农村房产证丢失补办应当提交哪些材料-法律问答|晖律网

农村房产证丢失补办应当提交哪些材料

回答于2024-05-07 阅读（1248）

律师回答

摘要：本文介绍了农村房产证的办理和补办方法，需按照《房屋登记办法》的规定办理。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋可以申请房屋登记。申请房屋所有权初始登记所需提交的材料包括登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或村民住房平面图以及其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于

农村房产证的办理和补办方法，您可以按照《房屋登记办法》的规定办理。第八十二条明确规定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，您可以依照本办法的规定申请房屋登记。
法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。
第八十三条
因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，
应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，
还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体
经济组织成员的证明。
农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，
还应当提交经村民会议同意或
者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
如果农村房产证丢失，应按如下方式去房屋管理部门补办：
1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议;2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料;4、申请重新办理《房屋所有权证》。具体应该如何办理，应到所属镇规划建设管理站咨询。农村房产证补办的费用不多，分为三个部分：1、申请遗失登记不收费;2、补办房产证交纳房屋所有权证工本费10元/本，档案费10元/份;3、登报费用。登报费用具体需要咨询报社。以上即是农村房产证补办的流程及费用，详情还需要咨询当地的房管部门。

延伸阅读

根据我国《农村土地承包法》和《农村房屋土地权属登记管理办法》的相关规定，农村房产证丢失后需要到当地乡（镇）人民政府办理补办手续。具体所需材料可能因地区而异，但通常包括以下几项：

1. 土地承包合同：补办农村房产证需要提供土地承包合同，以确保土地权属的合法性。

2. 土地权属证明：提供土地权属证明，如土地证、房屋产权证等，以确认房屋的所有权。

3. 身份证明：提供身份证明，如身份证、户口本等，以便乡（镇）人民政府核实申请人的身份信息。

4. 收件回执：提供收件回执，以确认乡（镇）人民政府已收到补办材料。

5. 申请表格：填写相应的申请表格，提供相关信息。

6. 费用支付：可能需要支付一定的费用，以支付乡（镇）人民政府补办房产证的相关费用。

需要注意的是，不同地区对补办材料的要求可能会有所不同，具体请以当地相关部门的规定为准。如果遗失了农村房产证，建议尽快到当地相关部门办理补办手续，以免产生不必要的法律纠纷。

结语：农村房产证的办理和补办方法，您可以按照《房屋登记办法》的规定办理。根据第八十二条和第八十三条的规定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以申请房屋登记。如果农村房产证丢失，应按流程去房屋管理部门补办，包括登报声明、测量、申请重新办理《房屋所有权证》等。农村房产证补办的费用不多，分为三个部分：申请遗失登记不收费，补办房产证交纳房屋所有权证工本费10元/本，档案费10元/份，登报费用具体需要咨询报社。以上即是农村房产证补办的流程及费用，详情还需要咨询当地的房管部门。

法律依据

不动产登记暂行条例：第五章法律责任第三十一条伪造、变造不动产权属证书、不动产登记证明，或者买卖、使用伪造、变造的不动产权属证书、不动产登记证明的，由不动产登记机构或者公安机关依法予以收缴；有违法所得的，没收违法所得；给他人造成损害的，依法承担赔偿责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
不动产登记暂行条例：第五章法律责任第三十条不动产登记机构工作人员进行虚假登记，损毁、伪造不动产登记簿，擅自修改登记事项，或者有其他滥用职权、玩忽职守行为的，依法给予处分；给他人造成损害的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
不动产登记暂行条例：第二章不动产登记簿第十一条不动产登记工作人员应当具备与不动产登记工作相适应的专业知识和业务能力。
不动产登记机构应当加强对不动产登记工作人员的管理和专业技术培训。

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邹艳君

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