楼房居住权，是指对楼房具有使用权。居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。由于居住权人可以对房屋直接行使其权利，但房屋所有人并无为之有积极作为...查看全文

房屋居住权是房主根据住房性能对房屋做事实上利用，通过法律契约，非房屋所有权人可以获得房屋使用权。房主将房屋租给他人使用，而且不失去对房屋的所有权。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。 法律依据： 《中华人民共和国...查看全文

房屋居住权是指房主根据房屋性能实际使用房屋。非房屋所有人也可以通过一定的法律合同获得房屋的使用权。房主把房子租给别人使用，不失去房子的所有权。房屋居住权是一种用益物权，是指占有和使用他人所有住房及其附属设施的权利。居住权的设立可以...查看全文

律师分析： 房屋居住权，是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。房主将房屋租给他人使用，并不失去对房屋的所有权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百六十...查看全文

二手房居住权的年限根据合同约定，合同没有约定则居住权消失。居住权是一种用益物权，指对他人所有住房及附属设施占有使用的权利。可以根据遗嘱、遗赠或合同约定设立。...查看全文

二手房的定义是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。简单的说，就是已经进行买卖交易的商品房再次进行买卖交易，指的是部分人群在购买房子后，因为资金、工作、教育等原因，将已经购买的房出售，这种再次...查看全文

永久居住权是什么意思 永久居住权是你在一个国家可以永久合法居住，这个可以永久合法居住的证件，就是绿卡。而不是国籍。 外国的永久居住权和中国国籍可以兼得。 永久居住权也就是绿卡。理论上可以同时拥有几个国家的永久居住权。但每个国家对永...查看全文

一、二手房他项权证是什么意思他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及...查看全文

律师分析： 根据我国《民法典》的相关规定，居住权无偿设立，自登记时设立，不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，居住权期间届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。这相当于在房屋所有权之外，新设立“居住权”。不过，居住权只能保障居住权...查看全文

律师分析:根据我国《民法典》的相关规定，居住权无偿设立，自登记时设立，不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，居住权期间届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。这相当于在房屋所有权之外，新设立“居住权”。不过，居住权只能保障...查看全文

购买二手房的契税按房屋面积征收，90平以下为1%，90平至144平为1.5%，144平以上为3%。有些地区规定全额为4%。对于买家购买第二套房，契税不按面积征收，一律为3%-4%。...查看全文

二手房的契税是按照二手房买卖合同以及所确定价格的一定比例向购房者征收的税费。90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房产单价超...查看全文

二手房居住权根据合同约定的年限确定，没有约定的则到死亡时消灭。居住权是一种用益物权，指对他人住房及其设施占有、使用的权利。设立可根据遗嘱、遗赠或合同约定。...查看全文

民法典规定的居住权是一种无偿设立的用益物权，设立后不得转让、继承，需要通过登记机构进行登记。居住权的设立对公租房、廉租房租赁人和以房养老人来说是一大利好，无论是否抵押房产，只要签订居住权合同，居住权都受到法律保护。...查看全文

永久居住权是居住权人的终身。居住权的期限可由当事人在合同中协商约定，对居住权期限没有作出明确规定的可以推定居住权的期限为居住权人的终身，与居住权人生命共始终即永久。 法律依据 ...查看全文

法律分析：一、民法典中的居住权是什么意思居住权是指由房屋所有人设立的用益物权，让居住权人拥有在房屋居住的权利。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居...查看全文

您好!房产证上的产权和居住权是可以分开的，所以写没有居住权代表了所有人并没有使用房子的权利。      居住权只是所有权中使用权能的称呼，其只能说明居住人在一定...查看全文

律师分析： 居住权，是 用益物权 的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。 设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。 例如，某人在遗嘱中写明，其住宅由他的儿子继承，但应当让服务多年的保姆居住，直到保姆...查看全文

法律解析： 居住权，是 用益物权 的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。 设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。 例如，某人在遗嘱中写明，其住宅由他的儿子继承，但应当让服务多年的保姆居住，直到保姆...查看全文

律师分析： 它是由当地税务部门确定的,核定价存在的意义主要是“托底”,简单说,当买卖双方的网签价格低于核定价时,税务部门将不再根据网签价来确定税基,而是以核定价为标准来确定税基。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文