租赁合同无效的条件如下：1、出租人或者承租人不具备相应民事行为能力，导致合同无效或者效力待定；2、出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋；3、合同的内容不合法，导致不合法内容部分无效。
哪些情况下租赁合同会无效
有下列情况之一的合同无效：
1.出租人或者承租人无民事行为能力的。
2.出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋的。
3.房屋租赁合同的内容不合法，导致不合法内容部分无效。
在哪些情形下房屋租赁合同会无效
在以下情形下房屋租赁合同无效：（一）签订房屋租赁合同的主体不适格；（二）租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定：（三）租赁的房屋属于违法违章建筑；（四）房屋租赁期限超过20年的超过部分；（五）承租人未经出租人同意擅自将租赁房屋转租给第三人。
租赁合同在什么情况下无效
租赁合同无效的情况主要有以下几种：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；法律规定的其他情形。
在哪些情形下合同会无效
下列情形下的合同会无效：主体不适格的；恶意串通损害他人合法权益的；以虚假的意思表示签订的；违背公序良俗的；违反法律强制性规定的。无效合同是：虽已成立但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力的协议。
在租赁合同中哪种情况下合同无效
1、出租人或者承租人不具备相应民事行为能力，导致合同无效或者效力待定。
2、出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋，会导致租赁合同无效。
3、房屋租赁合同的内容不合法，导致不合法内容部分无效。
