法律分析： 开发商有违约行为的，一般能退房。依据我国《民法典》的相关规定，合同中约定了开发商出现某种违约情况，买房人可以退房的，则可以退房；出现法定的可以解除合同事项时，买房人也可以按规定解除合同；合同双方协商一致可以退房并解除合...查看全文

开发商如果有违约行为，作为购房者是有权要求退房的。第一，购房者可以根据购房合同的约定要求退房退款。购房合同之中一般都会关于对合同的解除问题进行约定。大家在买房交首付的时候一定要注意明确退房的条件。第二，如果合同之中没有约定或者是约...查看全文

律师分析： 开发商如果有违约行为，作为购房者是有权要求退房的。第一，购房者可以根据购房合同的约定要求退房退款。购房合同之中一般都会关于对合同的解除问题进行约定。大家在买房交首付的时候一定要注意明确退房的条件。第二，如果合同之中没有...查看全文

律师解答： 开发商如果有违约行为，作为购房者是有权要求退房的。第一，购房者可以根据购房合同的约定要求退房退款。购房合同之中一般都会关于对合同的解除问题进行约定。大家在买房交首付的时候一定要注意明确退房的条件。第二，如果合同之中没有...查看全文

法律解析： 开发商如果有违约行为，作为购房者是有权要求退房的。第一，购房者可以根据购房合同的约定要求退房退款。购房合同之中一般都会关于对合同的解除问题进行约定。大家在买房交首付的时候一定要注意明确退房的条件。第二，如果合同之中没有...查看全文

如果开发商违反合同，导致房屋主体结构质量不合格或交付后质量问题严重影响正常使用，买受人可以要求解除合同并获得赔偿。在保修期内，如果出卖人拒绝或拖延修复，买受人可以自行或委托他人修复，并由出卖人承担修复费用及其他损失。...查看全文

法律解析： 开发商如果有违约行为，作为购房者是有权要求退房的。第一，购房者可以根据购房合同的约定要求退房退款。购房合同之中一般都会关于对合同的解除问题进行约定。大家在买房交首付的时候一定要注意明确退房的条件。第二，如果合同之中没有...查看全文

律师分析： 开发商违约时，满足以下条件之一的，可以退房：1、开发商和购房者协商后都同意退房；2、商品房买卖合同里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件；3、开发商的违约行为构成了《民法典》规定的情形。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律分析：开发商违约时符合法定或约定解除合同条件的能退房。开发商违约可以要求退房的情形主要有：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所...查看全文

开发商违反合同能退房。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支...查看全文

开发商违约时，符合法定或约定解除合同条件的能退房，并可要求赔偿。退房条件包括逾期交房、房屋质量不符、无法取得所有权证书、面积误差超过3%、规划设计变更等。赔偿包括违约金、税费、首付及月供利息等。退房期间折旧费由责任方补偿。若责任在...查看全文

开发商违约之后，购房者可以退房，但需满足一定条件。其中包括：开发商需同意退房，购房者需同意退房；商品房买卖合同规定的退房条件得到满足；开发商的行为符合退房条件等。具体可咨询相关部门。...查看全文

法律分析:开发商违约符合合同约定或法定解除情形的或双方协商一致购房者能退房，可以退房的情形有:逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所...查看全文

本文探讨了开发商违约退房及团购费退还问题。根据民法典关于物权原则，不动产的所有权需满足存在、行使法律权利和权利人可期待利益等条件。在购房者与开发商签订团购协议时，房屋尚未建成，也未取得预售许可证，因此购房者中途进行转让的，购买权资...查看全文

法律分析:开发商不网签，经过催告后，还是没有履行自己的义务的，能退房。我国法律规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十...查看全文

开发商违约退房需按约定赔偿，无约定需退还定金双倍并支付利息、违约金，还需赔偿前期费用；退房流程包括通知开发商、解除合同手续、返还购房款、停止还款手续。...查看全文

可以，如果想退房需要合理催告开发商交房,超过三个月不交的,可以解除合同要求退房。法律依据：《商品房买卖合同司法解释》第十五条的规定:出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事...查看全文

开发商延迟交房的情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。合同法第九...查看全文

并不是所有的开发商违约退房都会有相应的补偿的，你的开发商违约退房是否可以获得开发商的补偿，还得看情况，下面我们就来说一下什么情况下的开发商违约是有补偿的。1、开发商无证售房开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许...查看全文

一、开发商逾期退房流程是什么?1、购房者提出退房要求;购房者应通过信件方式向开发商提出退房要求，如果因开发商责任导致退房，开发商应承担退房造成的所有经济损失。如果因购房者贷款申请未获批准，或者双方对付款方式...查看全文