依据我国《民法典》的规定，老人在世的时候，可以通过订立遗嘱的方式处理个人房产，如果不订立遗嘱的，可通过法定继承的方式继承房产。
（法定继承的书序）《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
老人去世有几个儿女房子过户给儿子
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。老人去世后房产过户需要的手续有：
1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
2、要到区或市公证处办理继承权公证。
3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理；而继承人证明则需要到市公安局或者是区公安局办理。申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。
老人房子的继承规定
老人去世后，首先必须将老人及其配偶的一半财产分开，作为老人的财产。老人去世后，如果老人有合法意愿，该遗产应视为遗嘱。如果没有遗嘱，继承将根据合法继承进行划分。如果老人的父母已经去世，那么老人的遗产应该由配偶和孩子的遗产继承。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
老人如何将房子留给儿女？
律师回答
摘要：老人去世后，房产继承需要办理公证和过户手续。根据《民法典》规定，遗产继承按照配偶、子女、父母的顺序进行。继承人需办理死亡证明、继承权公证和房屋过户登记手续。如有遗嘱，则按遗嘱执行；如无遗嘱，则按法定继承规定进行。继承人还需取得其他继承人同意放弃继承权的书面文件，并提供被继承人的死亡证明、继承人证明和遗嘱原件。继承房产过户手续需先到公证处办理公证，再到房产交易中心办理过户手续。
延伸阅读
结语：根据我国《民法典》的规定，老人在世时可以通过订立遗嘱或者依法继承的方式处理个人房产。如果老人去世后没有遗嘱，根据《民法典》第一千一百二十七条的规定，房产的继承顺序为配偶、子女、父母，其次是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。在办理房产继承过户手续时，需要先到公证处办理继承公证手续，然后再到房产交易中心办理过户手续。具体的手续包括注销户籍、办理死亡证明、办理继承权公证以及办理房屋过户登记等。继承房产过户手续的子女还需确保自己的继承权，并遵守相关法规和遗嘱约定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
老人如何将房子转给子女？
老人将房产过户给子女是为了保障自己的权益，但子女有权撤销赠与。为了保护老人的权益，建议在过户前办理相关手续并保留证据，过户后子女应履行赡养义务。...查看全文
如何将老人的房产传承给子女
老人房产继承规定及父母财产分配：根据《民法典》规定，老人可通过遗嘱或法定继承方式处理房产。遗产继承按顺序分为第一和第二顺序，由配偶、子女、父母继承。若无第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。父母在世时可自行决定财产分配，去世后遗...查看全文
老丈人将房产过户给女儿女婿
法律分析:可以按照赠予，也可以按照买卖过户。1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的...查看全文
如何办理老人将房产过户给儿子的手续？
第一步：受赠人提交购房资质审核。第二步：双方签订赠与协议。第三步：双方到公证处做亲属公证（在一个户口本上不需要公正）。第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记，直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。 把房产过户给孩子...查看全文
如何将财产留给已婚女儿继承
1、 如何根据我国相关法律规定将个人财产继承给子女,当事人如果想将个人财产继承给子女,可以立遗嘱指定该财产由子女继承。如果他们想避免纠纷,也可以办理公证。《中华人民共和国继承法》第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可...查看全文
如何让老年人将房产顺利继承给子女
老人在世如何把房产继承给子女，根据我国《民法典》的规定，老人可以通过订立遗嘱或法定继承的方式处理个人房产。继承常见问题包括遗嘱效力、遗产范围、继承人范围等，可能导致纠纷。专业律师建议在继承纠纷发生前进行法律咨询，通过自行协商、调解...查看全文
如何将房产证过户给儿子？
房产证过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并去不动产登记事务中心办理的房产过户手续的行为。一般而言，最常见的房产证过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的可以到房产所在地...查看全文
父亲如何将房屋过户给女儿？
父亲将房产过户给女儿需要提交相关材料至房管局，包括房产证、身份证、户口簿等。交易价格由地税部门核定。申请房屋所有权转移登记需提交申请书、身份证明、房屋所有权证书、转移证明等材料。抵押期间转让房屋所有权还需提供抵押权人的身份证明、书...查看全文
如何制定遗嘱将房产留给独生子女
遗嘱是保障家人权益的重要方式，但立遗嘱需满足合法性和有效性要求。遗嘱人需具完全行为能力，真实反映意愿，最新遗嘱优先。立遗嘱需考虑家庭情况、财务状况和未来规划，了解法律后果，确保公正有效，避免纠纷。...查看全文
如何将宅基地房子过户给儿子
房产过户给子女的方式有三种：出让、赠与和继承。出让需要缴纳营业税、个人所得税和契税，赠与需要交纳个人所得税、契税和公证费，而继承仅需缴纳公证费。继承是最低成本的方式，但需要遗嘱证明和房管部门办理过户。...查看全文
如何制定有效的遗嘱以便将房产留给女儿？
公证遗嘱是最有效的，可以减少子女继承房产的程序和费用。遗嘱的有效条件包括遗嘱能力、真实意思表示、不取消无劳动能力且无生活来源的继承人的继承权、个人财产处分、不违反社会公共利益和社会公德。遗嘱应按照法律规定处理，违法内容需追究责任。...查看全文
老人如何把房子过户给子女
老人将房产过户给子女的条件是签订合同、提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同，缴纳税费，然后在房地产交易管理部门办理产权变更登记。离婚后，夫妻可以将房产过户给未成年子女，只需前往房管局办理过户手续。房产过户给子女的流程包括写明合...查看全文
父亲如何将房产分配给儿子？
本文介绍了房屋产权赠与、买卖和继承过户所需的手续和所需提供的材料。赠与需要父母和子女共同到公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后到房屋产权登记部门办理过户手续；买卖需要父母和子女到房屋产权登记部门办理过户手续；继承需要父母到区或...查看全文
父母如何将房屋过户给儿子
本文介绍了三种办理房屋过户的方式：出让、赠与和继承。出让是通过买卖方式办理过户，赠与是通过赠与公证、评估和鉴定等程序办理过户，而继承需要在父母一方死亡的情况下进行。...查看全文
如何将农村房屋过户给儿子？
农村房屋过户给儿子的手续包括准备材料和提交至房产管理局办理过户。房产证信息可通过网上查询或携带个人身份证件及房产证到当地房管局进行查询。查询房产证需要符合法律规定，只有当事人或委托他人才可查询。...查看全文
老人写遗嘱将财产留给孙子如何继承
根据《民法典》，被继承人有权立遗嘱指定继承人，表现为财产处分。遗嘱需符合法律规定才有效，被继承人死亡后，遗产由继承人继承。...查看全文
儿子女儿不赡养老人将面临何种后果？
子女不履行赡养义务，父母有权要求支付赡养费用。如子女拒绝支付，父母可通过申诉或向法院提起诉讼，要求强制执行。根据《中华人民共和国民法典》规定，父母不履行抚养义务，子女有权要求支付抚养费。对于成年子女不履行赡养义务的情况，父母有权要...查看全文
如何将有贷款的房子过户给儿子？
贷款偿还后，可以通过赠与和买卖的方式将房屋过户给子女。赠与方式需要签订赠与书面合同并办理公证，买卖方式需要办理过户手续。如果子女不打算卖房，建议走分家析产程序，只需交纳手续费。如果子女打算卖房，建议现在就进行买卖过户程序，需要提供...查看全文
如果老人有很多子女，将房产只留给其中一个儿子是否符合法律规定
老人将房产只留给其中一个儿子不符合法律规定。根据我国《民法典》规定，如果老人没有留下遗嘱，子女将按照法定继承的顺序，每人分得相应的遗产份额。老人应考虑其他子女利益，遗嘱应公平合理。如欲对特定子女倾斜，可通过遗嘱特别说明或规定。...查看全文
如何将回迁房转让给子女？
房产过户给子女的方式有三种：出让、赠与和继承。出让方式需缴纳营业税、个税和契税，满五年免营业税和个税。赠与方式需缴纳个税、契税和公证费，无营业税。继承方式仅需缴纳公证费，无营业税、个税和契税。申请过户需准备相关资料，如转移登记申请...查看全文
推荐律师
石永正
北京市-北京市-朝阳区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务67人次
热门法律问题
