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买卖合同是有偿、双务、诺成的民事法律行为。买方向卖方支付价款,卖方移转标的物所有权。买卖合同中,买卖双方权利和义务对应。买卖合同不需要交付标的物,且一般不要式。...查看全文
买卖合同是一种诺成合同,只要当事人意思表示一致即可成立,不需要交付标的物。一般情况下,买卖合同不以标的物或价款的现实交付为成立要件。但当事人也可以在合同中约定标的物或价款交付时合同才成立,此时为实践合同。...查看全文
法律分析: 买卖合同是诺成合同,买卖是商品交换最普遍的形式,买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件,当事人交付标的物属于履行合同。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买...查看全文
买卖合同是一种承诺成立的合同,出卖人将物品的所有权转移给买受人,并且买受人支付相应的价款。合同内容包括物品的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。...查看全文
法律分析:买卖合同是诺成合同。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。其内容包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力...查看全文
法律分析:1、买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征,使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。 2、买卖合同是双务合...查看全文
房屋买卖合同是诺诚合同,在成立时生效,不以“过户登记”为生效要件。一般买卖合同,只要双方意思表示一致即可成立并生效。除非特约,买卖合同不以交付标的物或者交付货币为合同的成立或生效条件。不动产的买卖也不以办理“过户登记”(所有权移转...查看全文
律师分析: 房屋买卖合同是诺诚合同,在成立时生效,不以“过户登记”为生效要件。一般买卖合同,只要双方意思表示一致即可成立并生效。除非特约,买卖合同不以交付标的物或者交付货币为合同的成立或生效条件。不动产的买卖也不以办理“过户登记”...查看全文
房屋买卖合同属于诺成合同,不以过户登记为生效要件。诺成合同是指当事人意思表示一致即可认定合同成立的合同,与实践合同相对。诺成合同在双方意思表示一致时即成立,而实践合同还需交付标的物后才能成立。诺成合同与实践合同的区别在于成立与生效...查看全文
法律分析: 赠与合同为诺成合同,同时也允许赠与人在一定条件下可撤销赠与。诺成合同是指当事人意思表示一致即告成立且生效的合同。赠与双方当事人意思表示一致,赠与合同即发生效力,双方当事人即受合同的约束。 法律依据 《中华人民共和国民法...查看全文
法律分析:保管合同是实践合同,不是诺成合同。实践合同是指需要当事人交付一定的标的物或者履行一定的给付义务才能成立的合同;而保管合同自保管物交付时成立,但当事人另有约定的除外。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文
定金合同是一种实践合同,即合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或抵作价款的一种担保合同。...查看全文
保管合同是实践合同,不是诺成合同。实践合同是指需要当事人交付一定的标的物或者履行一定的给付义务才能成立的合同;而保管合同自保管物交付时成立,但当事人另有约定的除外。 保管合同是实践合同还是诺成合同 保管合同属于实践合同,不是诺成合...查看全文
租赁合同是一种约定。租赁合同是指出租人将物品交给承租人使用和收益,承租人支付租金。双方只要意思一致,合同就可以成立,不一定要交付物品。...查看全文
法律解析: 赠与合同应为诺成合同,同时也允许赠与人在一定条件下可撤销赠与。诺成合同是双方意思表示一致,合同即发生效力,双方当事人即受合同的约束。而实践合同在交付标的物前,合同成立而未生效、对当事人不具有约束力。 【法律依据】:...查看全文
律师分析: 赠与合同应为诺成合同,同时也允许赠与人在一定条件下可撤销赠与。诺成合同是双方意思表示一致,合同即发生效力,双方当事人即受合同的约束。而实践合同在交付标的物前,合同成立而未生效、对当事人不具有约束力。 【法律依据】: ...查看全文
赠与合同属于诺成合同而不是实践合同。诺成合同是双方意思表示一致后,合同即发生效力,约束双方当事人的合同。而赠与合同经赠与人表示赠与,受赠人表示接受后,赠与合同就成立。 定金合同属于实践合同还是诺成合同 定金合同属于实践合同,定金合...查看全文
租赁合同的成立,以租赁合同当事人意思表示一致为标准,不以租赁物的实际交付为生效要件,所以租赁合同是诺成性合同。在签订合同时,承租方首先要查看出租方的房产证,土地使用权证,如果没有房产证,则要看出租方有无房屋买卖合同或授权委托书等手...查看全文
承揽合同是一种约定,承揽人按照定作人的要求完成工作,交付成果,并获得报酬。承揽合同的类型包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等。...查看全文
法律分析:赠与合同是诺成合同。诺成合同是双方意思表示一致后,合同即发生效力,约束双方当事人的合同。而赠与合同经赠与人表示赠与,受赠人表示接受后,赠与合同就成立。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第六百五...查看全文
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