婚前男方贷款买房,婚后女方再买房算首套房吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问婚前男方有房，婚后女方买房算二套房吗

答

根据婚前全款购买住房的情况，婚后女方再购房属于二套房的认定标准。过去只认定贷款，不算二套房，但现在加入了认房的概念。即使没有贷款，只要在房屋产权交易系统中查到名下有房产，并且不卖掉且申请买房，也会被认定为二套房。...查看全文

问一方婚前买房,婚后另一方买房算首套房吗

答

一方婚前买房，婚后另一方买房不算首套房。婚前男方出钱买房写女方名字不属于共同财产，属于个人财产，如果双方有约定房屋属于共同财产，即可视为夫妻共同财产。 &nb...查看全文

问婚前贷款买房婚后再买算二套吗

答

只要婚前贷款买的房有进行房产登记，婚后再买房就属于二套房，但婚前贷款买的房人均面积不超过22平，符合改善住房标准，婚后买房则按首套房来算。不过后者婚后的房产需要再次贷款的话，则按二套房的标准来执行。目前所有的银行，除了看贷款申请人...查看全文

问男方有房结婚后女生买房算首套吗?

答

法律分析:婚前一方有房,婚后另一方再买新房,不算首套房,二套房的认定是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁...查看全文

问男方婚前有房，婚后以女方名义买房算是首套房还是二套房

答

二套房的认定标准包括自己是否有住房、未成年子女是否算作家庭成员、是否贷款购房等。过去只认贷，现在加上了认房标准。只要在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，即使没有贷款，申请贷款购房也会被认定为二套房。...查看全文

问问婚前一方有房，婚后另一方再买新房，算首套房吗

答

【法律意见】算二套。夫妻一方名下有一套婚前房产，婚后另一方买房，算二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有: &nb...查看全文

问婚前一方有房产婚后再买房可以算首套吗

答

买房的时候首套房是可以享受政策优惠的，在限购政策下，首套房的认定对于购房者来说很重要，但在夫妻关系中对于首套房的认定有很多让人疑问的点。不算首套房，...查看全文

问结婚前买的房子结婚后再买算首套房吗

答

根据规定，认定是否为二套房买入，需要进行“认房认贷”，并以家庭为单位进行划分。家庭包括本人、配偶和未成年子女，三方名下不能有住房备案，也不能有贷款买房的记录。如果你之前已经有住房备案在你名下，婚后无论是以你名义、配偶名义或者你俩名...查看全文

问婚前买房后婚后再买房算二套房吗？

答

律师分析：只要婚前贷款买的房有进行房产登记，婚后再买房就属于二套房，但婚前贷款买的房人均面积不超过22平，符合改善住房标准，婚后买房则按首套房来算。不过后者婚后的房产需要再次贷款的话，则按二套房的标准来执行。【法律依据】： ...查看全文

问婚前买房后婚后再买房算二套房吗

答

婚前有房,婚后再买房算二套房。夫妻双方其按家庭单位计算，名下已有一套产权房屋，故无论是以自己名字或是妻子名字购房皆算第二套房。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有...查看全文

问婚前买房后婚后再买房算二套房吗？

答

法律解析：只要婚前贷款买的房有进行房产登记，婚后再买房就属于二套房，但婚前贷款买的房人均面积不超过22平，符合改善住房标准，婚后买房则按首套房来算。不过后者婚后的房产需要再次贷款的话，则按二套房的标准来执行。【法律依据】： ...查看全文

问婚前买房后婚后再买房算二套房吗？

答

问婚前贷款买房，婚后再买属于二套房吗

答

根据规定，只要婚前贷款买的房有进行房产登记，婚后再买房就属于二套房，但婚前贷款买的房人均面积不超过22平，符合改善住房标准，婚后买房则按首套房来算。银行在审核贷款申请人名下的房子时，还会看贷款记录，只要有过一次贷款记录，再次申请房...查看全文

问婚前男方买了房子,女方可以再买一套吗?

答

律师分析:男方婚前有房,婚后以女方名义买房算是首套房还是二套房属于二套房。因为女方婚前有全款购买住房,婚后男方再贷款购房,属于二套房的认定标准。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、...查看全文

问女方婚前买了一套房,结婚跟男方买房？

答

律师分析： 1、婚前把房子过户给父母，然后婚后买房子属于二套房，因为在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产的，就算二套房。2、过户给女方父母住房，要缴纳契税，印花税，手续费，还要看女方是否满五唯一，来论处是否缴纳个税和营业税。3、...查看全文

问婚前全款买房再买算二套房吗？

答

律师分析：婚后再购买的房子属于二套房。因为在现行政策下，已婚的双方的房产数量其按家庭单位计算，名下已有一套产权房屋，无论是以自己名字或是妻子名字购房皆算第二套房。【法律依据】：《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标...查看全文

问婚前贷款买的房子婚后买房算二套房吗

答

如果夫妻结婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口又没有在一起的，这样也算二套房。现在向银行申请贷款购房时，除了要提供借款人户口本外，还要提供借款人的婚姻状况证明，而结了婚的夫妻不能提供单身证明，所以在结婚之前...查看全文

问婚前买了套房婚后再买算是二套房吗？

答

律师分析：算第二套房，婚前的房子属于个人财产，婚后属于共同财产。认定是否二套房买入，是认房认贷，以及以家庭为单位界定划分，家庭是指，你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能有住房备案，三方不能有贷款买房记录在银行，你之前有...查看全文

问婚前买房婚后再买房算第二套吗

答

婚前买的房子婚后再买算二套房。因为二套房的认定标准是：在个人名下拥有2套(含2套)以上的房产都是属于二套房。婚后购买的房子属于夫妻共同财产，只要央行的征信系统中可以查到买房贷款的记录的话，那么即使夫妻双方离婚后，把该房屋判给了夫妻...查看全文

问婚前女方买房婚后男方贷款怎么办

答

一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的属于夫妻共同财产，在离婚分割房产时，可以要求获得房产的一方对另一方给予补偿。如果房产证上增加了男方的名字，则属于夫妻共同财产。...查看全文