租赁厂房遇到拆迁，可以主张停产停业带来的损失。具体可以依据相关法律法规的规定，租赁的厂房被拆迁的，承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。应根据具体情况进行具体赔偿。
厂房遇到拆迁怎么办
1、可以去法院起诉拆迁单位。违法强拆本身就触犯了法律，何况又不依法赔偿，这是属于双重违法，只要当地政府部门办事公正就会处理。不然只能逐级上诉了；
2、假如厂房被违法强拆又得不到合理赔偿的，可以跟有关部门协商赔偿事宜，如果协商不成问题可以拨打法院申请仲裁的。
如何赔偿租赁厂房遭遇拆迁问题
律师回答
摘要：租赁厂房遇拆迁，可主张停产停业带来的损失。可依据相关法律规定，承租人可获得停产停业损失、临时安置费、搬迁费等补偿。可起诉拆迁单位，要求合理赔偿；如协商不成，可申请法院仲裁。
延伸阅读
应对租赁厂房拆迁纠纷的法律策略
应对租赁厂房拆迁纠纷的法律策略主要包括以下方面：首先，租赁双方应当在合同中明确约定拆迁问题的责任和赔偿方式，确保自身权益。其次，当遭遇拆迁纠纷时，租户可以通过与房东协商解决，或者寻求法律援助机构的帮助。如果纠纷无法解决，租户可以向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。此外，租户还可以咨询专业律师，了解相关法律法规，以及租赁合同中的条款，以便制定更有效的法律策略。总之，租赁厂房拆迁纠纷需要借助法律手段来保护自身权益，租户应当充分了解法律规定并与房东进行合理沟通，以寻求最佳解决方案。
应对租赁厂房拆迁纠纷的法律策略主要包括以下方面：首先，租赁双方应当在合同中明确约定拆迁问题的责任和赔偿方式，确保自身权益。其次，当遭遇拆迁纠纷时，租户可以通过与房东协商解决，或者寻求法律援助机构的帮助。如果纠纷无法解决，租户可以向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。此外，租户还可以咨询专业律师，了解相关法律法规，以及租赁合同中的条款，以便制定更有效的法律策略。总之，租赁厂房拆迁纠纷需要借助法律手段来保护自身权益，租户应当充分了解法律规定并与房东进行合理沟通，以寻求最佳解决方案。
结语：租赁厂房遇到拆迁，租户可以主张停产停业带来的损失。根据相关法律法规，租赁厂房被拆迁的承租人有权获得停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。具体赔偿应根据具体情况而定。应对拆迁纠纷，租户可以起诉拆迁单位或协商赔偿事宜。若无法解决，可以向法院申请仲裁。租户还可咨询专业律师，制定更有效的法律策略，以保护自身权益。租赁厂房拆迁纠纷需借助法律手段解决，租户应了解法律规定，与房东进行合理沟通，寻求最佳解决方案。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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