房产存在贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款，房产的具体处理方式如下：1、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属；2、若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，一方给予另一...查看全文

法律分析: 房产存在贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款，房产的具体处理方式如下：1、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属；2、若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记...查看全文

法律分析：有房贷的房子离婚的分割：_x000D_ 1、夫妻之间有关于房产的约定的，从其约定，按照双方约定进行分割；_x000D_ 2、夫妻之间没有约定的，则根据实际按揭情况和实际还款人，进行分割；_x000D_ 3、双方共...查看全文

该文章讲述了婚姻关系中一方婚前支付的房屋款项及办理按揭手续,婚后共同偿还贷款或一方使用个人财产偿还贷款的情况下,离婚时如何处理房屋产权证及首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分。根据一般认为,婚前财产为个人财产,婚前办...查看全文

有贷款的房子分割根据以下情形处理：该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如...查看全文

法律分析:还有房贷的房屋离婚时由男女双方协商分割，有争议的法院不会直接判决，而是按实际情况确定使用人。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际...查看全文

律师分析： 还有房贷的房屋离婚时由男女双方协商分割，有争议的法院不会直接判决，而是按实际情况确定使用人。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判...查看全文

房贷房屋离婚需协商分割，法院不会直接判决所有权归属，而是确定使用人。若争议且协商不成，法院仍不宜判决所有权，而应根据实际情况判决使用。当事人可在取得所有权后再向法院提起诉讼。...查看全文

夫妻一方婚前签订了房屋买卖合同，以个人财产支付了首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在首付款的支付方名下时，离婚时对方房产的分割应该由双方协商处理，如果不能达成一致的，人民法院可以判决该房产归产权登记的一方所有，尚...查看全文

法律分析： 共同还贷的房子离婚分割如下：属于夫妻共同财产的房子由当事人自行协商分配方式，可以由一人获得产权、给与另一方补偿，协商不成由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 法律依据： 《民法典》 第一千零八十七条 离婚...查看全文

法律分析： 共同还贷的房子属于夫妻共同财产的，因此房子由当事人自行协商分配方式，可以由一人获得产权，给与另一方补偿。协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 ...查看全文

如果房子属于夫妻双方的共同财产，那么房子的贷款也属于夫妻双方的共同债务。离婚时，共同债务需要共同偿还。如果共同财产足以清偿房贷，则先清偿，再分割财产。如果共同财产不够，则夫妻双方协商解决，通过协议协商解决房子贷款的偿还问题。可以约...查看全文

离婚时房贷未还清的房子分割根据以下情形处理：该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不...查看全文

律师分析:1.夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。2.如果两个人感情破裂,离婚了,该负债仍然需要夫妻二人共同来负债,共同偿还。...查看全文

1.夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。2.如果两个人感情破裂,离婚了,该负债仍然需要夫妻二人共同来负债,共同偿还。但是如果夫妻双...查看全文

律师分析： 1.夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。 2.如果两个人感情破裂,离婚了,该负债仍然需要夫妻二人共同来负债,共同偿还。但是如果夫妻...查看全文

法律分析:婚前房，指的是夫妻双方在结婚之前，由一方单独出资购买或者是贷款购买的房产。但离婚时对按揭房的分割，当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产，尚未归还的部分...查看全文

离婚时共同共有房屋分以下情况来分 1、对产权完全私有的房屋离婚时的分割 (1)实际分割 私有房屋可进行实际分割的，例如房屋不在一处，或者虽在一处但可分门别户的，应首先考虑分割产权。 分割时一般采取平均分割原则，但如果一方没有生活来...查看全文

律师分析： 婚前房，指的是夫妻双方在结婚之前，由一方单独出资购买或者是贷款购买的房产。但离婚时对按揭房的分割，当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产，尚未归还的部分贷款为...查看全文

需要具体情况具体分析，如果一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个...查看全文