该财产可以作为抵押品，但必须由其法定代表人的授权进行。
一、什么样的人是限制民事行为能力人
限制民事行为能力人是指八周岁以上的未成年人和不能完全辨认自己行为的成年人。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
二、民法典无民事行为能力人如何处置财产
无民事行为能力人处置财产，由其法定代理人代理实施。根据《民法典》第二十条，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。第二十一条，不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的，适用前款规定。
8岁以下未成年人房产能否抵押？答案来了！
律师回答
摘要：本文讲述了限制民事行为能力人的概念以及民法典对于无民事行为能力人处置财产的规定。限制民事行为能力人包括八周岁以上的未成年人和不能完全辨认自己行为的成年人。无民事行为能力人处置财产时，由其法定代理人代理实施。根据民法典第二十条和第二十一条的规定，不满八周岁的未成年人和不能辨认自己行为的成年人属于无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
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间歇性精神病人更需要重视权利的保护。间歇性精神病人实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。因此，如果其精神正常时，可以自行参加离婚诉讼、签署相应文件；如果精神不正常时，就无法独立参加诉讼和签署文件，同时自己的智力和判断能力降低，为保护自己的合法权益，需要委托代理人代理参加。
间歇性精神病人更需要重视权利的保护。间歇性精神病人实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。因此，如果其精神正常时，可以自行参加离婚诉讼、签署相应文件；如果精神不正常时，就无法独立参加诉讼和签署文件，同时自己的智力和判断能力降低，为保护自己的合法权益，需要委托代理人代理参加。
结语：该财产可以作为抵押品，但必须由其法定代表人的授权进行。同时，《民法典》规定，无民事行为能力人处置财产，由其法定代理人代理实施。因此，限制民事行为能力人需要由其法定代表人的授权才能进行相关行为。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
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