2023年国家对工程质保金的规定-法律问答|晖律网

2023年国家对工程质保金的规定

回答于2024-04-07 阅读（1682）

律师回答

摘要：工程质保金的主要功能是保证施工企业在项目工程缺陷责任期内对已通过验收的项目工程出现的质量缺陷进行维修。国家对工程质保金的规定要求承包方在缺陷责任期满后申请返还质保金，发包方应及时核实并返还。质保金在一定程度上起到了担保的作用，只有确保工程质量合格，才能获得质保金的退还。

一、质保金的主要功能
项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(不高于3%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。
二、国家对工程质保金的规定
《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。
缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。
第九条缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。
第十条发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
从国家对工程质保金的规定中我们可以看出，工程承包方会与发包方约定一个缺陷期，在缺陷期到期之后，承包方可以申请返还质保金。质保金即质量保证金，它在一定的层面上可以看作是担保金，只有施工企业在施工过程中注重工程质量，在缺陷期内工程没有出现质量问题，才可以获得质保金的退还。

延伸阅读

结语：根据国家对工程质保金的规定，工程承包方与发包方约定的缺陷责任期是保证工程质量的重要措施。只有在缺陷责任期内，施工企业认真履行合同约定的责任，确保工程质量符合标准和约定，才有资格申请返还质保金。质保金的存在可以促使施工企业更加注重工程质量，保障建设项目的可持续发展。

法律依据

中华人民共和国建筑法（2019修正）：第六章建筑工程质量管理第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
中华人民共和国民法典：第十八章建设工程合同第八百零一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章建筑工程发包与承包第一节一般规定第十八条建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。
发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问2023年国家对工程质保金的规定

答

2023年国家对工程质保金的规定：工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。工程质保金预留比例不高于结算总额的5%，只是规定使用政...查看全文

问2024年国家对工程质保金的规定

答

《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定:本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金...查看全文

问国家对工程质保金的规定是多少？

答

买房交了1万元定金，如果是因为购房者的原因导致退房，定金一般不退；但如果是交易成功了，定金应当抵作价款或者收回；如果是因为不可抗力原因或者开发商的原因导致无法继续履行合同，定金可以退。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约...查看全文

问工程质保金最新规定2023年

答

工程质保金支付规定是怎样的工程质保金预留比例不高于结算总额的3% 工程质保金预留比例不高于结算总额的5%，也是出自《清理保证金通知》中的要求。《老办法》并未强制性要求工程质保金的预留比例，只是规定使用政府投资的建设项目按工程价款...查看全文

问2023年工程质保金规定是怎样的?

答

法律分析：2023年工程质保金的规定是：工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。工程质保金预留比例不高于结算总额的5%，只是规定...查看全文

问国家规定工程质保金最新规定？

答

律师分析：国家关于工程质保金的规定是按照项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例（一般为5%）在建设工程承包合同中约定的“质保金”，有两种不同的含义，其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。【法律依据】：《建...查看全文

问国家关于工程质保金规定多少?

答

一、国家关于工程质保金的规定是多少1、《民法典》（2021.1.1生效)里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的5%，一般工程都依据此比例执行。2、在质保期内，施工单...查看全文

问国家关于工程质保金的规定是多少？

答

合同质保金的规定：根据相关政策法规，合同质保金是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金，一般在工程价款结算总额的5-10%。政府投资的建设项目一般预留5%左右的质量保证金。项目工程质保金按工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5...查看全文

问国家关于工程质保金的规定是多少？

答

一般不高于工程价款结算总额的3%。在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后，建设单位必须支付。二、国家关于工程质保金的规定 ...查看全文

问工程质量保证金最新规定2023

答

法律分析：一、建筑工程质量保证金的法律规定是什么建筑工程质量保证金的法律规定是发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工...查看全文

法律分析：国家对材料质保金没有相关规定。但是在建设部有一个格式合同规定，其中质保金是工程总造价的百分之五，一般工程都依据这个比例来执行。如果是全部或部分使用政府投资的建设项目，那么按工程价款结算总额的5％左右比例预留质量保证金。社...查看全文

问国家对材料质保金有规定吗？

答

法律分析：一、国家对材料质保金有规定吗？有规定。发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。...查看全文

问2023工程质保金比例规定有哪些

答

工程质保金比例规定及相关事项约定，包括质保金预留比例、返还期限、计付利息、保修范围和缺陷责任期等。质保金用于维修项目工程在缺陷责任期内出现的质量问题。工程质保金一般不超过合同价款的3%。发包人不得同时预留保证金和履约保证金，可以将...查看全文

问国家对食品保质期的规定

答

国家食品主管部门对一些食品的保质期作出了以下规定: 1、酒类:瓶装普通熟啤酒保质期为2个月，特制啤酒4个月;瓶装葡萄...查看全文

问国家关于工程质保金的规章是多些？

答

一般不高于工程价款结算总额的3%。在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后，建设单位必须支付。二、国家关于工程质保金的规章 ...查看全文

问国家对工程项目交两金的规定

答

具体收费比例按照当地政府和建委规定收取。工程两金是指农民工工资保证金和房屋质量保证金，具体收费比例按照当地政府和建委规定收取即可，这部分只是押金，如...查看全文

问国家对建筑工程质量保修期限有何规定？

答

建设工程的保修期根据不同项目而定，包括基础设施工程、房屋建筑、防水工程等，最长不超过24个月。根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月。...查看全文

问工程质保金最新规定2024年

答

质保金最新规定2024年 1工程质保金预留比例由3%...查看全文