一、动迁后房产证怎么改名
根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。
拆迁房的房产证改名字所需要的材料：房屋所有权证书、房屋查档证明、房地产评估报告、房主提供夫妻双方的身份证、房屋测绘图纸、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)、房屋买卖合同、房地产过户申请、保证书、买房的身份证。
拆迁安置房是政府进行城市道路建设对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，和其他公共设施建设项目时，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
二、房屋改名字的法律依据节选
《房屋登记办法》
第三十六条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：
(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;
(二)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的;
(三)房屋面积增加或者减少的;
(四)同一所有权人分割、合并房屋的;
(五)法律、法规规定的其他情形。
第三十七条申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明发生变更事实的材料;
(五)其他必要材料。
民法典规定动迁后房产证怎么改名
律师回答
摘要：动迁后房产证的改名需提交相关材料，包括房屋所有权证书、房屋查档证明、房地产评估报告、夫妻双方的身份证、房屋测绘图纸、户口本、房屋买卖合同、房地产过户申请、保证书、买房的身份证，以《房屋登记办法》为法律依据。
延伸阅读
结语：房产证改名字需要提交一系列材料，包括房屋所有权证书、房屋查档证明、房地产评估报告、夫妻双方的身份证、房屋测绘图纸、户口本、房屋买卖合同、房地产过户申请、保证书和买房的身份证等。根据《房屋登记办法》，房屋所有权变更登记的情形包括所有权人姓名或名称变更、房屋坐落变更、房屋面积增减、房屋分割合并等。申请时需要提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或房地产权证书、变更事实证明材料以及其他必要材料。
法律依据
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百二十条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百二十条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
民法典关于离婚后房产证改名的规定
民法典中协议离婚后房产证更名需要30天办结。夫妻共有房产可约定归子女所有，但需办理过户手续。离婚协议约定房产赠与子女需办理过户手续，否则无效。父母可代替未成年子女签字办理过户，需提供相关材料。...查看全文
民法典怎么规定改名字的？
律师分析： 公民可以按照自身意愿更改姓名，但更改的姓名不得违背公序良俗。公民变更姓名，未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记; 十八周岁之后可以自己提出变更申请。 【法律依据】： 《...查看全文
民法典怎么规定改名字的
律师分析:公民可以按照自身意愿更改姓名，但更改的姓名不得违背公序良俗。公民变更姓名，未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记; 十八周岁之后可以自己提出变更申请。...查看全文
民法典房产证写名字新规定？
律师解答： 夫妻产业切割只会切割一同部分，婚前个人产业不再平分。也就是说，离婚后不存在被确定为个人产业的平等产业切割。 1.婚前一方购买的产业仅为一方名下的个人产业； 2.爸爸妈妈一方婚后全额付出的产业，以及房产证上只有子女姓名的...查看全文
民法典房产证写名字新规定？
法律解析： 夫妻产业切割只会切割一同部分，婚前个人产业不再平分。也就是说，离婚后不存在被确定为个人产业的平等产业切割。 1.婚前一方购买的产业仅为一方名下的个人产业； 2.爸爸妈妈一方婚后全额付出的产业，以及房产证上只有子女姓名的...查看全文
民法典规定婴儿出生证明姓名怎么改
婴儿出生证明姓名不可更改，需在户籍所在地派出所上户口时一并更改。办理出生证明需前往出生医院，注意时间，带父母身份证和结婚证。民法典规定自然人、法人、非法人组织决定、变更姓名或名称需办理登记手续。...查看全文
民法典规定改了名字之后需要改哪些证件
改名字需要更改身份证、户口簿等证件，但已获得的证书无法更改。公民改名字后，需要在档案信息中记载曾用名，但对存款、炒股、保险等权益的行使不受影响，只需提供名字变化证明。改名字的法律依据是《中华人民共和国户口登记条例》，公民享有姓名权...查看全文
民法典关于离婚后房产证更名的规定
协议离婚后房产证更名需30天办结。离婚涉及房屋过户，需双方共同申请登记，提交相关资料如房产证、身份证明、离婚协议或法院判决书等。办理离婚析产登记需准备离婚判决书或协议书、地产登记申请书、委托书等资料，办理公证和契税申请后缴交登记费...查看全文
民法典更改姓名的规定
在名字出现的比较拗口或者是有和侮辱词汇谐音的情况时，就可以直接到当地的派出所申请变更本人姓名，如果是未成年人的就需要家长陪同办理才可以。那么法律关于改名字的规定是什么呢 一、关于改名字的规定是什么 《中华人民共和国户口登记条例》第...查看全文
民法典规定2周岁孩子改名字怎么改
孩子的名字大多都是由父母给取的，但是很多父母在取名字的时候并没有非常慎重的考虑，要是孩子的名字不满意，可以在小的时候去派出所申请更改。那么2周岁孩子改名字怎么改呢，已经整理了如下的内容供大家做法律参考。一...查看全文
成人改名后房产证怎么改名
本文介绍了成人改名后如何更改房产证和土地使用证上的名字。根据规定,只要户口本上“姓名、别名(曾用名)”任一栏内记载的名字与房产证、土地使用证上的名字相同,就可以证明是同一人。若“别名(曾用名)”一栏空白,则需要到所属派出所开户籍证...查看全文
民法典房子动迁法规？
律师解答： 1、征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，被拆迁人应当立即停止建房，具体补偿金额可以参照...查看全文
民法典房子动迁法规？
法律解析： 1、征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，被拆迁人应当立即停止建房，具体补偿金额可以参照...查看全文
2024民法典离异改名是怎么规定的?
改孩子的姓氏和名字需要先征得生父同意，满10岁的孩子也需要征得其同意，18岁以上孩子同意即可。孩子及其生父需在户籍所在地的派出所签字，并提供相关证明材料，方可改名。...查看全文
民法典中关于房产证名字的规定
在房产登记方面，亲属可以通过赠与或买卖的方式加名字，但继承不适用。如果房屋所有人超过两个人，需要另外添加一份关于房产份额的说明。夫妻可以在婚后直接办理加名字手续，但需满足一些城市的无贷款要求。...查看全文
民法典规定拆迁后离婚财产怎么分
夫妻离婚时，拆迁房产通常被视为夫妻共同财产，双方共同拥有。财产分割按照相关法律规定进行，不能剥夺对方应得财产权利。离婚时，需要平等原则进行财产分割。...查看全文
民法典规定拆迁后离婚财产怎么分
法律分析:拆迁后离婚财产可以由夫妻双方协商决定，也可以由人民法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果拆迁房为夫妻共同财产，那么拆迁房将参与分割。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千零八十...查看全文
民法典对二次改名的规定
本文讲述了公民更改姓名的规定及法律依据。根据《中华人民共和国户口登记条例》第十八条，公民更改姓名时需向户口登记机关申请变更登记。18岁以上公民更改姓名时，公安机关需从严掌握。若公民的姓名权受到侵犯，可以通过民事诉讼或行政诉讼来维护...查看全文
民法典关于改名字的规定
在名字出现的比较拗口或者是有和侮辱词汇谐音的情况时，就可以直接到当地的派出所申请变更本人姓名，如果是未成年人的就需要家长陪同办理才可以。那么法律关于改名字的规定是什么呢 一、关于改名字的规定是什么 《中华人民共和国户口登记条例》第...查看全文
改名后房产证怎么办
法律分析:改名后房产证需要当事人持派出所改名的证明、产权人身份证、共有权人的身份证、房产证、变更登记申请书到不动产登记中心申请办理变更登记手续，更换新的房屋产权证。法律依据:《《不动产登记暂行条例》》第十四...查看全文
推荐律师
闫园
北京市-北京市-朝阳区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务85人次
热门法律问题
