根据《民法典》规定，房屋租赁合同可因以下情况解除：承租人未按约定使用房屋、擅自转租、租赁物无法使用、房屋危及承租人安全。根据2021年生效的法律规定，未经出租人同意转租的承租人，出租人可解除合同。承租人无正当理由未支付或迟延支付租...查看全文

房屋出租人解除合同的条件包括：不可抗力导致无法实现合同目的、承租人明确表示不履行主要债务、承租人迟延履行债务并经催告后仍未履行、承租人违约行为导致无法实现合同目的等。...查看全文

房屋租赁合同解除方式有两种：约定解除和法定解除。约定解除是指当事人经协商一致认为解除合同比继续履行更有利时，根据合同自由原则解除合同。法定解除是指当发生法律规定的情形时，一方可以依法行使解除权终止合同的权利义务。...查看全文

房屋租赁合同解除日期的相关内容有： 1.房屋租赁合同约定解除自双方当事人达自协议生效解除协议或在原合同中约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除； 2.因承租人无正当理由违约而导致租赁合同的解除，则须...查看全文

《中华人民共和国民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年...查看全文

租房违约金的标准和处理方式。根据租赁合同约定，违约金按约定比例支付。若约定过高或过低，可请求变更，超过实际损失30%可要求降低。无约定时，按实际损失计算违约金并退还押金和多余房费。违约金支付独立于房租。处理方式需按合同约定，如协商...查看全文

《民法典》规定了解除房屋租赁合同的条件，包括当事人自行约定的解除条件、不可抗力导致无法实现合同目的、明确表示或行为表明不履行主要债务、迟延履行主要债务经催告后仍未履行、迟延履行债务或其他违约行为导致无法实现合同目的，以及法律规定的...查看全文

房屋租赁合同解除的情形包括：承租人不当使用造成损失、擅自转租、逾期支付租金以及不定期租赁等。根据《中华人民共和国民法典》，承租人经出租人同意可以转租，否则出租人可解除合同。...查看全文

1、合同主体：房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人，双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其住所。2、房屋状况：房屋租赁合同的标的物是特定的房屋，房屋的特定化要通过房屋的坐落、面积、结构、装修设施及状况等休现。...查看全文

新民法典规定了出租人和承租人的违约责任。出租人未履行维修义务时，承租人有权自行维修并由出租人承担费用。出租人未交付房屋或不符合合同要求时，应支付违约金并赔偿承租人损失。承租人未支付租金或不当使用房屋时，出租人可以解除合同并要求支付...查看全文

租赁合同解除的情况包括：出租人未交付租赁物、租赁物不符合约定、租赁物有安全缺陷、承租人未按约定使用导致损失。根据《民法典》第七百一十一条，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。...查看全文

房屋租赁合同解除诉讼费收费标准：财产案件按金额分段交纳，非财产案件有固定标准，知识产权案件按财产案件标准交纳，劳动争议案件每件交纳10元，行政案件有固定标准。省、自治区、直辖市政府可根据实际情况制定具体标准。...查看全文

法律分析： 房屋租赁合同的解除方式有三种： 1、如果当事人协商一致解除租赁合同的，那么自达成共识时起，房屋租赁合同解除； 2、如果房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的，那么自条件发生时，合同自动解除。但是在这种情况下，如果当事...查看全文

解除房屋租赁合同的条件有：承租人使用不当致使租赁物受到损失的；承租人擅自转租的；承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的；承租人经催告后仍逾期支付租金的；不定期租赁的；租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的。...查看全文

解除房屋租赁合同的后果：1、合同解除后，未履行部分停止执行；已履行部分，当事人可要求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。2、若一方违约导致解除合同，则违约方应承担相应的责任。...查看全文

房屋租赁合同的解除方法包括：1、协议解除，双方达成协议或满足合同约定条件后自动解除；2、法定解除，通过起诉法院、仲裁机构或通知对方实现解除。...查看全文

法律解析： 解除房屋租赁合同的途径：1、如果当事人协商解除合同的话，那么在当事人达成解除合同的意向后，原来的房屋租赁合同就被解除。这在实践中主要表现为当事人签订解除房屋租赁合同协议书。2、如果不是协商解除，而是按照法定条件解除的话...查看全文

律师分析： 解除房屋租赁合同的途径：1、如果当事人协商解除合同的话，那么在当事人达成解除合同的意向后，原来的房屋租赁合同就被解除。这在实践中主要表现为当事人签订解除房屋租赁合同协议书。2、如果不是协商解除，而是按照法定条件解除的话...查看全文

解除房屋租赁合同的途径：1、如果当事人协商解除合同的话，那么在当事人达成解除合同的意向后，原来的房屋租赁合同就被解除。这在实践中主要表现为当事人签订解除房屋租赁合同协议书。2、如果不是协商解除，而是按照法定条件解除的话，那么提出解...查看全文

解除房屋租赁合同的后果很明确。首先，如果合同尚未履行完毕，那么合同将被终止。其次，如果已经履行了一部分，当事人可以要求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。再次，如果合同解除是因为一方当事人的违约，那么违约方应承担相应...查看全文