没有结婚证能过户吗

律师回答

没有结婚证是可以办理过户房产证的,只要符合过户的程序,提交相应的过户材料就可以办理过户,不一定就需要结婚证,对于非夫妻关系的没有结婚证也可以过户。那么接下来将由我为您介绍关于没有结婚证能过户吗的相关内容。

一、没有结婚证能过户吗
      夫妻没有结婚证可以过户房产证的。
      房产证过户办理流程:
      (一)到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
      (二)到“房地产估价”窗口办理评估手续;
      (三)到“公证”窗口办理公证手续;
      1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
      2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
      3、被继承房产的产权证明;
      4、被继承人的死亡证明;
      5、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;
      6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
      7、公证人员认为应提交的其他证明、材料;
      (四)到“私房交易”窗口办理交易手续;
      (五)到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
      (六)到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
      房产证过户办理所需材料:
      1、登记申请书;
      2、申请人身份证明;
      3、房屋所有权证书或者房地产权证书;
      4、证明房屋所有权发生转移的材料;
      以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
二、婚姻关系的成立的法律特征
      婚姻关系的成立有三个基本的法律特征:
      (一)结婚的主体是男女两性。
      (二)结婚行为是法律行为。申请结婚的双方当事人必须遵守法律的规定,履行法律规定的结婚登记程序。否则,婚姻关系不产生法律后果。即:不受法律保护的无效婚姻,须符合《中华人民共和国民法典》所规定的实质要件和形式要件,否则不具有合法婚姻的效力。
      (三)结婚行为的法律后果是,确立双方的夫妻关系。并承担由此而产生的责任、权利、义务。这种已确立的夫妻关系,未经法律程序,任何单位、个人或夫妻双方都无权解除夫妻关系。
三、如何领取结婚证书
      婚姻登记机关在收到申请后将按照婚姻法的规定,对当事人进行审查,在被准予登记后,男女双方必须同时到场,然后就可以凭借有效证件(双方身份证、户口本复印件,体检单),领取到红色的结婚证书了。
      登记条件:结婚除必须符合法律规定的条件外,还必须履行法定的程序。根据本条规定,结婚登记是结婚的必经程序。
      结婚登记是国家对婚姻关系的建立进行监督和管理的制度。登记制度,可以保障婚姻自由、一夫一妻原则的贯彻实施,保证婚姻当事人及其子女的身体健康,避免违法婚姻,预防婚姻家庭纠纷的发生,同时也是在婚姻问题上进行法制宣传的重要环节。认真执行关于结婚登记的各项规定,对于巩固和发展社会主义婚姻家庭制度具有重要意义。
      以上就是我整理收集的关于没有结婚证能过户吗的内容,希望对您的疑惑有所帮助。综上所述,结婚证不是办理过户的必要材料,没有结婚证的,只要符合当事人意愿,携带相关材料就可以办理过户。

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