出租房屋能作抵押。抵押合同有约定的，依照合同执行；没有约定此条款的，在抵押人出租房屋的行为未使抵押房屋价值减少同时不影响抵押权人的抵押权也不与其他约定条款冲突的情况下，可以出租此抵押房屋。 廉租房能不能抵押 不能。廉租房是指政府以...查看全文

出租抵押的房屋是合法的，法律规定，未经抵押权人同意，抵押人不得处分抵押物，但并未规定不得出租抵押物。租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时，《民法典》第七百二十五条的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不...查看全文

抵押的房屋可以出租，因为抵押是一种债权担保的方式，债务人或第三人并没转移对抵押物的占有，抵押权只是就抵押物的变价优先受偿的权利，抵押人仍对抵押的房产拥有所有权。抵押人可就抵押物行使占有、使用、收益、处分的权利，即有权将抵押物出租。...查看全文

法律分析:抵押的房屋，在得到抵押权人的同意后可以出租。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。如果抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。...查看全文

房屋是不可以作为质押财产的，只有权利质押和动产质押。《民法典》第四百二十五条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。...查看全文

如果抵押合同有约定的，依照合同执行。没有约定此条款的，抵押人的出租房屋未使抵押房屋价值减少，不影响抵押权人的抵押权，也不与其他约定条款冲突的情况下，可以出租此抵押房屋。 抵押人可以出租抵押的房屋吗 抵押人可以出租抵押房屋，抵押权与...查看全文

法律分析:抵押期间是可以出租抵押物的。但是如果没有经过抵押权人的同意，抵押人是不得处分抵押物的，但并未规定不得出租抵押物。所以，房主可以自由地进行出租其房屋。《民法典》规定，抵押人抵押房屋后，可以出租抵押的房屋，但房屋租赁...查看全文

房屋出租后还能抵押，但需要告知承租人。房屋出租后，房屋所有权仍然属于房屋所有者，所以房屋的所有权人可以处置自己的房屋。抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。风险提示：已经出租了的房子可以正常办理...查看全文

法律分析:被抵押的房屋可以出租，出租应经抵押权人同意。房屋抵押后可以签订租赁合同、履行租赁关系，但在抵押权实现后签订的租赁合同对抵押权人不具有约束力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零五条_x0...查看全文

如果房屋在租赁之前已经存在抵押，那么在抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。 抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任; 如果抵押人已书面告知承租人...查看全文

房屋抵押后，征得抵押权人同意能出租。依据我国相关法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 ...查看全文

律师解答： 如果房东得到了抵押权人的同意，就可以出租，如果没有经过抵押权人同意该房屋就不能出租。. 所以，承租人一定要仔细检查房产证，了解房屋的产权状况，如果看到 房产证 上说明该房屋已被抵押的，承租人就必须在看到抵押权人的书面同...查看全文

法律解析： 如果房东得到了抵押权人的同意，就可以出租，如果没有经过抵押权人同意该房屋就不能出租。. 所以，承租人一定要仔细检查房产证，了解房屋的产权状况，如果看到 房产证 上说明该房屋已被抵押的，承租人就必须在看到抵押权人的书面同...查看全文

法律分析： 抵押人是可以出租抵押房屋的，抵押权与出租权是房屋所有权人的权利，将已抵押房屋出租的，租赁合同有效，但租赁权不能对抗抵押权。将已抵押的房屋出租时，如果抵押权人未书面告知承租人该房屋已抵押，抵押权人对出租房屋造成承租人的损...查看全文

法律解析： 如果房东得到了抵押权人的同意，就可以出租，如果没有经过抵押权人同意该房屋就不能出租。. 所以，承租人一定要仔细检查房产证，了解房屋的产权状况，如果看到 房产证 上说明该房屋已被抵押的，承租人就必须在看到抵押权人的书面同...查看全文

法律解析： 如果房东得到了抵押权人的同意，就可以出租，如果没有经过抵押权人同意该房屋就不能出租。. 所以，承租人一定要仔细检查房产证，了解房屋的产权状况，如果看到 房产证 上说明该房屋已被抵押的，承租人就必须在看到抵押权人的书面同...查看全文

律师分析： 如果房东得到了抵押权人的同意，就可以出租，如果没有经过抵押权人同意该房屋就不能出租。. 所以，承租人一定要仔细检查房产证，了解房屋的产权状况，如果看到 房产证 上说明该房屋已被抵押的，承租人就必须在看到抵押权人的书面同...查看全文

如果不是以下这些房产能抵押：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)被依法查封、扣押、监管或者...查看全文

抵押人可以出租抵押房屋，抵押权与出租权是房屋所有权人的权利，将已抵押房屋出租的，租赁合同有效，但租赁权不能对抗抵押权。将已抵押的房屋出租时，如果抵押权人未书面告知承租人该房屋已抵押，抵押权人对出租房屋造成承租人的损失承...查看全文

法律分析:抵押人可以出租抵押的房屋，在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但是应当及时通知抵押权人，如果抵押权人证明该行为损害其权利的，抵押权人可以请求抵押人对所得价款提前清偿其债务或者提存。法律依据:《《中...查看全文