房产贷款未还清需确定房产是否为婚前个人财产或夫妻共有财产，若属于共有财产则未还贷款为夫妻共同债务，若为婚前购买婚内还贷则未还部分为个人债务，已偿还部分及增值为夫妻共同财产。...查看全文

离婚时房屋还在按揭中的，房屋由双方协商解决，如果协商不成的，法院会依据实际情况判决由当事人使用，取得完整产权后有争议的再诉讼解决。 《民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处置】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处置；协议...查看全文

离婚时房屋还在按揭中的，房屋由双方协商解决，如果协商不成的，法院会依据实际情况判决由当事人使用，取得完整产权后有争议的再诉讼解决。 《民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议...查看全文

在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继...查看全文

律师分析： 在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有...查看全文

律师分析： 对于婚后夫妻双方购买的车辆或者不动产，存在还贷情况的，该房产或者车辆属于夫妻共同财产，夫妻双方可以协议就车辆或者房产进行归属，对于取得车辆或者房产的一方，需要对于另一方相应的补偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 对于婚后夫妻双方购买的车辆或者不动产，存在还贷情况的，该房产或者车辆属于夫妻共同财产，夫妻双方可以协议就车辆或者房产进行归属，对于取得车辆或者房产的一方，需要对于另一方相应的补偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 对于婚后夫妻双方购买的车辆或者不动产，存在还贷情况的，该房产或者车辆属于夫妻共同财产，夫妻双方可以协议就车辆或者房产进行归属，对于取得车辆或者房产的一方，需要对于另一方相应的补偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国民...查看全文

法律分析:对于婚后夫妻双方购买的车辆或者不动产，存在还贷情况的，该房产或者车辆属于夫妻共同财产，夫妻双方可以协议就车辆或者房产进行归属，对于取得车辆或者房产的一方，需要对于另一方相应的补偿。法律依据:...查看全文

离婚时房屋按揭中，协商解决；协商不成，法院判决使用权；完整产权争议再诉讼解决。离婚时共同财产协议处理，协议不成，法院根据情况判决。共同债务共同偿还，财产不足协议不成，法院判决。...查看全文

离婚时，协议离婚需双方协商处理房产和贷款；诉讼离婚需法院裁决。如双方都主张房产所有权，可竞价取得，法院应尊重选择。剩余房贷由取得所有权者偿还，共同还贷款及财产增值部分需补偿对方。...查看全文

夫妻离婚时有贷款未还清的房子，需协商分割，协商不成可起诉。若房屋仍未解除抵押，法院不宜判决所有权，应根据实际情况判决由当事人使用。若有争议，可向法院提起诉讼。...查看全文

根据《民法典》第一千零六十二条的规定，离婚后仍有房贷的房子属于夫妻共同财产，未还清的贷款是双方共同债务。因此，只有一方能够获得房屋所有权，另一方应得到相应的补偿。通常情况下，获得房产的一方需要向对方支付首付款和按揭贷款的一半，而剩...查看全文

未还清按揭贷款的房屋离婚时的分割原则是：如果房贷由一方个人偿还，房子归该方所有；如果夫妻共同偿还，房子归双方共同所有。根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系期间所得的财产属于共同财产，个人财产包括婚前财产、受损赔偿等。离婚时，工资、奖...查看全文

离婚时房贷没还清分割房产证双方当事人有争议且协商不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉，不直接判决该房屋所有权的归属。贷款尚未还清的部分由双方共同承担，如有协商约定，也可由其中一...查看全文

离婚时，尚未付清全部按揭房屋的贷款，存在对财产分割的争议。一种观点认为未取得所有权，不应分割；另一种观点认为已取得所有权，可分割。实际上，按揭人在金融实践中拥有按揭房屋的所有权，离婚时可进行分割。离婚时，已取得权属登记的按揭房产，...查看全文

房子贷款未还完不能过户，但可以先将贷款还清再过户。方法一是买方用首付款缴清剩余贷款，适用于剩余贷款较少的情况。方法二是利用银行贷款来缴清剩余贷款，前提是房主有其他抵押物可申请贷款。这样可促成房产销售。...查看全文

夫妻离婚时，房贷购买的房屋属于共同财产，应协商处理清偿问题。个人财产按揭贷款购买的房屋属于个人债务，配偶参与清偿应返还。夫妻共同债务应共同偿还，财产不足或归各自所有应协商清偿或由法院判决。根据《民法典》1089条。...查看全文

法律分析： 离婚时房子有贷款未还清的，在离婚后继续还。双方可以协商离婚后由谁继续偿还，或者约定谁取得房子的产权，谁个人偿还房贷。如果依旧无法协商一致的，可以交给法院处理。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条 ...查看全文

离婚后，如果一方想要房子但房贷未还清，另一方同意可以过户或转贷款，贷款还完后对方获得产权；如果不同意则需通过法院判决，先由一方使用房产，等还完贷款再确认归属。...查看全文