个人所得税房东交税吗

律师回答
摘要:新个税房租抵扣房东会被收所得税,房东需承担房产税和其他费用。根据个人所得税法规,租客使用房东的住房信息进行个税抵扣时,相关费用由房东负责。同时,房租抵个税政策下,房东需要交税,税务局可通过交叉比对查出漏税情况。根据个人所得税专项附加扣除操作办法,纳税人可根据条件享受专项附加扣除,包括房屋租金。具体扣除标准根据城市不同而异,直辖市和计划单列市为每月1500元。购房贷款利息和其他条件也可享受扣除。
一、新个税房租抵扣房东会被收所得税吗
1、新个税房租抵扣房东会被收所得税。当租客去申请个税抵扣时,如使用的是房东的住房信息,则房产税等费用都需要由房东进行承担。此外,增值、附加等其他费用也应由房东一并承担。
2、法律依据:《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:
(一)直辖市、城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月一千五百元;
(二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过一百万的城市,扣除标准为每月一千一百元;市辖区户籍人口不超过一百万的城市,扣除标准为每月八百元。
纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。市辖区户籍人口,以国家统计局公布的数据为准。
二、房租抵个税,那房东是否要交税
房租抵个税,房东要交税。税务局交叉比对,很容易查出房东漏税的。
自2019年1月1日起,国家税务总
局颁发了《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》政策。只要纳税人符合一定条件即可享受专向附加扣除,条件包括:子女教育、继续教育、房屋贷款利息或者是房屋租金、赡养老人等等。租房人在工作城市若没有住房而需要支付房屋租金的话,可以按照相关规定来抵扣。
纳税人本人或者是配偶购买国内住房而需要支付首套房的房屋贷款利息的时候,可以选择由夫妻中的其中一方按照1000元/月来扣除,扣除的时间期限最长不可以超过二十年。纳税人在自己工作城市如果没有住房而需要支付房屋租金的时候,并且是在直
辖市、(首府)城市、计划单列市以及国务院所确定的其他城市的,可以按照1500元/月来扣除。
延伸阅读
结语:根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定,新个税房租抵扣房东会被收所得税。房东在租客申请个税抵扣时需承担房产税等费用,并应承担增值、附加等其他费用。同时,房东若未按规定交税,税务局交叉比对将容易查出漏税情况。因此,房东在房租抵个税时也要交税。根据具体条件,纳税人可享受子女教育、继续教育、房屋贷款利息或房屋租金等专项附加扣除。请纳税人根据自身情况按规定申报和缴纳税款。
法律依据
中华人民共和国城市维护建设税法: 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
中华人民共和国资源税法; 第一条 在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域开发应税资源的单位和个人,为资源税的纳税人,应当依照本法规定缴纳资源税。
应税资源的具体范围,由本法所附《资源税税目税率表》(以下称《税目税率表》)确定。
中华人民共和国契税法: 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
个人所得税房东交税吗

法律分析:房东要交个人所得税。对于财产租赁所得,适用百分之二十的税率。而房东的应纳税所得额则是财产租赁所得不超过四千元的,减除费用八百元后的余额;如果在四千元以上的,则是减除百分之二十的费用后的余额。法律依...查看全文

个人所得税房东交税吗

法律分析:房屋租赁是要按照财产租赁所得,缴纳个人所得税的。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法实施条例》 第八条 (一)工资、薪金所得,是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终...查看全文

个人所得税房东交税吗

法律解析: 房屋租赁是要按照财产租赁所得,缴纳个人所得税的。 【法律依据】: 《中华人民共和国个人所得税法实施条例》 第八条 (一)工资、薪金所得,是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴...查看全文

个人所得税房租虚假报上去了房东要交税吗

一、租房抵税申报后是否要房东交税 1、租房抵税申报后需要房东交税,房东会被收所得税。使用房东的住房信息申请个税抵扣时,房产税等费用都需要由房东进行承担;此外,增值、附加等其他费用也应由房东一并承担。 2、法律依据:《个人所得税专项...查看全文

股东交个人所得税吗

所有股东是企业,股东分红给企业时,不要交个人所得税,但涉及到企业所得税,企业与企业之间,税率不同,要补交企业所得税率差额。下面律师来为你解答,希望对你有所帮助。 1、股东分红缴纳个人所得税 答:独资企业,股东分红不要交个人所得税...查看全文

卖房交个人所得税吗?

视情况而定。如果卖的房子属于非住宅类房屋,必须缴纳个人所得税,应纳税额=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%;如果卖的是家庭唯一住宅但是购买时间不超过5年,个税也不能减免,应纳税额是计税价格的1%;如...查看全文

股东个人所得税税率

按现有政策企业交完企业所得税后,剩余利润分配给股东,股东再交纳个人所得税。但不同行业和地区有税收优惠政策。企业税后利润给股东分红需交纳个人所得税,交纳的比例为20%。利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。...查看全文

股东个人所得税税率

股东个人所得税税率为20%。股东需缴纳个人所得税的情况包括股息、红利所得、工资薪金所得、财产转让所得和劳务报酬所得。个人所得税免征项目包括科研、教育、文化等奖金、见义勇为基金会奖励、政府发行债券利息和福利费。...查看全文

买房要交个人所得税吗

法律分析:要交,1、如果买的是新房,缴纳的税费如下: ()契税:90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%,超过144平米(含)调整为1.5%,非居住用房仍为3...查看全文

卖房要交个人所得税吗

法律分析:卖房要交差额的20%个税。1、核定征收:即纳税人不能提供房屋原值等费用发票的,个人所得税=计税价格×1%。2、查验征收:纳税人能够提供房屋原值等费用发票的,个人所得税=(计税价格-原值)×20%,也就是所谓的差额...查看全文

卖房要交个人所得税吗

卖房要交个人所得税。个人所得税适用比例税率为百分之二十,契税税率为3-5%。不动产证未满2年的增值税及其附加税税率为5.6%,不动产证满2年的免征增值税。个人所得税的纳税义务人,既包括居民纳税义务人,也包括非居民纳税义务人。居民纳...查看全文

卖房要交个人所得税吗?

法律解析: 卖房要交差额的20%个税。1、核定征收:即纳税人不能提供房屋原值等费用发票的,个人所得税=计税价格×1%。2、查验征收:纳税人能够提供房屋原值等费用发票的,个人所得税=(计税价格-原值)×20%,也就是所谓的差额的20...查看全文

卖房要交个人所得税吗

一、卖房交个人所得税吗?视情况而定。如果卖的房子属于非住宅类房屋,必须缴纳个人所得税,应纳税额=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%;如果卖的是家庭唯一住宅但是购买时间不超过5年,个税也不...查看全文

卖房要交个人所得税吗?

律师分析: 卖房要交差额的20%个税。1、核定征收:即纳税人不能提供房屋原值等费用发票的,个人所得税=计税价格×1%。2、查验征收:纳税人能够提供房屋原值等费用发票的,个人所得税=(计税价格-原值)×20%,也就是所谓的差额的20...查看全文

卖房要交个人所得税吗?

法律解析: 卖房要交差额的20%个税。1、核定征收:即纳税人不能提供房屋原值等费用发票的,个人所得税=计税价格×1%。2、查验征收:纳税人能够提供房屋原值等费用发票的,个人所得税=(计税价格-原值)×20%,也就是所谓的差额的20...查看全文

卖房要交个人所得税吗

法律解析: 卖房要交差额的20%个税。1、核定征收:即纳税人不能提供房屋原值等费用发票的,个人所得税=计税价格×1%。2、查验征收:纳税人能够提供房屋原值等费用发票的,个人所得税=(计税价格-原值)×20%,也就是所谓的差额的20...查看全文

卖房要交个人所得税吗

卖房要交差额的20%个税。1、核定征收:即纳税人不能提供房屋原值等费用发票的,个人所得税=计税价格×1%。2、查验征收:纳税人能够提供房屋原值等费用发票的,个人所得税=(计税价格-原值)×20%,也就是所谓的差额的20%。...查看全文

个人租房要交个人所得税吗

目前中国人的绝大多数的住房都是租住的,尤其是在大城市工作创业的年轻人。这些年轻人往往工作才刚开始起步,关于住房的支出却是占了很大一笔,让人感觉到生活费不易。现在社会上有人说个人租房需要缴税,有人也说不需要,个人租房纳不纳税这关系到...查看全文

股东分红要交个人所得税吗

所有股东是企业,股东分红给企业时,不要交个人所得税,但涉及到企业所得税,企业与企业之间,税率不同,要补交企业所得税率差额。 1、股东分红缴纳个人所得税 答:独资企业,股东分红不要交个人所得税。⑶有限责任公司查账征收企业,分给个人...查看全文

股东借款要交个人所得税吗

法律分析: 股东借款要交个人所得税。根据法律规定,对于股东超过纳税年度又未用于企业生产经营的借款,需要严格按照有关规定征税个人所得税,股东应缴纳而不缴纳的,税务机关可以加收滞纳金。《个人所得税法》第二条_x000D_ 下...查看全文

推荐律师

潘赫先

北京市-北京市-朝阳区

专职律师刑事辩护、刑事辩护

已服务84人次

热门法律问题