公租房的补贴标准是怎么样的-法律问答|晖律网

公租房的补贴标准是怎么样的

回答于2024-04-07 阅读（1864）

律师回答

摘要：本文介绍了廉租住房租金补贴的规定和条件。符合条件的家庭可以通过公开摇号方式承租公租房，并可以申请租金补贴。但需满足家庭人均月收入不高于2400元，且已腾退其他住房的条件。家庭总资产净值也需要在一定范围内。如果家庭承租的公租房建筑面积低于50平方米，可以按照房屋租金的一定比例予以补贴。具体的补贴标准和形式与廉租房有所不同，廉租房一般有两种表现形式：一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户；二是由政府

廉租住房租金补贴的规定如下:

1. 补贴对象:符合条件的家庭,通过公开摇号方式承租公租房,可以申请租金补贴。

2. 条件:

(a) 城六区以外的城镇户籍家庭,可以申请公租房租金补贴,但需要满足以下条件:

- 家庭人均月收入不高于2400元;
- 除了承租的公租房外,没有其他住房;
- 如果已有其他住房,已腾退。

3. 限制:

(a) 申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元;
(b) 除了承租的公租房外,无其他住房或虽有其他住房但已腾退。3人及以下家庭总资产净值57万元及以下;4人及以上家庭总资产净值76万元及以下，所承租的公租房须通过区县住房保障管理部门公开摇号方式获得。
3、取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格家庭承租的公租房建筑面积低于50平方米(含)的，按照房屋租金的一定比例予以补贴。
4、具体标准如下：取得廉租住房实物配租资格的城市低保家庭承租公租房的，补贴房屋租金的95%;取得廉租住房实物配租资格的其他家庭承租公租房的，补贴房屋租金的90%;取得廉租住房租金补贴资格的家庭承租公租房的，补贴房屋租金的70%。
上述家庭承租的公租房建筑面积高于50平方米的，超出面积的租金不予补贴。
公租房跟廉租房有什么区别
两者的主要的区别就是表现的形式是不一样的：廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。
公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。

延伸阅读

根据《廉租住房管理办法》第六条规定，申请廉租住房租金补贴需要同时符合以下两个条件：一是申请人应具有城镇户籍；二是申请人应符合城镇低收入家庭条件。同时，申请人需要提供相关证明材料，如身份证、户口本、收入证明等。对于符合条件的申请人，市、县人民政府会给予租金补贴，补贴标准为市场租金的30%。因此，申请廉租住房租金补贴需要同时满足以上两个条件。

结语：廉租住房租金补贴是为了帮助符合条件的家庭解决住房问题而设立的。根据规定,家庭人均月收入不高于2400元且没有其他住房的家庭可以申请公租房租金补贴,而家庭人均月收入不高于2400元且有其他住房的家庭则需要满足其他条件才能申请。此外,如果已有其他住房,已腾退的家庭也不能申请租金补贴。具体补贴标准根据公租房和廉租房的不同形式而定,廉租房一般有两种表现形式,一是低租金给住房困难户,二是发放租金补贴给住房困难户,而公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户,承租5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百五十三条承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

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王婷

北京市-北京市-通州区

专职律师婚姻家庭、婚姻家庭

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