住宅房地产。房地产是指房屋和土地的组合，住宅是人们居住的房屋，与我们的生活息息相关。房-产作为不动产登记国家可以了解人们的居住条件、生活水平等信息，对国家保障民生起到引导作用。
2.商业房-产。就是不是用来居住的房-产，包括工业厂房、门市、用来出租的房屋，这些房-产国家会适当收税的。
3.土地。我国的土地所有权为国家所有，但是土地的使用权、开发权、集体土地所有权、承包经营权、等等都应该登记的。包括山林、草原、沙滩、矿山、牧场等。
4.海域使用权。海域开发、养殖等使用权需要登记。
5.探矿权和采矿权。探矿权和采矿权以非实物形式成为不动产登记的对象。
三亚不动产登记涉及范围详情
律师回答
摘要：房地产与我们的生活息息相关,作为不动产登记国家,可以了解人们的居住条件、生活水平等信息,对国家保障民生起到引导作用。商业房地产是指用于商业目的的房屋和土地,国家会适当收税。土地是我国所有权的唯一来源,但土地的使用权、开发权、集体土地所有权、承包经营权等应该登记。海域使用权和探矿权采矿权以非实物形式成为不动产登记的对象。
延伸阅读
住宅房地产类型及特点的法律分析：
住宅房地产是指供人们居住的房地产，包括住宅楼、别墅、公寓、小区等。住宅房地产的特点包括：
1. 产权明确：住宅房地产的产权归国家所有，清晰明确。
2. 居住安全：住宅房地产通常位于城市中心或城市郊区，地理位置优越，交通便捷，居住安全有保障。
3. 方便管理：住宅房地产有完善的物业管理机制，居住安全、环境卫生等方面有保障。
4. 舒适便捷：住宅房地产通常设有单元门、电梯、停车场等设施，居住便捷舒适。
5. 价值稳定：住宅房地产市场需求旺盛，价值稳定，具有投资价值。
然而，住宅房地产也存在一些法律风险，例如：
1. 产权纠纷：住宅房地产的产权较为复杂，容易出现产权纠纷，例如房屋买卖、赠与等行为。
2. 土地使用权问题：住宅房地产的土地使用权多为国有土地，使用权年限较长，但部分城市土地使用权存在弹性，使得住宅房地产的运作存在一定风险。
3. 建设问题：住宅房地产的建设质量参差不齐，存在安全隐患，例如建筑结构问题、消防设施不完善等。
4. 政策风险：政府对住宅房地产的政策风险较大，例如房地产市场的调控政策、城市规划的调整等，可能会影响住宅房地产的价值。
综上所述，住宅房地产类型丰富，但同时也存在一些法律风险，需要投资者谨慎对待。在投资住宅房地产时，应当充分了解相关法律法规，并结合实际情况进行风险评估。
住宅房地产是指供人们居住的房地产，包括住宅楼、别墅、公寓、小区等。住宅房地产的特点包括：
1. 产权明确：住宅房地产的产权归国家所有，清晰明确。
2. 居住安全：住宅房地产通常位于城市中心或城市郊区，地理位置优越，交通便捷，居住安全有保障。
3. 方便管理：住宅房地产有完善的物业管理机制，居住安全、环境卫生等方面有保障。
4. 舒适便捷：住宅房地产通常设有单元门、电梯、停车场等设施，居住便捷舒适。
5. 价值稳定：住宅房地产市场需求旺盛，价值稳定，具有投资价值。
然而，住宅房地产也存在一些法律风险，例如：
1. 产权纠纷：住宅房地产的产权较为复杂，容易出现产权纠纷，例如房屋买卖、赠与等行为。
2. 土地使用权问题：住宅房地产的土地使用权多为国有土地，使用权年限较长，但部分城市土地使用权存在弹性，使得住宅房地产的运作存在一定风险。
3. 建设问题：住宅房地产的建设质量参差不齐，存在安全隐患，例如建筑结构问题、消防设施不完善等。
4. 政策风险：政府对住宅房地产的政策风险较大，例如房地产市场的调控政策、城市规划的调整等，可能会影响住宅房地产的价值。
综上所述，住宅房地产类型丰富，但同时也存在一些法律风险，需要投资者谨慎对待。在投资住宅房地产时，应当充分了解相关法律法规，并结合实际情况进行风险评估。
结语：房地产作为不动产登记，对国家了解人们的居住条件和生活水平具有重要意义。商业房地产则需要适当收税，而土地则是国家所有，但使用权、开发权等需要登记。海域使用权也需要登记，而探矿权和采矿权以非实物形式成为不动产登记的对象。
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第七条 任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。
监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第四章 法律责任 第三十二条 采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第四章 法律责任 第三十二条 采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
三亚不动产转移登记办理说明
本文介绍了不动产登记的申请人身份证明文件、申请材料要求提交原件、不动产抵押期间或预告登记期间申请不动产所有权转移登记的要求、不动产调查资料的获得等方面的内容。...查看全文
动产抵押登记范围？
律师分析： 动产抵押的范围内容如下：(一)动产抵押范围包括飞机、船舶、汽车等特殊动产；(二)动产抵押范围包括企业之机器设备、农业用具、牲畜；(三)动产抵押范围包括企业之产品、材料等动产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文
了解详情及标准范围
宅基地补偿标准：拆迁宅基地上的房屋可货币补偿或安置；补偿款根据房屋价值和宅基地位置确定；货币补偿不再安置或审批宅基地；国有土地上房屋安置按规定确定补偿款；征收费用包括土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费、耕地开垦费、土地使用费和社...查看全文
不动产登记税收征收范围
不动产税是一种持有税，主要针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴付一定税款，而应缴纳的税值会随着其市值的升高而提高。不动产税是国际通行的三大主力税种之一，其征税范围包括城镇和农村评估价值征税。不同国家、地区不动产税...查看全文
大亚湾不动产登记中心?
律师解答： 大亚湾不动产登记中心是依据《不动产登记暂行条例》和有关法律法规设立的机构，主要负责办理在大亚湾行政区域内的房地产、林地、矿山等不动产的登记和抵押登记等法律事务。该中心由国土资源局直接管理，下设登记处、审批处等职能部门，...查看全文
大亚湾不动产登记中心?
法律解析： 大亚湾不动产登记中心是依据《不动产登记暂行条例》和有关法律法规设立的机构，主要负责办理在大亚湾行政区域内的房地产、林地、矿山等不动产的登记和抵押登记等法律事务。该中心由国土资源局直接管理，下设登记处、审批处等职能部门，...查看全文
大亚湾不动产登记中心?
法律解析： 大亚湾不动产登记中心是依据《不动产登记暂行条例》和有关法律法规设立的机构，主要负责办理在大亚湾行政区域内的房地产、林地、矿山等不动产的登记和抵押登记等法律事务。该中心由国土资源局直接管理，下设登记处、审批处等职能部门，...查看全文
大亚湾不动产登记中心
律师分析： 大亚湾不动产登记中心是依据《不动产登记暂行条例》和有关法律法规设立的机构，主要负责办理在大亚湾行政区域内的房地产、林地、矿山等不动产的登记和抵押登记等法律事务。该中心由国土资源局直接管理，下设登记处、审批处等职能部门，...查看全文
不动产登记的范围是指哪些
法律分析:不动产登记的范围是指集体土地所有权，房屋等建筑物、构筑物所有权，森林、林木所有权，耕地、林地、草地等土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权，海域使用权，地役权抵押权等。法律依据:《《不动产登...查看全文
不动产登记的范围包括哪些
不动产的登记范围1、住宅房产。住宅是人们居住的房屋，和我们的生活息息相关。房产作为不动产登记国家可以了解人们的居住条件、生活水平等信息，对国家保障民生起到引导作用。2、商业房产。就是不是用来居住的房产，包括工业厂房、门市、用来出租...查看全文
不动产物权登记的范围是什么？
不动产登记的主旨是根据《民法典》对不动产权利进行归类融合，全面覆盖并统一登记范围。不动产登记的原则包括依申请登记原则、一体登记原则、连续登记原则和属地登记原则。不动产登记申请是开启不动产登记程序的第一步，登记机构应对登记材料进行审...查看全文
小产权房在不动产登记的范围内吗
法律分析：《不动产登记条例》正式实施以后，有关小产权房的问题也日益凸显，成为人们眼下极为关心的问题之一。对于小产权房问题，国土资源部相关负责人表示，小产权房就是违法的存在，所以永远不会被“转正”。所以，小产权房并不会因为不动产统一...查看全文
不动产统一登记的范围包括哪些？
根据《不动产登记暂行条例》第五条，下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记： (一)集体土地所有权； (二)房屋等建筑物、构筑物所有权； (三)森林、林木所有权； (四)耕地、林地、草地等土地承包经营权； (五)建设用地使用权； ...查看全文
不动产统一登记的范围是怎样的
法律分析： 不动产统一登记的范围包括： 1、集体土地所有权； 2、房屋等建筑物、构筑物所有权； 3、森林、林木所有权； 4、耕地、林地、草地等土地承包经营权； 6、建设用地使用权。 法律依据 《不动产登记暂行条例》 第...查看全文
不动产的专属管辖范围详解
不动产纠纷应由不动产所在地法院管辖，专属管辖具有优先性、排他性与强制性。国内专属管辖包括不动产纠纷、港口作业纠纷和继承遗产纠纷。涉外专属管辖包括中外合资合作纠纷。专属管辖不允许当事人协议变更，但可选择仲裁裁决。...查看全文
不动产登记机构的职责范围是什么？
不动产登记机构的职责及申请流程： 不动产登记机构应查验申请人提供的权属证明和必要材料，及时登记事项，并履行法定职责。申请人需补充材料或实地查看。不动产登记由县级机构办理，直辖市可统一办理各区登记。跨县级行政区域的登记由所在区域机构...查看全文
不动产登记操作规范
律师分析： 不动产登记是指以法律方式确认不动产权利、完成登记事项的过程。为了保障不动产权益的稳定和流转的安全，需要遵循一定的操作规范，包括登记条件、证明材料等要求。首先，登记条件是不动产登记的基本要求。按照《不动产登记暂行条例》的...查看全文
不动产登记操作规范
首先，准备好资料，具体包括，1，能够证明购房人身份的证明材料，即双方身份证原件和复印件。2，婚姻证明原件和复印件。3，如果双方一方不能到场办理，还需要提供有效证明文件。然后，申请人提出申请，提交材料，最后到不动产登记机构审查材料及...查看全文
不动产登记操作规范?
律师解答： 不动产登记是指以法律方式确认不动产权利、完成登记事项的过程。为了保障不动产权益的稳定和流转的安全，需要遵循一定的操作规范，包括登记条件、证明材料等要求。首先，登记条件是不动产登记的基本要求。按照《不动产登记暂行条例》的...查看全文
不动产登记操作规范？
律师分析： 依申请的不动产登记应当按下列程序进行：申请；受理；审核；登簿。不动产登记机构完成登记后，应当依据法律、行政法规规定向申请人发放不动产权证书或者不动产登记证明。 【法律依据】： 《中华人民共和国房地产管理法》 第六十条...查看全文
推荐律师
袁奋勇
北京市-北京市-朝阳区
主任律师刑事辩护、刑事辩护
已服务217人次
热门法律问题
