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土地出让金标准不是法律统一规定的,因为土地出让金是地方政府预算外收入的主要来源,各地土地市场的供求关系并不相同,所以每个地区的土地出让金价格也不一样,需要以当地的标准为准。土地出让金的计算依据是: 1、有实际成交价且不低于所在级别...查看全文
律师分析:土地出让金一般是指土地现有使用者产权年限到了的续期申请,要交纳一定的出让金,还有就是房地产想要开发某块地,也要交纳一定的土地出让金才能开发。土地出让金或者可以说是土地的租金,它的高低会受到土地级别、用途、年限等方...查看全文
律师分析: 按照现在的政策和相关规定应该是每平方每年缴纳2块钱的国有土地出让金,也就是土地的租金。计算方法:(一)有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准...查看全文
律师分析: 土地出让金一般是指土地现有使用者产权年限到了的续期申请,要交纳一定的出让金,还有就是房地产想要开发某块地,也要交纳一定的土地出让金才能开发。土地出让金或者可以说是土地的租金,它的高低会受到土地级别、用途、年限等方面的影...查看全文
1、土地出让金的价格是各个地方都不一样的,而且土地出让金金额是土地局内部资料,土地管理局每五年更新一次。2、可以当地土地评估公司,他们一般也有这个资料。3、出让金一般在网上查不到,但也可以试着查找,有的地区...查看全文
我国国有土地使用权出让的方式有三种:协议、招标、拍卖。在这三种方式中,招标和拍卖具有公开性、竞争性,一般不存在低价出让国有土地使用权的现象;协议出让由于没有引入竞争机制,土地由谁使用,特别是土地出让金的确定,具有主观因素。非法低价...查看全文
法律解析: 土地出让金一般是指土地现有使用者产权年限到了的续期申请,要交纳一定的出让金,还有就是房地产想要开发某块地,也要交纳一定的土地出让金才能开发。土地出让金或者可以说是土地的租金,它的高低会受到土地级别、用途、年限等方面的影...查看全文
土地出让金标准不是法律统一规定的,因为土地出让金是地方政府预算外收入的主要来源,各地土地市场的供求关系并不相同,所以每个地区的土地出让金价格也不一样,需要以当地的标准为准。土地出让金的计算依据是: 1、有实际成交价且不低于所在级别...查看全文
法律分析:土地使用权一般是40年至70年。娱乐用地统一执行的土地使用年限为40年,工业用地、公益事业性、其他用地统一执行的土地使用年限为50年,住宅用地统一执行的土地使用年限为70年。土地使用权的使用期限届满后的处理方...查看全文
按照现在的政策和相关规定应该是每平方每年缴纳2块钱的国有土地出让金,也就是土地的租金。计算方法:一、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地...查看全文
法律分析:一、划拨土地使用权要交多少出让金?1.有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。2.发生转让...查看全文
国有土地出让金是按照政策规定的每平方每年2元的租金计算,根据实际成交价或基准地价的40%计算。若有异议,可由土地估价机构评估后按评估价的40%计算。土地出让金主要用于征地拆迁、土地开发、支农和城市建设等。土地使用者需一次性或多次支...查看全文
土地出让金标准不是法律统一规章的,因为土地出让金是地方政府预算外收入的主要来源,各地土地市场的供求关系并不相同,所以每个地区的土地出让金价格也不一样,需要以当地的标准为准。土地出让金的计算依据是: 1、有实际成交价且不低于所在级别...查看全文
土地使用权年限根据土地类型和取得方式而有所不同。国有土地使用权年限根据出让或划拨方式而定,居住用地为70年,工业为50年,其他用地为40-50年。农民集体土地使用权年限为30-70年,宅基地使用权无限期。土地使用权年限从取得之时开...查看全文
您好亲乡镇土地出让金一亩约600-1200元看地方,一般按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算;发生转让的划拨土地使用权补办出让时按基准地价平均标准的40%计算;通过上上述方...查看全文
不一样。国有土地使用权出让与转让区别:(一)主体不同出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者。(...查看全文
我国国有土地使用权出让的方式有三种:协议、招标、拍卖。在这三种方式中,招标和拍卖具有公开性、竞争性,一般不存在低价出让国有土地使用权的现象;协议出让由于没有引入竞争机制,土地由谁使用,特别是土地出让金的确定,具有主观因素。非法低价...查看全文
国有土地使用权出让方式包括协议、招标、拍卖,规范协议方式的土地出让金标准非常重要,个人住房土地使用权转让按标定地价的30%或60%收取,已购公有住房等按10%收取,拆迁安置房按30%或60%收取,以划拨方式取得的工业用地按30%或...查看全文
土地使用权类型不仅仅是出让,根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规章,土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。 1、划拨土地使用权 划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的...查看全文
土地使用权类型不仅仅是出让,根据《土地管理法》、《土地登记形式》的相关规定,土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。 1、划拨土地使用权 划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的...查看全文
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