法律分析:离婚后共有财产处置方式是:协议优先，协商不成的向法院起诉，由法院判决。法院一般会平等分割，特殊情形下会偏向照顾子女、女方和无过错方；照顾抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的一方有权请求补偿，法院会...查看全文

离婚后卖房，主要有三种情况：房产归男方所有，只需男方办理售房手续；房产归女方所有，需办理产权变更登记手续；房产归男方所有且房产在双方名下，女方需配合男方售房并约定补偿款支付方式。...查看全文

律师分析： 婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不管登记在哪一方名下的，原则上都属于夫妻共同财产，双方共同共有该房屋，离婚时一般由双方平均分配。具体房产所有权的归属，双方可以通过以下方式解决：1、协商；2、申请竞价取得；3、拍卖房屋等。...查看全文

婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不管登记在哪一方名下的，原则上都属于夫妻共同财产，双方共同共有该房屋，离婚时一般由双方平均分配。具体房产所有权的归属，双方可以通过以下方式解决：1、协商；2、申请竞价取得；3、拍卖房屋等。...查看全文

夫妻共同财产中的房屋归属问题，首先由双方协商解决；若无法达成一致，人民法院根据情况处理：双方同意竞价取得房屋所有权的，准许其竞价；一方主张所有权的，评估机构按市场价格评估并补偿另一方；双方均不主张所有权的，可申请拍卖房屋并分割所得...查看全文

法律分析:离婚后处置婚前房产，如果是诉讼离婚的，当事人双方应当按照判决书上规定的办理，人民法院一般会判决给一方使用，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果是协议离婚的，应当按照离婚协议书上的约定处置婚前房产。...查看全文

法律分析:离婚后婚前房产一般归个人所有，婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产，需要对该部分进行分割，一般是房屋所有人取得房屋所有权，并对另一方进行经济补偿，后续贷款由房屋所有人一人承担。法律依据:《《中华人民...查看全文

共有人去世后，其份额应由合法继承人依法分割。可分割的共有财产可与其他共有人协商分割，不可分割的可通过拍卖或变卖获得的价款进行分割。对于夫妻共有的房产，一方去世后，其一半份额将作为遗产由继承人继承。...查看全文

共有产权房离婚后的处理方式及离婚分户手续办理。离婚时，若房屋为婚前男方购买且产权登记在男方名下，另一方可请求对还贷和升值部分进行分割。若婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时需由产权登记一方对另一方进行补偿。若房屋是婚前男方全额付款，离婚...查看全文

离婚时，夫妻可协商分割共有住房。可选择住房归一方所有并给予对方适当补偿，未还贷款由住房所有者承担；也可约定共同偿还贷款并出售住房后平分所得款项。...查看全文

房产证共同共有离婚如何分配？根据夫妻间是否有书面约定来决定，无约定则按照房产证份额分配，但共同还贷部分需平均分配。共同共有和按份共有的区别在于成立原因、享有权利、分割限制、管理方式和处分权。房产证上写共同共有需根据实际情况分配，共...查看全文

离婚时贷款购买的房屋可以按以下三种方式进行分割：变价分割、折价赔偿和实物分割。变价分割是将共有房屋出售并均分所得；折价赔偿是约定房屋归一方所有，支付金钱给另一方；实物分割是约定各自拥有部分房屋，或共同使用套房。只要不影响共有财产的...查看全文

离婚后，婚前房产按照约定处理，无约定则根据实际情况分析。夫妻可约定房产归属，若无约定则按法定规定。婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有。离婚时可协商解决或向法院起诉。起诉流程包括起诉、答辩、开庭审理阶段。...查看全文

夫妻离婚，对于住房问题应当进行平等协商，并尽可能达成协议。如果不能协商一致，人民法院一般依据下列原则作出判决： (1)保护妇女、儿童的合法权益 “国家保护离婚妇女的房屋所有权。夫妻共有的房屋，在离婚时，分割住房由双方协议解决;协议...查看全文

民法典离婚共有房产的处理：离婚时，夫妻双方共有的房产属于共同财产，应该由双方协商处理，看房产归属问题和财产的补偿问题；如果协商处理不成功的，由人民法院根据双方房产的具体情况，按照双方子女的照顾情况来进行判决。房产可以根据判决过户到...查看全文

离婚时，女方有权拿走属于她个人的财产，包括婚前购买物品、专用物品和赠予所得财产等。婚前财产属于个人财产，不作为夫妻共同财产，离婚时不进行分割。...查看全文

对于离婚共有房产的处理，可以采取以下方式：首先，对于不适合实际分割居住的房屋，考虑进行折价分割，以保证房屋的使用效能和生活的便利。其次，对于可以进行实际分割的私有房屋，例如房屋位于不同地点或可以分门别户的情况，应优先考虑平等分割产...查看全文

离婚共有房产按照以下方式处理：1、折价分割。实际中许多房屋是不宜进行实际分割居住的，从考虑房屋的使用效能和方便生活出发，可对这类房屋进行折价分割；2、实际分割。私有房屋可进行实际分割的，例如房屋不在一处，或...查看全文

法律分析： 离婚共有房产的处理：(1)折价分割。实际中许多房屋是不宜进行实际分割居住的，从考虑房屋的使用效能和方便生活出发，可对这类房屋进行折价分割。(2)实际分割。私有房屋可进行实际分割的，例如房屋不在一处，或者虽在一处但可分门...查看全文

夫妻共同贷款购买的房产和贷款属于夫妻共同财产和债务，离婚后仍需共同承担还款义务。双方可协商由一方偿还，但银行有权向配偶追偿。代偿一方可向另一方追偿。房屋所有权可协商分割或归一人所有，并进行相应补偿。...查看全文