当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、转包、借用、转让等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则，并经过乡级土地管理部门备案，签订流转合同。1、转包转包是农民集体经济组织内部农户之间的土地承包经营权的租赁。转包人对土地经营权的产权不变。受转包人享有土地承包经营权的使用权，获取承包土地的收益，并向转包人支付转包费，转包无需发包方许可，但转包合同需向发包方备案。2、出租出租是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。3、借用借用是出借人将土地承包经营权借给他人使用。借用是一种无偿合同，借用人无需向出借人支付土地承包经营权的使用费。4、互换互换是农民为了耕作方便或出于其他考虑，将自己的土地承包经营权交换给本集体经济组织内部的其他人行使，自己行使从本集体经济组织内部的其他人处换来的土地承包经营权，承包方不能与其他集体经济组织的农户互换土地承包经营权。5、转让转让是指土地承包经营权人将其拥有的未到期的土地经营权，经发包方许可后，以一定的方式和条件转移给他人的一种行为，并与发包方变更原土地承包合同。入股是农户在自愿联合的基础上，将土地承包经营权以入股的形式组织在一起，从事农业生产，收益按股分红，是一种具有合作性质的流转形式，而不是入股组成公司从事经营。
农村土地流转方式有哪些
农村土地流转方式主要有以下方式：1、土地出租；2、土地转包；3、土地借用。根据《农村土地承包法》规定，国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
农村土地流转是怎么规定的
指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物，通过土地流转，可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。农村土地流转规模要科学考虑新型城镇化进程，科学考虑劳动力转移规模，科学考虑农业科学技术进步水平，科学考虑农民管理水平，科学考虑农民接受程度，切不可人为设置经营规模指标，片面求快、求大，从而从源头上减少土地流转的社会风险，促进农村社会稳定。
农村土地流转政策是什么
对于农村土地流转政策的总体要求：(一)指导思想(二)基本原则稳定完善农村土地承包关系：(一)健全土地承包经营权登记制度。(二)推进土地承包经营权确权登记颁证工作。规范引导农村土地经营权有序流转：(一)鼓励创新土地流转形式。(二)严格规范土地流转行为。(三)加强土地流转管理和服务。(四)合理确定土地经营规模。(五)扶持粮食规模化生产。(六)加强土地流转用途管制。加快培育新型农业经营主体：(一)发挥家庭经营的基础作用。(二)探索新的集体经营方式。(三)加快发展农户间的合作经营。(四)鼓励发展适合企业化经营的现代种养业。(五)加大对新型农业经营主体的扶持力度。(六)加强对工商企业租赁农户承包地的监管和风险防范。建立健全农业社会化服务体系：(一)培育多元社会化服务组织。(二)开展新型职业农民教育培训。(三)发挥供销合作社的优势和作用。农村土地使用权流转改革方案：(一)国有化方案(二)私有化方案(三)多种所有权并存的方案(四)回避集体土地所有权，强调以利用为中心的土地制度改革思路农村土地使用权流转流转模式：1.互换2.交租3.入股4.宅基地换住房，承包地换社保5.股份+合作
农村土地流转是什么意思
农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物，通过土地流转，可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。农村土地流转其实指的是土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。
农村土地流转纠纷的原因是什么
一、无书面土地流转合同引发纠纷类型一：按照《农村土地承包法》第37条规定，土地承包经营权流转，当事人双方应当签订书面合同。但现实中，很多承包土地流转的没有签订书面合同，大多是双方当事人大多以口头约定形式转包、出租、互换或代耕土地。那么在这种情况下，如果一方当事人要求收回转包、出租、互换或代耕的土地，那么就涉及口头约定该如何认定的问题。二、土地流转未报备案引发纠纷类型二：《农村土地承包法》第37条规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。但现实中，由于农村土地承包人法律知识相对欠缺，加之受农村习惯的影响，农村承包土地流转往往未报发包方备案，由此，实践中出现发包方或互换一方当事人仅以土地流转未报备案为由，请求确认土地流转合同无效的纠纷案件。
