租房解约可与房东沟通，达成共识，需协商赔偿。承租人经房东同意可转租，继续履行租赁合同，如第三人造成损失，承租人需赔偿。根据民法典，违约责任包括履行、补救或赔偿。明确不履行合同义务者可被要求承担违约责任。未经房东同意转租者，房东可解...查看全文

租房合同到期的处理方式包括：一、租约到期，出租人不愿续租，可以与他人建立新的租赁关系；二、租约到期，双方均同意按原租约继续交租，形成不定期的租赁关系；三、租约到期，出租人因自住需要不愿继续出租，承租人应返还房屋，并有一定时间找新房...查看全文

承租人提前解除合同需支付违约金，除非出租人违约或双方协商一致。根据《民法典》规定，违约责任包括继续履行、补救措施和赔偿损失。明确表示不履行合同义务的一方可被要求承担违约责任。对于金钱债务，未支付可被要求支付。对于非金钱债务，除非法...查看全文

租房退房违约责任需根据合同约定及损失情况决定。如退房造成对方经济损失，需赔偿；无损失且无约定责任，无需承担责任；无损失但有约定责任，需按约定承担责任。...查看全文

房屋租赁退租违约金应合理，过高可减少，过低可增加。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可约定违约金或损失赔偿额。法院或仲裁机构可根据请求适度调整违约金，但违约方需支付后继续履行债务。...查看全文

租房合同到期没退押金该如何处理？租房到期未退押金可向居委会、派出所协商调解，协商不成可申请仲裁或提起诉讼要求返还。法律依据为《中华人民共和国民法典》。租房未到期能否退房租？租房未到期，如解约或房东违约，房租可退。违约行为损害他方权...查看全文

租赁合同到期后，承租人需经出租人同意装饰装修。如果装修未形成附合物，承租人有权拆除，但需恢复原状。承租人未经同意装修或扩建的费用由承租人承担，出租人可要求恢复原状或赔偿损失，法院会支持出租人的请求。...查看全文

法律分析:房屋租赁合同未到期租客跑了房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促、联系其履行使用期限的租赁义务，无法联系的可以通过法律手段向辖区法院提起诉讼、追究其违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百...查看全文

租房合同没到期想退房押金怎么办？房东提前终止租房合同该怎么办？根据《中华人民共和国民法典》规定，租房合同解除需遵循协商一致、法定解除事由、逾期未支付租金、未经同意转租、合同期限未约定、违约损失等规则。租房者需承担违约责任，房东可要...查看全文

合同违约责任：当一方不履行或不符合合同义务时，对方可要求其继续履行、采取补救措施或赔偿损失。明确表示或行为表明不履行合同义务的一方，在履行期限届满前可被追究违约责任。...查看全文

房东未在合理期限内通知承租人便要求退房的不合法。 租房合同没到期，房东如果出售房子，承租人享有以同等条件优先购买的权利，在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 租房未到期出租要求退房怎么办 首先可以明确的是，租房未到期...查看全文

租赁合同未到期退房的处理方式需按约定处理租金，若合同未约定则需协商解决。提前解除合同需支付违约金，根据《民法典》规定，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

该篇文本讲述了租赁合同的相关规定。在租赁合同到期时,承租人需要仔细阅读合同内容并确定是否续租或终止租赁。如果决定续租,需要与房东协商并达成新的租赁合同。如果决定终止租赁,需要清理并终止租赁关系。在合同到期前尽早通知房东,以免发生任...查看全文

租房的合同到期不走，房东可向公证机关申请清点财物并出具公证书，然后重新出租房屋。法律依据为《中华人民共和国民法典》第七百三十三条和第七百三十四条。房东提前终止租房合同的情况包括当事人协商解除、法定解除事由、承租人未支付租金、未经同...查看全文

租赁合同到期未续签未交房租解决途径如下：1、根据拖欠房租的原因，协助承租人制定还欠计划，允许分期返还。2、通过房地产行政管理机关认定，合理调整租金。3、承租人不想续签时应尽快搬离。...查看全文

租房没到期不想租了可以退押金，但需支付违约金。根据2021年生效的《民法典》第148条和第577条，受欺诈方可要求撤销违背真实意思的民事法律行为，违约方需承担违约责任。根据第578条，在履行期限届满前，对方可要求其承担违约责任。...查看全文

租房合同未到期时，单方违约应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。如造成对方损失，赔偿额应相当于违约所致损失和合同履行后可获利益，依法规定和当事人约定。...查看全文

租赁合同到期未续签未交房租的出租人可以对承担人进行催告要求其按时缴纳房租或者是搬离。若是承租人缴纳了房租的，则此时租赁期限为不定期。不定期的合同当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 租赁合同到期未交房租怎么办 ...查看全文

租房合同未到期退房租金可以退回，但若承租人存在过错，则出租人可以扣留相应租金作为违约赔偿。若出租人违约导致承租人提前退租且承租人无过错，则承租人无需支付赔偿，剩余租金应全额退还。...查看全文

租房合同未到期不租了应该按照合同约定赔偿，但协商一致中止合同、租赁物危害健康或其他法定解除情形下，承租人不需赔偿。租房合同未到期退房时，按合同约定处理租金；无约定需协商处理。承租人提前解除合同且出租人无违约，属承租人违约需支付违约...查看全文