法律解析： “以房养老”也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。 是指老人将自己的产权房抵押或者出租出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。 以房养老表现形式 (1)子女养老，房产由子女继承;以房养老...查看全文

“以房养老”是指老人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。该政策或将于2014年上半年在全国范围内推行，被视为完善养老保障机制的一项重要补充。在老人去世后，银行或保险公司收回住房使用权...查看全文

律师分析： “以房养老”也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。 是指老人将自己的产权房抵押或者出租出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。 以房养老表现形式 (1)子女养老，房产由子女继承;以房养老...查看全文

以房养老保险指拥有房屋完全产权的老年人将其房屋抵押给保险公司，继续拥有房屋居住权，并按照约定条件领取养老金直至身故;老人身故后，保险公司获得抵押房屋处置权，处置所得优先用于偿付养老保险费用，剩余部分返还给老人的继承者。...查看全文

法律分析：以房养老保险的意思是，老人与保险公司约定，由老人抵押房屋给保险公司，继续拥有房屋居住权，并领取养老金直至身故；而保险公司可在老人死亡后获得抵押房屋的处置权，优先偿付养老保险费用后，剩余部分交给老人的继承人。...查看全文

法律解析： 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例》 第四条 国家实行不动产...查看全文

法律解析： 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例》 第四条 国家实行不动产...查看全文

律师分析： 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条例》 第四条 国家实行不动产...查看全文

现房是指已经建设完成，竣工验收合格，取得房地产权证，可以马上交房入住的房屋。现阶段，售楼中心多数商品房为期房。现房必须拥有房产证以及土地使用证才可以，并且购买现房也一定要和开发商进行签署购房合同，并要查看开发商的各项证件是否合格以...查看全文

抵税是指企业在生产经营过程中购进原辅材料、销售产品发生的税额后，在计算应缴税额时，购进的税额可以抵减销售货物所产生的应纳税额。 一年增值税销售额（包括出口销售额和免税销售额，以下简称年应税销售额）达到或超过以下规定标准，都要认定一...查看全文

债权是指向债务人要求履行债务的权利基础。债权只在债权人和债务人之间工作。原则上，债权人和债务人之间的债务关系不能对抗第三方。债务是指必须返还的资金。除了借入的资金，如果发行债券，还必须返还本息，也叫债务。不能返还债务称为不履行债务...查看全文

报税就是向税务部门申报并办理有关纳税手续。 报税流程主要是： 1、当事人提出申请并提供《税务登记证》副本、财务负责人和办税人员的身份证明及其复印件、会计人员的从业资格证明等材料； 2、领取、填报《增值税一般纳税人认定书》； 3、核...查看全文

刑拘是公安机关所采取的临时剥夺其人身自由的强制措施。需要注意以下问题：一、拘留的对象是现行犯或者是重大嫌疑分子，现行犯是指正在实施犯罪的人，重大嫌疑分子是指有证据证明具有重大犯罪嫌疑的人；二、具有法定的紧急...查看全文

质权是指债权人占有债务人或者第三人转让的财产，以保证债务履行的权利。债务人不履行债务的，债权人优先受偿。在质权关系中，债务人或者第三人必须将质权物交由质权人占有，使其不再享有质押物的占有、使用和收益。债务人不履行债务的，债权人有权...查看全文

遗赠扶养协议是指遗赠人和扶养人之间的协议，约定扶养人承担遗赠人的生养死葬义务并获得遗赠人财产所有权。该协议是平等、有偿和互为权利义务关系的民事法律关系，扶养人可以是个人或组织，但法定继承人不得参与。...查看全文

抚养权是一项民法上的权利，指的是父母对其子女的一项人身权，也是一项义务，而这项权利是基于血亲而产生的，因此夫妻双方离婚时涉及到子女抚养问题时，一般根据民法中的有利于子女健康成长，保障子女的合法权益原则来决定。而还需要对此认识的是，...查看全文

法律分析：一、房子70年产权到底是什么意思房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种。根据《民法典》第二百六十六条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产...查看全文

机动车"，是指以动力装置驱动或者牵引，上道路行驶的供人员乘用或者用于运送物品以及进行工程专项作业的轮式车辆。包括汽车和火车车厢、摩托车和轻便摩托车、拖拉机运输机组、轮式专用机械车和挂车等。，但不包括在轨道上行驶的任何车辆。 机动车...查看全文

法律分析:要约是由特定人作出的希望与他人订立合同的意思表示。当事人向他人发出的要约要符合下列条件:要约的内容具体、确定；以及表明经受要约人承诺，即受其承诺的约束。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百...查看全文

法律分析:增值税是一种流转税。属于对行为征收，增值税是国家财政最重要的来源，增值税的征收对象有一般纳税人和小规模纳税人。小规模纳税人的税率为3%，一般纳税人税率有不同的类别。法律依据:《《中华人民共和国增值...查看全文