一、儿子能买父母的房子吗?
这种情况是可以的。子女购买父母房产,需父母都健在的情况下才行,可以走交易办商品房买卖手续。房产交易价格需评估机构评估,需父母子女都到场,带身份证确认,按市场评估价格交易和纳税即可。
二、父母买房,子女可以替还贷款吗?
子女可以做为共同还款人。借款人也就是债务人,债务人为二人以上的,是共同债务人,按照确定的份额分担义务。负有连带义务的每个债务人,都负有清偿全部债务的义务,履行了义务的人,有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。
《民法通则》第八十四条规定,债是按照合同的约定或者依照法律的规定,在当事人之间产生的特定的权利和义务关系,享有权利的人是债权人,负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。