收率 销售额=含税销售额÷(1...查看全文

一、增值税怎么算增值税计算公式增值税的计算公式有：1.增值税计算公式有：应纳税款=当期销项税额－当期进项税额。2.销项税额计算公式：销项税额=销售额×税率。纳税人发生应税销售行为的价格明显偏低并...查看全文

房屋增值税是在房屋买卖的过程中产生的费用，对于买方和卖方来说，都有相对应需要承担的税费。那么，房屋增值税怎么算?下面，专业律师整理了与房屋增值税计算有关的内容，跟着小编一起来看看吧，希望对你有帮助。 一、什么是增值税 增值税是以...查看全文

法律分析：小产权房办不了房产证,不存在交税的问题。小产权房实际上指的是没有真正的产权的房屋，也就是指的没有土地使用证和预售许可证，但还是有些房产中介暗地里私自交易小产权房屋买卖进行交易。【法律依据】：...查看全文

房屋买卖增值税免征条件有哪些 免收房屋买卖营业税的情形有： 1.离婚财产分割； 2.无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； 3.无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。 继承后的房...查看全文

房地产税征收标准按照房价和地价计征，税率为1%-1.5%；企业房产税的征收时间根据不同情况确定；房产税土地使用税可享受免税或减免政策，如教育机构、医院、福利性老年服务机构等可免税，危房、停止使用的房产可免征，个人非营运用房可享受免...查看全文

律师分析： 二手房增值税计算公式是以差额或者全额的方法计算（未满两年）全部房款÷1.05×5%×1.13，无论是全额征收还是差额征收，都是用应纳税金额除以1.05。不动产证未满2年，增值税及其附加税税率为5.6%（增值税税率为5%...查看全文

二手房增值税计算公式是以差额或者全额的方法计算（未满两年）全部房款÷1.05×5%×1.13，无论是全额征收还是差额征收，都是用应纳税金额除以1.05。不动产证未满2年，增值税及其附加税税率为5.6%（增值税税率为5%）。不动产证...查看全文

为了更好落实软件增值税优惠政策，促进软件产业发展，财政部、国家税务总局日前下发通知明确，在符合相关规定的情况下，增值税一般纳税人随同计算机网络、计算机硬件和机器设备等一并销售其自行开发生产的嵌入式软件，可以享受软件产品增值税优惠政...查看全文

增值税税负率计算公式=实际交纳增值税税额/不含税销售收入100%。某时期增值税“税负率”=当期的“应纳税额”;当期的“应税销售额”。本月没有上期留抵税额，税负率＝（销项－进项）/不含税销售收入。税负率以一年为准，有的地方也按季度或...查看全文

增值税税率计算公式如下： 1.销售额=含税销售收入/(1+17%) 2.含税销售收入=销售额*(1+17%) =销售额+销售额*17% =销售额+销项税(或进项税) 3.销项税额(或进项税额)=含税销售收入/(1+17%)*17%...查看全文

不含增值税的销售额=含增值税的销售额÷(1+增值税税率) 不含税销售额=含税销售额÷(1+征收率) 增值税是以商品(含应税劳务、行为)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。按照我国现行增值税制度的规定，在我国境内...查看全文

二手现房增值税计算：不动产证未满2年，5.6％税率（增值税税率为5％）；不动产证满2年免征增值税。北京、上海、广州、深圳等四个城市，非普通住宅、非住宅增值税及附加税税率为两次交易差额的5.6％。计税价÷（1＋5％）×5.6％。...查看全文

法律分析： 　　增值税税负率计算公式为：实际交纳增值税税额/不含税的实际销售收入×100%。 　　根据《增值税暂行条例》 　　第三条 　　纳税人兼营不同税率的项目，应当分别核算不同税率项目的销售额；未分别核算销售额的，从高适...查看全文

法律解析： 因为计算增值税的金额应该是不含税的，所以增值税的应交税金=不含税金额×税率。一般说金额没有特别强调，就是不含增值税的金额。原金额是包含增值税的，所以计算增值税时，应该换算为不含税金额。换算方法就是：不含税金额=原金额÷...查看全文