1、假如所购买的房屋用地属划拨性质的，需缴纳按评估价40%出让金，评估费、测绘费、登记费按不同的用地面积收取。交易服务费600元、证书费20元，印花税票5元。
营业税5.4%，契税3%，增值税1%属财税部门收取部分。
2、如果你所购买的房屋用地属出让性质的，则除出让金部分不用缴交外，其他收费同上。
根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核
登记发证的程序办理:
1、土地登记申请书;
2、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明;
3、土地权属来源证明材料(政府材料);
4、初始登记颁发的土地证书;
5、地上附着物权属证明;
6、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书);
7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。
国有土地使用证的办理成本是多少？
律师回答
摘要：购买划拨性质的房屋用地需缴纳40%出让金，评估费、测绘费、登记费等，以及营业税、契税和增值税等财税部门收费；购买出让性质的房屋用地除出让金外，其他收费相同。土地登记需要提交多项材料，包括申请书、身份证明、土地权属来源证明、土地证书等。
延伸阅读
国有土地使用证办理费用及相关费用明细
国有土地使用证办理费用包括申请费、审批费、登记费等多个方面。具体而言，申请费用涵盖了申请表格、材料复印、证明文件等的制作和印刷费用；审批费用则是指相关政府部门对申请材料进行审核和审批所需的费用；登记费用则是指在完成审批后，将土地使用证登记到相关部门所需的费用。这些费用的具体金额因地区和政策而异，一般需要根据当地的规定来确定。因此，具体的国有土地使用证办理费用及相关费用明细，请您咨询当地相关部门或律师事务所，以获取准确和最新的信息。
国有土地使用证办理费用包括申请费、审批费、登记费等多个方面。具体而言，申请费用涵盖了申请表格、材料复印、证明文件等的制作和印刷费用；审批费用则是指相关政府部门对申请材料进行审核和审批所需的费用；登记费用则是指在完成审批后，将土地使用证登记到相关部门所需的费用。这些费用的具体金额因地区和政策而异，一般需要根据当地的规定来确定。因此，具体的国有土地使用证办理费用及相关费用明细，请您咨询当地相关部门或律师事务所，以获取准确和最新的信息。
结语：购买划拨性质的房屋用地需支付40%的出让金，评估费、测绘费、登记费根据用地面积收取，交易服务费600元，证书费20元，印花税票5元。营业税5.4%，契税3%，增值税1%由财税部门收取。购买出让性质的房屋用地除出让金外，其他费用相同。办理土地登记需要提交多项材料，包括申请书、身份证明、土地权属来源证明等。国有土地使用证办理费用包括申请费、审批费、登记费等，具体金额请咨询当地相关部门或律师事务所获取准确信息。
法律依据
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。
县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十二条 土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。
直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第二节 土地使用权划拨 第二十四条 下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：
（一）国家机关用地和军事用地；
（二）城市基础设施用地和公益事业用地；
（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；
（四）法律、行政法规规定的其他用地。
县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十二条 土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。
直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第二节 土地使用权划拨 第二十四条 下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：
（一）国家机关用地和军事用地；
（二）城市基础设施用地和公益事业用地；
（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；
（四）法律、行政法规规定的其他用地。
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