法律分析:
土地使用权指单位或个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。楼盘土地使用权年限为70年,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
法律依据:
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根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:_x000D_
(1)居住用地70年;_x000D_
(2)工业用地50年;_x000D_
(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;_x000D_
(4)商业、旅游、娱乐用地40年;_x000D_
(5)仓储用地50年;_x000D_
(6)综合或者其他用地50年。